Casa 58 | Ativo Estratégico para Hotel Boutique e Aluguéis Premium
"O verdadeiro negócio não é comprar propriedades... é monetizar experiências exclusivas na área mais cobiçada de Mérida."

DESCRIÇÃO:
Localizada no coração do Centro Histórico, a apenas uma rua do icônico Paseo de Montejo e das Casas Gêmeas, esta joia de 1930 representa a oportunidade definitiva para investidores que buscam um ativo versátil e de alto desempenho.

Casa 58 foi projetada para se adaptar com sucesso a diversos modelos de negócios:

Hotel Boutique de Autor: Aproveitando sua arquitetura histórica e localização premium.

Airbnb / Aluguéis Temporários de Luxo: Ideal para o mercado de nômades digitais e turismo internacional.

Aluguel de Quartos Independentes: Graças ao fato de que a maioria de seus 8 quartos possui kitchenette própria, permitindo uma operação híbrida e escalável.

Este ativo não compete por preço; compete por uma posição privilegiada no mercado turístico de alto nível.

DISTRIBUIÇÃO E POTENCIAL:

Capacidade: 8 quartos espaçosos com alta privacidade.

Infraestrutura: 7 banheiros completos, 2 banheiros sociais e 3 cozinhas distribuídas estrategicamente.

Espaços Sociais: 3 recepções que permitem áreas de lobby, coworking ou áreas comuns.

O Fator Diferencial: Estrutura de 2,5 andares onde o andar superior é o espaço perfeito para desenvolver um Roof Garden com vistas espetaculares do Centro Histórico.

Preço de Investimento: $30,500,000 MXN.

Construção: 379,5 m².

Terreno: 210 m².

Este não é um projeto para curiosos; é para investidores que entendem o valor da hospitalidade premium. Agende uma chamada estratégica comigo para projetar o ROI deste ativo.

Exiquio Sosa | Diretor Geral
EXSOF CAPITAL, REAL ESTATE & INVESTMENTS

Nota Legal:
Preço, disponibilidade e características estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e podem não corresponder ao estado atual do imóvel. O mobiliário, equipamentos e elementos decorativos não estão incluídos, a menos que indicado de outra forma. As taxas notariais, avaliações, impostos e direitos decorrentes da compra e venda não estão incluídos, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa 58 | Activo Estratégico para Hotel Boutique y Rentas Premium
"El verdadero negocio no es comprar propiedades... es monetizar experiencias exclusivas en la zona más codiciada de Mérida."

DESCRIPCIÓN:
Ubicada en el corazón del Centro Histórico, a tan solo una calle del emblemático Paseo de Montejo y las Casas Gemelas, esta joya de 1930 representa la oportunidad definitiva para inversionistas que buscan un activo versátil y de alto rendimiento.


Casa 58 ha sido proyectada para adaptarse con éxito a diversos modelos de negocio:

Hotel Boutique de Autor: Aprovechando su arquitectura histórica y ubicación premium.

Airbnb / Rentas Temporales de Lujo: Ideal para el mercado de nómadas digitales y turismo internacional.

Renta de Habitaciones Independientes: Gracias a que la mayoría de sus 8 habitaciones cuentan con cocineta propia, permitiendo una operación híbrida y escalable.

Este activo no compite por precio; compite por una posición privilegiada en el mercado turístico de alto nivel.

DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL:

Capacidad: 8 habitaciones amplias con alta privacidad.

Infraestructura: 7 baños completos, 2 medios baños y 3 cocinas distribuidas estratégicamente.

Espacios Sociales: 3 recibidores que permiten áreas de lobby, coworking o estancias comunes.

El Factor Diferencial: Estructura de 2.5 niveles donde el nivel superior es el espacio perfecto para desarrollar un Roof Garden con vistas espectaculares al Centro Histórico.

Precio de Inversión: $30,500,000 MXN.

Construcción: 379.5 m².

Terreno: 210 m².

Este no es un proyecto para curiosos; es para inversionistas que entienden el valor de la hospitalidad premium. Agenda una llamada estratégica conmigo para proyectar el ROI de este activo.

Exiquio Sosa | Director General
EXSOF CAPITAL, REAL ESTATE & INVESTMENTS


Nota Legal:
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder al estado actual del inmueble. El mobiliario, equipamiento y elementos decorativos no están incluidos, salvo que se indique lo contrario. Los gastos notariales, avalúos, impuestos y derechos derivados de la compraventa no están incluidos, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.