| Residência de luxo para alugar em Tamara, Chablekal || Residencia de lujo en renta en Tamara, Chablekal |

| Residência de luxo para alugar em Tamara, Chablekal | 4 quartos, piscina privativa e comodidades exclusivas |

Conheça esta residência de design contemporâneo em Tamara Residencial, empreendimento que combina arquitetura de alto nível, natureza, segurança e comodidades excepcionais. Disponível sem mobília ou totalmente mobiliada.

Localização: Tamara Residencial, Chablekal, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Terreno: 418 m²; construção: 358 m²; 2 pavimentos.

DISTRIBUIÇÃO

Pavimento térreo
- Garagem coberta para 2 veículos.
- Quarto com espaço para armário e banheiro completo.
- Lavabo para visitas.
- Amplas salas de estar e jantar com excelente iluminação natural.
- Cozinha planejada com eletrodomésticos de alta qualidade.
- Quarto de serviço com banheiro próprio; área de serviço.
- Terraço coberto com vista para o jardim.
- Piscina privativa com sistema de filtragem e iluminação.
- Jardins frontal e posterior com irrigação automatizada.

Pavimento superior
- Suíte principal com janelas do piso ao teto, amplo closet e banheiro completo com duas torneiras monocomando.
- Dois quartos secundários, cada um com varanda privativa, closet e banheiro completo.
- Roupeiro.

EQUIPAMENTOS
- Cozinha planejada sob medida com bancada de quartzo; marcenaria premium.
- Eletrodomésticos de alta qualidade: fogão de seis bocas, coifa embutida com exaustor, lava-louças, refrigerador de grande capacidade, forno a gás e forno elétrico de convecção.
- Armários de cozinha com iluminação LED; marcenaria nos closets e banheiros; portas de madeira maciça.
- Ar-condicionado inverter; ventiladores; persianas.
- Sistema de abrandamento e filtragem de água.
- Piscina com bomba, sistema de filtragem e iluminação; irrigação automatizada; jardinagem.

COMODIDADES
- Segurança e vigilância 24/7; acesso controlado; recepção e terraço.
- Clube; salão multiuso; bar e Juice Bar; biblioteca; espaços de coworking.
- Academia equipada; jacuzzi e sala de vapor; brinquedoteca; pista de jogging.
- Quadras de tênis e pádel; piscina e piscina infantil; raia semiolímpica.
- Seis parques recreativos; parques de leitura; Aqua Park; academia ao ar livre; parque para animais de estimação; Parque Zen; áreas para churrasco; Green Park; amplas áreas verdes.

CARACTERÍSTICAS
- Residência de luxo com design assinado; construção praticamente nova; acabamentos de primeira qualidade.
- Piscina privativa, terraço coberto e jardins; dois quartos com varanda.
- Marcenaria premium; ar-condicionado inverter; sistema de tratamento e abrandamento de água; irrigação automatizada.
- Condomínio residencial fechado com vigilância 24/7 e comodidades exclusivas para toda a família.
- Aceita animais de estimação, sujeito às condições do aluguel.
- Disponível mobiliada ou sem mobília.

REQUISITOS
- Um mês de aluguel antecipado.
- Um mês de caução.
- Fiador com imóvel em Mérida ou caução em dobro, sujeito à aprovação.
- Custos de elaboração do contrato de locação.

EMITIMOS NOTA FISCAL!

Aluguel sem mobília: $55,000 MXN
Aluguel mobiliado: $65,000 MXN

Preços dos imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio; atualização mensal. Confirmar disponibilidade.

O valor do aluguel não inclui serviços ou consumos adicionais, salvo indicação expressa em contrário no contrato correspondente.

Em conformidade com a NOM-247-SE-2022, as informações, disponibilidade, características, equipamentos e preço do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Os termos definitivos da locação devem ser consultados com o corretor imobiliário e estabelecidos no contrato correspondente.| Residencia de lujo en renta en Tamara, Chablekal | 4 recámaras, alberca privada y amenidades exclusivas |

Descubre esta espectacular residencia de diseño contemporáneo ubicada en Tamara Residencial, un desarrollo que combina arquitectura de primer nivel, naturaleza, seguridad y amenidades extraordinarias para disfrutar un estilo de vida privilegiado. Disponible en dos modalidades: sin muebles o completamente amueblada, ideal para quienes desean una residencia exclusiva, funcional y lista para disfrutar.

Ubicación: Tamara Residencial, Chablekal, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Terreno: 418 m².
- Construcción: 358 m².
- Niveles: 2.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
- Garaje techado para 2 vehículos.
- Recámara con área de clóset y baño completo.
- Medio baño para visitas.
- Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
- Cocina integral de diseño.
- Electrodomésticos de alta gama.
- Cuarto de servicio con baño propio.
- Área de lavado.
- Terraza techada con vista al jardín.
- Alberca privada con sistema de filtración e iluminación.
- Jardín frontal y posterior con sistema de riego automatizado.

Planta Alta
- Recámara principal con ventanales de piso a techo, amplio clóset vestidor y baño completo con dos monomandos.
- Primera recámara secundaria con balcón privado, clóset vestidor y baño completo.
- Segunda recámara secundaria con balcón privado, clóset vestidor y baño completo.
- Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO
- Cocina integral de diseño personalizado con cubierta de cuarzo.
- Carpintería premium.
- Electrodomésticos de alta gama.
- Estufa de seis quemadores.
- Campana empotrada con extractor.
- Lavavajillas.
- Refrigerador de gran capacidad.
- Horno de gas y horno de convección eléctrica.
- Gabinetes de cocina con iluminación LED.
- Carpintería en clósets y baños.
- Puertas de madera sólida.
- Aires acondicionados inverter.
- Ventiladores.
- Persianas.
- Sistema suavizador de agua con filtros.
- Alberca equipada con bomba y sistema de filtración.
- Iluminación en alberca.
- Sistema de riego automatizado.
- Jardinería.

AMENIDADES
- Seguridad y vigilancia 24/7.
- Acceso controlado.
- Recepción y terraza.
- Casa club.
- Salón de usos múltiples.
- Bar y Juice Bar.
- Biblioteca.
- Espacios de coworking.
- Gimnasio equipado.
- Jacuzzi y vapor.
- Ludoteca.
- Pista de jogging.
- Canchas de tenis y pádel.
- Alberca y chapoteadero.
- Canal de nado semiolímpico.
- Seis parques recreativos.
- Parques de lectura.
- Aqua Park.
- Gimnasio al aire libre.
- Parque de mascotas.
- Parque Zen.
- Áreas de asadores.
- Green Park.
- Amplias áreas verdes.

CARACTERÍSTICAS
- Residencia de lujo con diseño de autor.
- Construcción prácticamente nueva.
- Acabados de primera calidad.
- Alberca privada.
- Terraza techada y jardines.
- Dos recámaras con balcón.
- Carpintería premium.
- Aires acondicionados inverter.
- Sistema de tratamiento y suavización de agua.
- Riego automatizado.
- Privada residencial con vigilancia 24/7.
- Amenidades exclusivas para toda la familia.
- Apta para mascotas, sujeto a condiciones del arrendamiento.
- Disponible en modalidad amueblada o sin muebles.

REQUISITOS
- Mes de renta anticipada.
- Mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito, sujeto a autorización.
- Gastos de elaboración del contrato de arrendamiento.

¡FACTURAMOS!

Precio de renta sin muebles: $55,000 MXN

Precio de renta amueblada: $65,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.