| Luxury residence for rent in Tamara, Chablekal || Residencia de lujo en renta en Tamara, Chablekal |

| Luxury residence for rent in Tamara, Chablekal | 4 bedrooms, private pool and exclusive amenities |

Discover this contemporary-design residence in Tamara Residencial, a development combining outstanding architecture, nature, security and exceptional amenities. Available unfurnished or fully furnished.

Location: Tamara Residencial, Chablekal, Mérida, Yucatán.

SIZES
- Lot: 418 m²; construction: 358 m²; 2 levels.

LAYOUT

Ground floor
- Covered garage for 2 vehicles.
- Bedroom with closet area and full bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Spacious living and dining areas with excellent natural light.
- Designed fitted kitchen with high-end appliances.
- Service room with its own bathroom; laundry area.
- Covered terrace overlooking the garden.
- Private pool with filtration and lighting.
- Front and back gardens with automated irrigation.

Upper floor
- Main bedroom with floor-to-ceiling windows, spacious walk-in closet and full bathroom with two single-lever faucets.
- Two secondary bedrooms, each with private balcony, walk-in closet and full bathroom.
- Linen closet.

EQUIPMENT
- Custom-designed fitted kitchen with quartz countertop; premium woodwork.
- High-end appliances: six-burner stove, built-in extractor hood, dishwasher, large-capacity refrigerator, gas oven and electric convection oven.
- Kitchen cabinets with LED lighting; woodwork in closets and bathrooms; solid wood doors.
- Inverter air conditioners; fans; blinds.
- Water softener and filtration system.
- Pool with pump, filtration system and lighting; automated irrigation; landscaping.

AMENITIES
- 24/7 security and surveillance; controlled access; reception and terrace.
- Clubhouse; multipurpose room; bar and Juice Bar; library; coworking spaces.
- Equipped gym; jacuzzi and steam room; playroom; jogging track.
- Tennis and paddle courts; pool and children's pool; semi-Olympic lap pool.
- Six recreational parks; reading parks; Aqua Park; outdoor gym; pet park; Zen Park; barbecue areas; Green Park; extensive green areas.

FEATURES
- Luxury residence with signature design; practically new construction; quality finishes.
- Private pool, covered terrace and gardens; two bedrooms with balconies.
- Premium woodwork; inverter air conditioners; water treatment and softening system; automated irrigation.
- Gated residential community with 24/7 security and exclusive family amenities.
- Pets allowed, subject to rental conditions.
- Available furnished or unfurnished.

REQUIREMENTS
- One month's rent paid in advance.
- One month's security deposit.
- Guarantor with property in Mérida or double deposit, subject to approval.
- Lease preparation costs.

INVOICES AVAILABLE!

Unfurnished rent: $55,000 MXN
Furnished rent: $65,000 MXN

Property prices subject to change without notice; updated monthly. Confirm availability.

Rent does not include services or additional consumption unless expressly stated otherwise in the applicable contract.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the property's information, availability, features, equipment and price may change without notice. Final rental terms must be confirmed with the real-estate advisor and set out in the applicable contract.| Residencia de lujo en renta en Tamara, Chablekal | 4 recámaras, alberca privada y amenidades exclusivas |

Descubre esta espectacular residencia de diseño contemporáneo ubicada en Tamara Residencial, un desarrollo que combina arquitectura de primer nivel, naturaleza, seguridad y amenidades extraordinarias para disfrutar un estilo de vida privilegiado. Disponible en dos modalidades: sin muebles o completamente amueblada, ideal para quienes desean una residencia exclusiva, funcional y lista para disfrutar.

Ubicación: Tamara Residencial, Chablekal, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Terreno: 418 m².
- Construcción: 358 m².
- Niveles: 2.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
- Garaje techado para 2 vehículos.
- Recámara con área de clóset y baño completo.
- Medio baño para visitas.
- Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
- Cocina integral de diseño.
- Electrodomésticos de alta gama.
- Cuarto de servicio con baño propio.
- Área de lavado.
- Terraza techada con vista al jardín.
- Alberca privada con sistema de filtración e iluminación.
- Jardín frontal y posterior con sistema de riego automatizado.

Planta Alta
- Recámara principal con ventanales de piso a techo, amplio clóset vestidor y baño completo con dos monomandos.
- Primera recámara secundaria con balcón privado, clóset vestidor y baño completo.
- Segunda recámara secundaria con balcón privado, clóset vestidor y baño completo.
- Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO
- Cocina integral de diseño personalizado con cubierta de cuarzo.
- Carpintería premium.
- Electrodomésticos de alta gama.
- Estufa de seis quemadores.
- Campana empotrada con extractor.
- Lavavajillas.
- Refrigerador de gran capacidad.
- Horno de gas y horno de convección eléctrica.
- Gabinetes de cocina con iluminación LED.
- Carpintería en clósets y baños.
- Puertas de madera sólida.
- Aires acondicionados inverter.
- Ventiladores.
- Persianas.
- Sistema suavizador de agua con filtros.
- Alberca equipada con bomba y sistema de filtración.
- Iluminación en alberca.
- Sistema de riego automatizado.
- Jardinería.

AMENIDADES
- Seguridad y vigilancia 24/7.
- Acceso controlado.
- Recepción y terraza.
- Casa club.
- Salón de usos múltiples.
- Bar y Juice Bar.
- Biblioteca.
- Espacios de coworking.
- Gimnasio equipado.
- Jacuzzi y vapor.
- Ludoteca.
- Pista de jogging.
- Canchas de tenis y pádel.
- Alberca y chapoteadero.
- Canal de nado semiolímpico.
- Seis parques recreativos.
- Parques de lectura.
- Aqua Park.
- Gimnasio al aire libre.
- Parque de mascotas.
- Parque Zen.
- Áreas de asadores.
- Green Park.
- Amplias áreas verdes.

CARACTERÍSTICAS
- Residencia de lujo con diseño de autor.
- Construcción prácticamente nueva.
- Acabados de primera calidad.
- Alberca privada.
- Terraza techada y jardines.
- Dos recámaras con balcón.
- Carpintería premium.
- Aires acondicionados inverter.
- Sistema de tratamiento y suavización de agua.
- Riego automatizado.
- Privada residencial con vigilancia 24/7.
- Amenidades exclusivas para toda la familia.
- Apta para mascotas, sujeto a condiciones del arrendamiento.
- Disponible en modalidad amueblada o sin muebles.

REQUISITOS
- Mes de renta anticipada.
- Mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito, sujeto a autorización.
- Gastos de elaboración del contrato de arrendamiento.

¡FACTURAMOS!

Precio de renta sin muebles: $55,000 MXN

Precio de renta amueblada: $65,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.