Residência espetacular de um único nível com 1.346m2 de área de terreno, distribuída em um único nível com acabamentos espetaculares, bem como iluminação natural em toda a casa e ventilação cruzada.
Esta residência se caracteriza por seus amplos espaços e sua conectividade com a natureza, permitindo ter uma casa muito agradável que sempre se manterá fresca.
Localizada ao norte de Mérida, esta propriedade está em uma área tranquila e bem conectada. Aqui você pode se mover facilmente para praças, hospitais e escolas, desfrutando de um ambiente residencial moderno, com ruas largas e todos os serviços a poucos minutos.
Viver nesta área significa ter espaços próximos como La Isla Mérida e City Center Mérida, além de acesso rápido ao anel viário, combinando conforto, boa localização e um ambiente agradável para o dia a dia.

MEDIDAS:
Terreno 1.346m2 | Frente 25.00m x Comprimento 53.90m
Construção 542m2

DISTRIBUIÇÃO:
Garagem coberta para 4 veículos
Corredor com vegetação e acesso principal
Ampla entrada com jardim interno
Sala de jantar
Cozinha com ilha totalmente equipada
Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo com banheira
Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo com banheira
Quarto principal com amplo closet, área de ginástica e banheiro
completo com banheira
Amplo jardim social com conectividade ao quarto principal
Piscina com acabamento chukum com sistema de filtragem e iluminação
Terraço / área de bar com bancada
Jacuzzi com hidromassagem
Terraço climatizado com banheiro completo (sala de família)
Grande terraço coberto conectado à piscina e jardim
Quarto de serviço com banheiro completo
Cozinha de serviço
Lavanderia com varal
Armazenamento externo
Sala de máquinas

CARACTERÍSTICAS:
Toda a casa possui janelas grandes que conectam com a área social, permitindo
maior iluminação.
Devido à sua orientação, o sol não bate diretamente nas janelas, permitindo
maior frescor.
Todas as áreas possuem jardins internos (quartos, banheiros, cozinha, entrada)
Possui interfone e sistema inteligente para automatizar a casa.
Preparação para painéis solares.

EQUIPAMENTO:
Marcenaria na cozinha
Marcenaria nos quartos
Ar-condicionados
Ventiladores
Persianas / cortinas
Vegetação

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50.000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou empréstimos bancários são aceitos

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**Espectacular residencia de un solo nivel con 1,346m2 de superficie de terreno, distribuida en un solo nivel con acabados espectaculares, así como una iluminación natural en toda la casa y ventilación cruzada.
Esta residencia se caracteriza por sus amplios espacios y su conectividad con la naturaleza, lo que permite tener una casa muy agradable que siempre se mantendrá fresca.
Ubicada al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien conectada. Aquí puedes moverte con facilidad hacia plazas, hospitales y escuelas, disfrutando de un entorno residencial moderno, con calles amplias y todos los servicios a pocos minutos.
Vivir en esta zona es tener cerca espacios como La Isla Mérida y City Center Mérida, además de acceso rápido al periférico, combina comodidad, buena ubicación y un ambiente agradable para el día a día.

MEDIDAS:
Terreno 1,346m2 | Frente 25.00m x Largo 53.90m
Construcción 542m2

DISTRIBUCIÓN:
Garaje techado para 4 vehículos
Pasillo con vegetación y acceso principal
Amplio recibidor con jardín interior
Comedor
Cocina con isla totalmente vestida
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina
Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño
completo con tina
Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal
Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado e iluminación
Terraza / área de bar con meseta
Jacuzzi con hidromasaje
Terraza climatizada con baño completo (family room)
Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín
Cuarto de servicio con baño completo
Cocina de servicio
Cuarto de lavado con tendedero
Bodega exterior
Cuarto de máquinas

CARACTERÍSTICAS:
Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permite
mayor iluminación.
Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite
mayor frescura.
Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina, recibidor)
Cuenta con videoportero y sistema inteligente para automatizar la casa.
Preparación para paneles solares.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en las habitaciones
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas / cortinas
Vegetación

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Se aceptan recursos propios y/o créditos bancarios

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**