Residência de Luxo em Esquina à Venda | Colônia Campestre | Mérida, Yucatán

Descubra esta espetacular residência em esquina, localizada em uma das colônias mais exclusivas e tradicionais do norte de Mérida: Campestre, uma área que recuperou grande valorização graças à sua localização estratégica e privilegiada, cercada de serviços, avenidas principais, escolas e comércios de alto nível.

Projetada para quem busca amplitude, privacidade e acabamentos de luxo, esta propriedade se destaca por seus espaços generosos, equipamentos de alta gama e uma distribuição ideal para viver e desfrutar.

DADOS GERAIS
Preço: $16,800,000 MXN
Terreno: 727.50 m²
Construção: 429.95 m²
Propriedade em esquina

DISTRIBUIÇÃO

- Térreo:
Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico e closet de ferramentas
Elegante hall de entrada
Ampla sala e jantar
Cozinha integrada equipada (lava-louças, filtro de água, grande despensa)
Sala de TV com banheiro completo
Quarto principal com banheiro completo, closet, A/C, extrator solar e solatube
2 quartos secundários com banheiro completo
Terraço coberto com jardim arborizado (árvores de até 7 m de altura)
Área social externa com:
2 banheiros completos
Piscina equipada (8.50 x 3.55 m, mosaico veneziano, cascata e aquecimento)
Bar e área de solário
Depósito
Acesso independente para a área da piscina
Sistema de irrigação automatizado

- Andar Superior:
Quarto de serviço com banheiro completo
Terraço de lavanderia
Sala de máquinas

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS PREMIUM
- 10 ar-condicionados inverter
- 20 painéis solares (alta eficiência) com inversores
- Sistema hidropneumático com filtros antisarro
- Aquecedor para 5 serviços
- Tanque estacionário
- Sistema de videovigilância, interfone e cerca elétrica
- Preparação para carregador de carro elétrico (220V)
- Saída para planta de energia

ACABAMENTOS DE LUXO:
- Marcenaria em madeira de tzalam
- Bancadas de quartzo e mármore
- Box de vidro temperado
- Alumínio linha Eurovent cor champagne
- Vidro duplo de 6 mm
- Pisos de porcelanato
- Acabamentos em chukum, rajuela e papel de parede
- Cortinas blackout

O que torna esta propriedade única:
✔ Localização em esquina (maior privacidade e presença)
✔ Amplos espaços internos e externos
✔ Equipamento sustentável com painéis solares
✔ Área social tipo resort com piscina e bar
✔ Localizada em uma colônia consolidada com alta valorização

Localização: Colônia Campestre, Mérida, Yucatán
Área privilegiada ao norte da cidade, com excelente conectividade e ambiente residencial de alto nível.

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Esta propriedade é ideal para quem busca uma residência pronta para habitar, com luxo, amplitude e localização premium.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita privada.Residencia de Lujo en Esquina en Venta | Colonia Campestre | Mérida, Yucatán

Descubre esta espectacular residencia en esquina, ubicada en una de las colonias más exclusivas y tradicionales del norte de Mérida: Campestre, una zona que ha recuperado gran plusvalía gracias a su ubicación estratégica y privilegiada, rodeada de servicios, avenidas principales, escuelas y comercios de primer nivel.

Diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de lujo, esta propiedad destaca por sus generosos espacios, equipamiento de alta gama y una distribución ideal para vivir y disfrutar.

DATOS GENERALES
Precio: $16,800,000 MXN
Terreno: 727.50 m²
Construcción: 429.95 m²
Propiedad en esquina

DISTRIBUCION

- Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico y clóset de herramientas
Elegante recibidor
Amplia sala y comedor
Cocina integral equipada (lavavajillas, filtro de agua, gran alacena)
Sala de TV con baño completo
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor, A/A, extractor solar y solatube
2 recámaras secundarias con baño completo
Terraza techada con jardín arbolado (árboles de hasta 7 m de altura)
Área social exterior con:
2 baños completos
Piscina equipada (8.50 x 3.55 m, mosaico veneciano, cascada y calefacción)
Bar y zona de asoleadero
Bodega
Acceso independiente para área de piscina
Sistema de riego automatizado

- Planta Alta:
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza de tendido
Cuarto de máquinas

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS PREMIUM
- 10 aires acondicionados inverter
- 20 paneles solares (alta eficiencia) con inversores
- Sistema hidroneumático con filtros antisarro
- Calentador para 5 servicios
- Tanque estacionario
- Sistema de videovigilancia, interfón y cerca eléctrica
- Preparación para cargador de auto eléctrico (220V)
- Salida para planta de energía

ACABADOS DE LUJO:
- Carpintería en madera de tzalam
- Mesetas de cuarzo y mármol
- Canceles de vidrio templado
- Aluminio línea Eurovent color champagne
- Doble vidrio de 6 mm
- Pisos de porcelanato
- Acabados en chukum, rajuela y papel tapiz
- Cortinas blackout

Lo que hace única a esta propiedad:
✔ Ubicación en esquina (mayor privacidad y presencia)
✔ Amplios espacios interiores y exteriores
✔ Equipamiento sustentable con paneles solares
✔ Área social tipo resort con piscina y bar
✔ Ubicada en una colonia consolidada con alta plusvalía

Ubicación: Colonia Campestre, Mérida, Yucatán
Zona privilegiada al norte de la ciudad, con excelente conectividad y entorno residencial de alto nivel.

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Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia lista para habitar, con lujo, amplitud y ubicación premium.

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