Descubra uma joia arquitetônica no coração de Montebello, Mérida, onde o luxo e a funcionalidade se combinam para criar um lar sem precedentes.
Com um design contemporâneo e elementos de automação residencial avançada, esta majestosa residência redefine o conceito de conforto e elegância atemporal.

Características gerais:
Localização: Privada em Montebello, Mérida
Terreno: 1.000 m²
Construção: 572 m²
100% elétrica, com 56 painéis solares
Totalmente mobiliada e decorada

Distribuição
Piso Superior:
3 quartos secundários com closet e banheiro completo
Quarto principal com closet em madeira de tzalam, banheiro com banheira, pia dupla e chuveiros
Sala de jogos
Mini sala externa com grama artificial

Piso Inferior:
Garagem para 9 carros (3 cobertos, 6 descobertos)
Sala e jantar com ar condicionado central
Cozinha de luxo Modul Studio
Escritório com quarto adaptado e mobiliado
Lago de peixes
Despensa + lavanderia mobiliada
Quarto de serviço mobiliado
2 depósitos mobiliados
Lavabo para visitantes + banheiro na área da piscina
Terraço coberto
Piscina com faixa de natação, jacuzzi e ionizador antibacteriano
Jardim amplo com cortador de grama robótico

Equipamento premium:
Automação total: iluminação inteligente, interruptores touch com WiFi
Alexa integrada nas áreas principais
Sistema Starlink
8 A/C Inverter LG + A/C central
Fogão de indução
Sistema de osmose reversa e amaciador de água
Sistema de irrigação automática Rain Bird

Janelas polarizadas e design anti-furacões
Decoração em ônix e pinturas incluídas
6 Smart TVs, refrigerador, máquina de lavar
3 poços (enchimento, drenagem e irrigação)

Uma oportunidade única para viver com luxo absoluto em uma residência que tem tudo.
Ideal para quem busca exclusividade, amplitude e qualidade superior em cada detalhe.

A disponibilidade e o preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As ilustrações são apenas representações gráficas e podem variar. Os móveis e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que especificado de outra forma por escrito. O preço não cobre despesas notariais, impostos, avaliações, taxas de manutenção ou outros custos associados à compra. O preço total dependerá dos montantes variáveis de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores. Informação comercial por Royal Town Imobiliária (Jacobo Alcocer Valle). Para comentários ou reclamações, entre em contato com clientes.royaltown@gmail.com. Comercialização sob Convênio de Intermediação registrado na PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidade disponível em www.royaltown.com.mx.Descubra una joya arquitectónica en el corazón de Montebello, Mérida, donde el lujo y la funcionalidad se combinan para crear un hogar sin precedentes.
Con un diseño contemporáneo y elementos de domótica avanzada, esta majestuosa residencia redefine el concepto de confort y elegancia atemporal.

Características generales:
Ubicación: Privada en Montebello, Mérida
Terreno: 1,000 m²
Construcción: 572 m²
100% eléctrica, con 56 paneles solares
Totalmente amueblada y decorada

Distribución
Planta Alta:
3 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor en madera de tzalam, baño con tina, doble lavabo y regaderas
Playroom
Mini estancia exterior con pasto artificial

Planta Baja:
Cochera para 9 autos (3 techados, 6 sin techar)
Sala y comedor con aire acondicionado central
Cocina de lujo Modul Studio
Estudio con cuarto adaptado y amueblado
Estanque de peces
Cuarto de alacena + cuarto de lavado amueblado
Cuarto de servicio amueblado
2 bodegas amuebladas
Medio baño de visitas + baño en área de piscina
Terraza techada
Piscina con carril de nado, jacuzzi e ionizador antibacteriano
Amplio jardín con robot cortapasto

Equipamiento premium:
Domótica total: iluminación inteligente, apagadores touch con
WiFi
Alexa integrada en áreas principales
Sistema Starlinko
8 A/C Inverter LG + A/C central
Parrilla de inducción
Sistema de ósmosis inversa y suavizador de agua
Sistema de riego automático Rain Bird

Ventanas polarizadas y diseño anti-huracanes
Decoración en ónix y pinturas incluidas
6 Smart TVs, refrigerador, lavadora
3 pozos (llenado, desagüe y riego)

Una oportunidad única para vivir con lujo absoluto en una residencia que lo tiene todo.
Ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud y calidad superior en cada detalle.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.