Viva a modernidade e o esporte no ambiente mais exclusivo de Mérida!
Localizada em Provincia, um conceito residencial único que redefine a vida em um Clube de Golfe, esta propriedade é o refúgio perfeito para famílias que buscam um estilo de vida ativo, privado e cercado pela natureza. Situada estrategicamente na rodovia Mérida-Progreso, oferece uma conectividade invejável e comodidades de classe mundial.

DESTAQUES DA PRIVADA
Provincia não é apenas um desenvolvimento, é um estilo de vida. Conta com o único campo de golfe iluminado de 9 buracos (par 3) em Mérida, permitindo que você jogue a qualquer hora do dia ou da noite.

Comodidades Premier:
• Campo de Golfe, Futgolf e Pro Shop.
• Quadras de Padel e Futebol.
• Casa do Clube com Restaurantes, Bar "Hoyo 19" e Salão de Eventos.
• Centro de Bem-Estar: GYM, Spinning, Yoga, Sauna e Vapor.
• Áreas Familiares: Piscinas recreativas, Kids Club e amplos parques por privada.
• Centro de Negócios para seus dias de home office.
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DISTRIBUIÇÃO DA RESIDÊNCIA (Lote 203)
Térreo:
• Garagem coberta (2 carros) e 2 espaços adicionais.
• Elegante saguão e ampla sala de estar-jantar.
• Cozinha integrada equipada com granito e grelha Teka.
• Quarto secundário com banheiro próprio (Ideal para visitas ou escritório).
• Terraço coberto com piscina (inclui equipamento de filtragem e lâmpada com controle).
• Lavanderia com banheiro completo e despensa.
Andar Superior:
• Quarto Principal com amplo closet e banheiro completo.
• 2 Quartos secundários, cada um com closet e banheiro próprio.
• Sala de TV familiar.
• Closet de roupas de cama.
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EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE
A casa está pronta para habitar, com detalhes que fazem a diferença:
• Torneiras e misturadores da marca Helvex.
• Portas de tambor em madeira de Tzalam.
• Marcenaria completa na cozinha e closets.
• Janelas da série 80 e corrimãos de vidro temperado.
• Sustentabilidade: Tomada de 220V para carregamento de carros elétricos.
• Construção técnica: Cisternas de 6.000 lts, pressurizador e acabamentos cerâmicos retificados.
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DETALHES FINANCEIROS
• Preço: $11,350,000.00 MXN
• Entrada: A partir de 20%
• Manutenção: Aproximadamente $2,00 por m2 de terreno.
• Formas de pagamento: Empréstimos bancários e recursos próprios.
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Ubicada en Provincia, un concepto residencial único que redefine la vida en un Club de Golf, esta propiedad es el refugio perfecto para familias que buscan un estilo de vida activo, privado y rodeado de naturaleza. Situada estratégicamente sobre la carretera Mérida-Progreso, ofrece una conectividad envidiable y amenidades de clase mundial.

LO DESTACADO DE LA PRIVADA
Provincia no es solo un desarrollo, es un estilo de vida. Cuenta con el único campo de golf de 9 hoyos (par 3) iluminado en Mérida, permitiéndote jugar a cualquier hora del día o de la noche.

Amenidades Premier:
• Campo de Golf, Futgolf y Pro Shop.
• Canchas de Pádel y Fútbol.
• Casa Club con Restaurantes, Bar "Hoyo 19" y Salón de Eventos.
• Wellness Center: GYM, Spinning, Yoga, Sauna y Vapor.
• Áreas Familiares: Albercas recreativas, Kids Club y amplios parques por privada.
• Business Center para tus días de home office.
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DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA (Lote 203)
Planta Baja:
• Cochera techada (2 autos) y 2 espacios adicionales.
• Elegante vestíbulo y amplia sala-comedor.
• Cocina integral equipada con granito y parrilla Teka.
• Recámara secundaria con baño propio (Ideal para visitas o estudio).
• Terraza techada con piscina (incluye equipo de filtración y lámpara con control).
• Cuarto de lavado con baño completo y bodega.
Planta Alta:
• Habitación Principal con amplio closet vestidor y baño completo.
• 2 Habitaciones secundarias, cada una con closet y baño propio.
• Estancia de TV familiar.
• Closet de blancos.
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EQUIPAMIENTO Y ACABADOS DE ALTA CALIDAD
La casa está lista para habitar, con detalles que marcan la diferencia:
• Grifería y monomandos marca Helvex.
• Puertas de tambor en madera de Tzalam.
• Carpintería completa en cocina y closets vestidores.
• Cancelería de serie 80 y barandales de cristal templado.
• Sustentabilidad: Contacto de 220V para carga de autos eléctricos.
• Construcción técnica: Cisterna de 6,000 lts, presurizador y acabados cerámicos rectificados.
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DETALLES FINANCIEROS
• Precio: $11,350,000.00 MXN
• Enganche: Desde el 20%
• Mantenimiento: Aprox. $2.00 por m2 de terreno.
• Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios.
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