Casa Carlota – Elegância Contemporânea com Charme Colonial no Coração de Mérida

Preço: 14.500.000 pesos

Situada no emblemático Bairro de Santiago, a poucos passos dos parques mais icônicos do Centro Histórico, como Santiago, Santa Lucía, Plaza Grande, San Juan, San Sebastián e La Ermita, Casa Carlota se ergue como uma propriedade que combina com maestria a história e a modernidade. Restaurada com uma atenção impecável aos detalhes, esta residência oferece uma experiência de vida inigualável, fundindo a arquitetura colonial com o conforto e as comodidades de alto nível.

Desde sua fachada de paredes de alvenaria e portas de madeira nobre, a casa convida a descobrir interiores repletos de luz natural, graças às suas janelas e claraboias estrategicamente localizadas. Cada espaço foi projetado para maximizar o conforto e a elegância: tetos altos, pisos de pasta artesanal e acabamentos premium que conferem personalidade e caráter.

Em seu interior, a amplitude e a fluidez dos espaços criam um ambiente perfeito tanto para a vida diária quanto para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e sistema de purificação de água por osmose reversa, se integra harmoniosamente com a sala de jantar e a sala de estar, enquanto a varanda conecta-se a um exuberante jardim e uma piscina filtrada, criando um refúgio privado ao ar livre.

Com cinco suítes master, cada uma com banheiro privativo e closet, e um total de cinco banheiros completos mais um lavabo, esta propriedade garante privacidade e conforto para todos os seus ocupantes. Detalhes modernos como painéis solares, sistema de irrigação automatizado, amaciador de água e ar-condicionado inverter em cada ambiente tornam a Casa Carlota uma residência sustentável e eficiente.

Distribuição dos espaços
• Garagem privada
• Sala de estar ampla e iluminada
• Sala de jantar com acesso à varanda
• Cozinha equipada com lava-louças, forno, fogão e armários de madeira
• Varanda coberta com área de churrasqueira
• Piscina filtrada cercada por jardim e área de descanso
• Lavanderia com espaço de armazenamento
• Cinco suítes master, cada uma com banheiro completo e closet
• Cinco banheiros completos e um lavabo
• Jacuzzi privativa
• Duas varandas no andar superior com vista para o jardim e a piscina

Características destacadas
• Área do terreno: 313,8 m²
• Área construída: 380,4 m²
• Frente do terreno: 8,55 m
• Fundo do terreno: 36,7 m
• Cinco suítes master
• Cinco banheiros completos e um lavabo
• Piscina filtrada com área de descanso
• Painéis solares
• Ar-condicionado inverter em toda a casa
• Sistema de irrigação automatizado
• Amaciador e filtro de água
• Água potável municipal e poço
• Cozinha equipada com lava-louças, forno e fogão
• Pisos de pasta e paredes de alvenaria
• Tetos altos e ventiladores de teto
• Closet em todas as suítes
• Área de lavanderia
• Garagem coberta
• Sistema hidropneumático
Ficaremos felizes em organizar uma visita personalizada para que você possa conhecer cada detalhe desta extraordinária propriedade.

Aviso Legal
As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário ou pelo agente responsável pela comercialização da propriedade. Os dados, incluindo preços, medidas e características, são aproximados e devem ser verificados pelo interessado. A disponibilidade e o preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa Carlota – Elegancia Contemporánea con Encanto Colonial en el Corazón de Mérida

Precio: 14,500,000 pesos

Enclavada en el emblemático Barrio de Santiago, a pasos de los parques más icónicos del Centro Histórico como Santiago, Santa Lucía, Plaza Grande, San Juan, San Sebastián y La Ermita, se erige Casa Carlota, una propiedad que combina con maestría la historia y la modernidad. Restaurada con una atención al detalle impecable, esta residencia ofrece una experiencia de vida inigualable, fusionando la arquitectura colonial con el confort y las comodidades de alto nivel.

Desde su fachada de muros de mampostería y puertas de madera noble, la casa invita a descubrir interiores llenos de luz natural gracias a sus ventanales y tragaluces estratégicamente ubicados. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y la elegancia: techos altos, pisos de pasta artesanal y acabados premium que aportan personalidad y carácter.

En su interior, la amplitud y la fluidez de los espacios crean un ambiente perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y sistema de purificación de agua por ósmosis inversa, se integra armoniosamente con el comedor y la sala, mientras que la terraza conecta con un exuberante jardín y una piscina filtrada, creando un refugio privado al aire libre.

Con cinco recámaras tipo master suite, cada una con baño privado y vestidor, y un total de cinco baños completos más un medio baño, esta propiedad asegura privacidad y comodidad para todos sus ocupantes. Los detalles modernos como paneles solares, sistema de riego automatizado, suavizador de agua y aire acondicionado inverter en cada ambiente, convierten a Casa Carlota en una residencia sustentable y eficiente.

Distribución de espacios
• Garage privado
• Sala de estar amplia y luminosa
• Comedor con acceso a la terraza
• Cocina equipada con lavavajillas, horno, estufa y gabinetes de madera
• Terraza techada con área de asador
• Piscina filtrada rodeada de jardín y área de descanso
• Lavandería con espacio de almacenamiento
• Cinco recámaras tipo master suite, cada una con baño completo y vestidor
• Cinco baños completos y un medio baño
• Jacuzzi privado
• Dos terrazas en planta alta con vistas al jardín y la piscina

Características destacadas
• Superficie de terreno: 313.8 m²
• Superficie de construcción: 380.4 m²
• Frente del terreno: 8.55 m
• Fondo del terreno: 36.7 m
• Cinco recámaras tipo master suite
• Cinco baños completos y un medio baño
• Piscina filtrada con área de descanso
• Paneles solares
• Aire acondicionado inverter en toda la casa
• Sistema de riego automatizado
• Suavizador y filtro de agua
• Agua potable municipal y pozo
• Cocina equipada con lavavajillas, horno y estufa
• Pisos de pasta y muros de mampostería
• Techos altos y ventiladores de techo
• Closet vestidor en todas las recámaras
• Área de lavandería
• Cochera techada
• Sistema hidroneumático
Con mucho gusto podemos organizar una visita personalizada para que pueda conocer cada detalle de esta extraordinaria propiedad.

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