Apresentamos a você uma bela Residência em Soluna. Localizada a apenas -1 km da Plaza La Isla e Cabo Norte-1km do Club Sport World-2km do City Center

A Residência possui as seguintes características:

Cluster Izar lotes 8 e 10
Superfície: 804,95 M2 (29,34 mt x 27,45 mt).
Construção: 698 M2

Térreo
- Garagem coberta para 4 veículos.
- Hall de entrada com fonte, balcão tipo bar e adega
- 1/2 banheiro para visitas.
- Estudo - Sala de TV
- Sala de Estar-Jantar com pé direito duplo.
- Elevador.
- Cozinha equipada com ilha e ampla despensa.
- Ampla varanda coberta.
- Quarto de hóspedes com banheiro completo.
- Piscina e área de jardim.
- 1/2 banheiro externo para visitas.
- Área de Serviço coberta
- Quarto de Serviço com banheiro.
- 2 depósitos cobertos.

Piso Superior
- 3 Quartos com closet e banheiro. Todos possuem varanda.
- Oficina - Academia

- Ar-condicionado inverter em todos os quartos, closets e estudos.
- Elevador com capacidade para 300 kg.
- Equipamento de filtragem de piscina automatizado e sistema PV3. Não requer que seja aspirada manualmente e pode ser controlada pelo celular, incluindo luzes, fonte, programação e monitoramento de dados.
- Jardim com sistema de irrigação automatizado da marca HUNTER.
- Internet de fibra óptica TELMEX
- Automação residencial e compatibilidade com Alexa.
- Repetidores de Wifi na casa.
- Iluminação externa automática por horários e sensores de movimento na garagem e escadas internas.
- Equipamento de câmeras tipo dome HD da marca DAHUA.
- Vídeo porteiro
- Caixas de som da marca SONOS conectadas ao Wifi no térreo.
- Todas as saídas de TV da casa têm cabo de internet direto e dutos na parede para ocultar a fiação.
- Tanque de gás de 180 litros da marca TATSA com chave para enchimento na rua
- Gerador de emergência para produzir luz da marca GENERAC a gás com capacidade de 19,5 KW com tanque estacionário de 500 litros independente do da casa da marca CYTSA
- Aquecedor de água a gás de depósito 5 serviços da marca CALOREX
- Sistema de pressão hidroneumático Easy box 2hp com amaciador à base de sal e barra antisarro.
- As pias de toda a casa são de mármores finos ou pedra dependendo de sua localização.
- Chuveiros no andar superior são do tipo telefone da marca DELTA
- Cisternas Rotoplas com capacidade para 2.800 litros e caixa d'água no telhado de 1.100 litros para uso de emergência.

Amenidades
- Cabine de controle com barreira para o desenvolvimento.
- Cabine de controle de acesso ao cluster.
- 2 casas de clube.
- Quadras de pádel
- Piscina
- Salão de eventos
- Restaurante e bar de sócios
- Sauna e vapor
- Sala de yoga
- Academia
- Piscina semi-olímpica.

Entrega Imediata

Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Crédito Bancário

Reserva: $10.000 pesos (7 dias corridos).
Entrada de 20%
Direto para Escrituração

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, salvo indicação expressa.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

● O preço publicado não inclui impostos, despesas notariais, direitos ou custos de escritura.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a sus disposición hermosa Residencia en Soluna. Ubicado a tan solo -1 km de plaza la isla y cabo norte-1km del club sport world-2km de City Center

La Residencia cuenta con las siguientes características:

Clúster Izar lotes 8 y 10
Superficie: 804.95 M2 (29.34 mt x 27.45 mt).
Construcción: 698 M2

Planta Baja
- Garaje Techado para 4 vehículos.
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- 1/2 baño visitas.
- Estudio - Sala TV
- Sala-Comedor corridos a doble altura.
- Elevador.
- Cocina equipada con isla y amplia alacena.
- Amplia terraza techada.
- Cuarto de visitas con baño completo.
- Alberca y área de jardín.
- 1/2 baño de visitas exterior.
- Área de Servicio techada
- Cuarto de Servicio con baño.
- 2 bodegas techadas.

Planta Alta
- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.
- Taller - Gimnasio

- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
- Elevador con capacidad para 300 kg.
- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede
controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
-Jardín con sistema de riego automatizado marca HUNTER.
- Internet de fibra óptica TELMEX
- Domótica y compatibilidad con Alexa.
- Repetidores de Wifi en la casa.
- Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
- Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
- Video portero-interfón
- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
- Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.
- Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle
- Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
- Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
- Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
- Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
- Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA
- Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.

Amenidades
- Caseta con pluma de control al desarrollo.
- Caseta de control de acceso al clúster.
- 2 casas club.
- Canchas de pádel
- Alberca
- Salón de eventos
- Restaurant y bar de socios
- Sauna y vapor
- Salón de yoga
- Gimnasio
- Alberca semi olímpica.

Entrega Inmediata

Formas de Pago
-Recurso Propio
-Credito Bancario

Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
Enganche del 20%
Directo a Escrituración

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.