Residência de luxo à venda, Chuburná de Hidalgo, Mérida | piscina, jardimRESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA | ALBERCA,GRAN JARDÍN

Espectacular residência na Calle 19 No. 102-A, entre 22 e 24, Colonia Chuburná de Hidalgo, Mérida. Projetada para quem busca amplitude, privacidade, conforto e espaços de entretenimento de alto padrão na cidade.

Construída em um terreno de 2.600 m², com aproximadamente 1.200 m² de construção, a residência se destaca pelos espaços generosos, acabamentos em mármore, ônix e granito, amplos jardins e uma espetacular área social independente.

No térreo há um elegante hall de entrada com pé-direito duplo, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, escritório privativo e sala de estar familiar.

Um dos destaques é a área social independente, equipada com bar com bancada de ônix iluminada, adega para vinhos e destilados, área de TV, academia privativa, espaço para churrasqueira com pia e bancada de granito, além de dois banheiros de luxo.

As áreas externas foram projetadas para aproveitar ao máximo: piscina com acabamento em pastilhas venezianas iridescentes e jacuzzi integrada, casa de máquinas, amplos terraços cobertos, área de recreação infantil, jardins com vegetação exuberante e palmeiras, iluminação arquitetônica, sistema de som ambiente nas áreas internas e externas e sistema de irrigação automatizado.

O andar superior abriga a área privativa de descanso.

A suíte principal conta com varanda privativa, hall de entrada, dois closets independentes, área de penteadeira em mármore com ilha e duas cubas, sanitário independente com bidê e jacuzzi com tela de TV.

A segunda suíte dispõe de escritório integrado, estantes sob medida, closet e banheiro completo com jacuzzi e duas cubas.

O terceiro e o quarto quartos contam com banheiro privativo, bancadas de granito e amplos armários.

A propriedade oferece ainda excelente infraestrutura de serviço, com quarto de serviço completo com banheiro, área de lavagem, passagem de roupas e varal, dois depósitos e um depósito de grande capacidade no terreno.

Estacionamento para 14 veículos, sendo 6 cobertos e 8 ao ar livre.

Entre os equipamentos estão 17 sistemas de ar-condicionado, sistema hidropneumático de alta pressão, dois tanques estacionários de gás, dois aquecedores a gás, dois aquecedores elétricos, portões elétricos de ferro forjado, circuito de câmeras de segurança, telhados com telha espanhola, cúpulas decorativas em paládio e ônix e detalhes em ferro forjado artesanal.

A última reforma e ampliação foi realizada em 2010. Atualmente, a propriedade acaba de ser pintada por fora, incluindo todos os portões de ferro forjado, e conta com sistema completo de irrigação e equipamentos novos do sistema hidropneumático.

Preço de venda: $22.000.000 MXN

Características principais:
- Terreno: 2.600 m²
- Construção: 1.200 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros privativos nos quartos
- 2 banheiros adicionais na área social
- Escritório
- Sala de estar familiar
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha planejada
- Bar
- Adega
- Academia
- Área de TV
- Churrasqueira
- Piscina
- Jacuzzi
- Terraços cobertos
- Jardins
- Área de recreação infantil
- 14 vagas de estacionamento
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavagem, passagem de roupas e varal
- 3 depósitos
- 17 aparelhos de ar-condicionado
- Sistema hidropneumático
- Sistema de irrigação automatizado
- Circuito fechado de segurança
- Portões elétricos de ferro forjado
Uma propriedade excepcional para quem busca uma residência de grandes dimensões, espaços de convivência extraordinários, privacidade e localização estratégica em Mérida.

Agende sua visita e conheça tudo o que esta residência tem a oferecer.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Despesas notariais, impostos e despesas de escritura não incluídos no preço de venda.Espectacular residencia ubicada en Calle 19 No. 102-A, entre 22 y 24, Colonia Chuburná de Hidalgo, Mérida. Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y espacios de entretenimiento de alto nivel dentro de la ciudad.

Construida sobre un terreno de 2,600 m² y con aproximadamente 1,200 m² de construcción, esta residencia destaca por sus generosos espacios, acabados en mármol, ónix y granito, amplios jardines y una espectacular área social independiente.

En planta baja se encuentra un elegante recibidor de doble altura, sala, comedor, cocina integral, estudio u oficina privada y family room.

Uno de sus principales atractivos es su área social independiente, equipada con bar con barra de ónix e iluminación, cava para vinos y licores, área de TV, gimnasio privado, zona de asador con tarja y barra de granito, además de dos baños de lujo.

Los exteriores están pensados para disfrutarse al máximo: cuenta con alberca con acabado en loseta veneciana iridiscente y jacuzzi integrado, cuarto de máquinas, amplias terrazas techadas, área de juegos infantiles, jardines con exuberante vegetación y palmeras, iluminación arquitectónica, sistema de sonido ambiental en áreas interiores y exteriores, así como sistema de riego automatizado.

La planta alta alberga la zona privada de descanso.

La suite principal cuenta con balcón privado, recibidor, dos vestidores independientes, área de tocador en mármol con isla de doble lavabo, sanitario independiente con bidet y jacuzzi con pantalla de TV.

La segunda suite dispone de estudio integrado, libreros a medida, vestidor y baño completo con jacuzzi y doble lavabo.

La tercera y cuarta recámara cuentan con baño privado, mesetas de granito y amplios clósets.

La propiedad ofrece además una excelente infraestructura de servicio, con cuarto de servicio completo con baño, área de lavado, planchado y tendedero, dos bodegas de almacenamiento y una bodega de gran capacidad dentro del terreno.

Cuenta con estacionamiento para 14 vehículos, de los cuales 6 son techados y 8 al aire libre.

Entre su equipamiento destacan 17 sistemas de aire acondicionado, sistema hidroneumático de alta presión, dos tanques de gas estacionario, dos calentadores de gas, dos calentadores eléctricos, rejas eléctricas de forja, circuito de cámaras de vigilancia, techos con teja española, domos decorativos en paladium y ónix y detalles en forja artesanal.

La última remodelación y ampliación se realizó en 2010. Actualmente, la propiedad se encuentra recién pintada en exteriores, incluyendo todas las rejas de forja, y cuenta con sistema de riego completo y equipos nuevos del sistema hidroneumático.

Precio de venta: $22,000,000 MXN

Características principales:
- Terreno: 2,600 m²
- Construcción: 1,200 m²
- 4 recámaras
- 4 baños privados en recámaras
- 2 baños adicionales en área social
- Estudio / oficina
- Family room
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Bar
- Cava
- Gimnasio
- Área de TV
- Asador
- Alberca
- Jacuzzi
- Terrazas techadas
- Jardines
- Área de juegos infantiles
- 14 estacionamientos
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado, planchado y tendedero
- 3 bodegas
- 17 aires acondicionados
- Sistema hidroneumático
- Sistema de riego automatizado
- Circuito cerrado de vigilancia
- Rejas eléctricas de forja
Una propiedad excepcional para quienes buscan una residencia de gran formato, con espacios de convivencia sobresalientes, privacidad y una ubicación estratégica en Mérida.

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Gastos notariales, impuestos y gastos de escrituración no incluidos en el precio de venta.