Residência de Luxo à Venda na Exclusiva Comunidade Fechada de Bosques de Altabrisa, Mérida

Esta nova residência de luxo está localizada na comunidade privada mais exclusiva de Mérida, oferecendo a combinação perfeita de elegância, conforto e segurança. Idealmente situada dentro da cidade, está a apenas minutos dos melhores hospitais, centros comerciais, escolas e os mais prestigiados empreendimentos imobiliários da região.

Distribuição:
Térreo:

Pórtico de entrada
Garagem para 6 carros (3 cobertos)
Ampla sala de estar e jantar
Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito Black Storm Leather
Despensa tipo closet e área de armazenamento
Escritório ou sala de estudo com terraço
Lavabo para visitantes
Terraço e área de churrasqueiras
Dois tipos de churrasqueira: a gás e argentina
Piscina de 4,5 m x 8 m com acabamento em mármore, filtragem, automação e iluminação controlada remotamente
Bar e banheiro ao lado da piscina
Lavanderia e área de secagem
Quarto de serviço com banheiro completo
Pátio coberto
Academia com banheiro completo
Depósito
Jardins com mais de 20 árvores plantadas e sistema de irrigação automatizado

Andar Superior:
Vestíbulo amplo
Sala de jogos com banheiro completo
4 quartos com closet e banheiro completo; dois com terraço privativo
Suíte master com terraço, closet walk-in e banheiro luxuoso com pia dupla e banheira
Closet de roupas de cama

Equipamentos e Características Adicionais:
Forno a gás, cooktop, coifa, micro-ondas e pia dupla
Muro perimetral de 6,5 m de altura (preparado para chegar até 12 m)
Transformador de energia de média tensão
Cisterna de 5.000 litros
Sistema hidropneumático e amaciador de água
Janelas Eurovent Premium
Wi-Fi em toda a casa
Iluminação embutida, ventiladores de teto e ar-condicionado em todos os cômodos
Controles de iluminação inteligente via Wi-Fi

Preço: $37,500,000 MXN
Entrega imediata – Agende sua visita privada hoje mesmo!

* A autorização de venda desta propriedade está devidamente autorizada sob o contrato de Adesão perante a PROFECO
* As fotos são ilustrativas. A condição atual e as dimensões devem ser verificadas durante a visita física.
* A descrição pode estar sujeita a erros tipográficos humanos
* Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio
* Esta publicação não está condicionada a uma oferta vinculativa, tudo deve ser confirmado com o assessor
* Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários. Tais despesas devem ser confirmadas no momento do fechamento com a avaliação fiscal e taxas de cada banco em particular.Residencia de Lujo en Venta en la Exclusiva Privada Bosques de Altabrisa, Mérida

Estrena esta impresionante residencia ubicada en la privada más exclusiva de Mérida, que combina elegancia, confort y seguridad. Su ubicación privilegiada dentro de la ciudad la sitúa a solo minutos de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios más destacados.

Distribución:
Planta Baja:

Pórtico de entrada
Cochera para 6 autos (3 techados)
Amplia sala y comedor
Cocina integral con isla y cubiertas de granito Black Storm Leather
Alacena tipo clóset y área de guardado
Estudio u oficina con terraza
Medio baño de visitas
Terraza y área de asadores
Dos tipos de asador: gas y argentino
Alberca de 4.5 m x 8 m con acabado en mármol, filtrado, automatización e iluminación controlada a distancia
Barra y baño junto a la alberca
Cuarto de lavado y área de tendido
Cuarto de servicio con baño completo
Patio techado
Gimnasio con baño completo
Bodega
Jardines con más de 20 árboles sembrados y sistema de riego automatizado


Planta Alta:
Vestíbulo amplio
Sala de juegos con baño completo
4 recámaras con clóset vestidor y baño completo; dos con terraza privada
Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk-in y baño con doble lavabo y tina
Clóset de blancos

Equipamiento y Características Adicionales:
Horno y parrilla de gas, campana, horno de microondas y tarja doble
Barda perimetral de 6.5 m de altura (preparada para llegar a 12 m)
Transformador de energía propio de media tensión
Cisterna de 5,000 litros
Sistema hidroneumático y suavizador de agua
Canceles Eurovent Premium
Wi-Fi en toda la residencia
Iluminación empotrada, ventiladores y aire acondicionado en todas las áreas
Controles de iluminación inteligente vía Wi-Fi

Precio: $37,500,000 MXN
Entrega inmediata – agenda tu visita privada hoy mismo.

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Luxury Residence for Sale in the Exclusive Gated Community of Bosques de Altabrisa, Mérida

This brand-new luxury home is located in the most exclusive private community in Mérida, offering the perfect blend of elegance, comfort, and security. Ideally situated within the city, it is just minutes away from top hospitals, shopping centers, schools, and the most prestigious real estate developments in the area.

Upper Floor:
Spacious vestibule
Game room with full bathroom
4 bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom; two with private terraces
Master suite with private terrace, walk-in closet, and luxurious bathroom featuring double vanity and bathtub
Linen closet

Additional Features:

Gas oven, cooktop, extractor hood, microwave, and double sink
Perimeter wall 6.5 m high (prepared to reach up to 12 m)
Medium-voltage energy transformer
5,000-liter water cistern
Hydropneumatic system and water softener
Eurovent Premium windows
Wi-Fi throughout the home
Recessed lighting, ceiling fans, and air conditioning in all rooms
Smart lighting controls via Wi-Fi


Price: $37,500,000 MXN
Immediate Delivery – Schedule your private viewing today!

* La autorización de venta de ésta propiedad está debidamente autorizada bajo el contrato de Adhesión ante la PROFECO
*Las fotos son ilustrativas. Se debe verificar condición actual y dimensiones en la cita física.
* La descripción puede estar sujeta a errores humanos de tipografía
* Sujeto a cambio de precio sin previo aviso
* Ésta publicación no está condicionado a una oferta vinculante, todo debe ser confirmado con el asesor
*No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios. Tales gastos deben ser confirmados al momento del cierre con el avalúo fiscal y tasas de cada banco en particular.