Impressionante Palácio Colonial no Centro de MéridaImpresionante Palacio Colonial en el Centro de Mérida

Impressionante Palácio Colonial no Centro de Mérida

A apenas algumas quadras de Santa Ana, Paseo de Montejo e do renomado corredor gastronômico da Calle 47, esta extraordinária residência colonial combina uma arquitetura histórica de grande escala com o conforto e a infraestrutura de uma propriedade de luxo totalmente modernizada.

Localizada na Calle 66, a propriedade conta com aproximadamente 1.065 m² de construção em um terreno de 825,88 m², dimensões verdadeiramente excepcionais para o Centro Histórico de Mérida. Suas portas originais de madeira, tetos altos com vigas, pisos de pasta decorativos, paredes de pedra e ferros tradicionais preservam o autêntico caráter colonial da residência, enquanto suas extensas renovações oferecem todas as comodidades modernas que se esperam de uma propriedade desse nível.

No coração da residência encontra-se um magnífico pátio central cercado por exuberantes jardins, uma fonte, um lago de peixes koi e uma piscina com sistema de filtragem. Suas múltiplas varandas, pátios, áreas na cobertura e espaços para receber convidados criam uma conexão harmoniosa entre o interior e o exterior.

A residência oferece quatro amplos quartos e quatro banheiros, além de biblioteca, escritório, academia, lavanderia, amplos espaços de armazenamento e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, armários sob medida, lava-louças, despensa, acabamentos em creme maia e bancadas de mármore.

Entre suas melhorias modernas estão ar-condicionado, ventiladores de teto, painéis solares, sistema de segurança, irrigação automática, água pressurizada, sistemas de purificação e amaciamento de água, fornecimento de água potável purificada, água municipal, poço privado e instalações elétricas e hidráulicas modernizadas. A garagem privada conta com portão automático e espaço para um veículo.

Características da propriedade
Dimensões do terreno: 20,64 × 45,6 metros
Área do terreno: 825,88 m²
Construção: Aproximadamente 1.065 m²
Quartos: 4
Banheiros: 4
Estacionamento: Garagem privada para 1 veículo
Estado: Totalmente renovada
Situação legal: Documentação em ordem
Mobiliário: Disponível separadamente

Amenidades destacadas
Pátio central com piscina e sistema de filtragem
Jardins, fonte e lago de peixes koi
Pisos de pasta e portas originais de madeira
Tetos coloniais com vigas e paredes de pedra
Biblioteca, escritório, academia e diversas áreas sociais
Terraço na cobertura, pátios, chuveiro externo e área de churrasqueira
Cozinha totalmente equipada
Painéis solares e sistemas de eficiência energética
Sistemas de purificação, pressurização e amaciamento de água
Irrigação automática e sistema de segurança
Amplos armários, closet e espaços de armazenamento
Lavanderia com máquina de lavar e secadora
Garagem privada com portão automático

Grandes residências coloniais totalmente restauradas dessa qualidade estão se tornando cada vez mais raras no Centro de Mérida. Devido às suas dimensões excepcionais, localização caminhável, valor arquitetônico e infraestrutura moderna, esta propriedade é muito mais do que uma residência: é um verdadeiro imóvel patrimonial e uma das casas mais distintas do Centro Histórico.

A propriedade também pode oferecer potencial para aluguel de luxo ou um projeto de hospedagem boutique, sujeito às permissões e regulamentações locais correspondentes.

O mobiliário está disponível separadamente.Impresionante Palacio Colonial en el Centro de Mérida

A solo unas cuadras de Santa Ana, Paseo de Montejo y el reconocido corredor gastronómico de la Calle 47, esta extraordinaria residencia colonial combina una arquitectura histórica de gran escala con la comodidad y la infraestructura de una propiedad de lujo completamente modernizada.

Ubicada sobre la Calle 66, la propiedad cuenta con aproximadamente 1,065 m² de construcción sobre un terreno de 825.88 m², dimensiones verdaderamente excepcionales para el Centro Histórico de Mérida. Sus puertas originales de madera, techos altos con vigas, pisos de pasta decorativos, muros de piedra y herrería tradicional conservan el auténtico carácter colonial de la residencia, mientras que sus extensas renovaciones ofrecen todas las instalaciones modernas que se esperan de una propiedad de este nivel.

En el corazón de la residencia se encuentra un magnífico patio central rodeado de exuberantes jardines, una fuente, estanque de peces koi y piscina con sistema de filtración. Sus múltiples terrazas, patios, áreas en azotea y espacios para recibir invitados crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior.

La residencia ofrece cuatro amplias recámaras y cuatro baños, además de biblioteca, estudio, gimnasio, cuarto de lavado, abundantes espacios de almacenamiento y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos, gabinetes a la medida, lavavajillas, alacena, acabados en crema maya y cubiertas de mármol.

Entre sus mejoras modernas se incluyen aire acondicionado, ventiladores de techo, paneles solares, sistema de seguridad, riego automático, agua presurizada, sistemas de purificación y suavización de agua, toma de agua potable purificada, agua municipal, pozo privado e instalaciones eléctricas e hidráulicas modernizadas. La cochera privada cuenta con portón automático y espacio para un vehículo.

Características de la propiedad
Dimensiones del terreno: 20.64 × 45.6 metros
Superficie del terreno: 825.88 m²
Construcción: Aproximadamente 1,065 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Estacionamiento: Cochera privada para 1 vehículo
Estado: Completamente renovada
Situación legal: Documentación en orden
Mobiliario: Disponible por separado
Amenidades destacadas
Patio central con piscina y sistema de filtración
Jardines, fuente y estanque de peces koi
Pisos de pasta y puertas originales de madera
Techos coloniales con vigas y muros de piedra
Biblioteca, estudio, gimnasio y diversas áreas sociales
Terraza en azotea, patios, regadera exterior y área de asador
Cocina totalmente equipada
Paneles solares y sistemas de eficiencia energética
Sistemas de purificación, presurización y suavización de agua
Riego automático y sistema de seguridad
Amplios clósets, vestidor y espacios de almacenamiento
Cuarto de lavado con lavadora y secadora
Cochera privada con portón automático

Las grandes residencias coloniales completamente restauradas de esta calidad son cada vez más escasas en el Centro de Mérida. Por sus excepcionales dimensiones, ubicación caminable, valor arquitectónico e infraestructura moderna, esta propiedad es mucho más que una residencia: es un auténtico inmueble patrimonial y una de las casas más distintivas del Centro Histórico.

La propiedad también podría ofrecer potencial para renta de lujo o un proyecto de hospedaje boutique, sujeto a los permisos y las regulaciones locales correspondientes.

El mobiliario está disponible por separado.