Residência de Luxo ao Norte de MéridaResidencia de Lujo al Norte de Mérida

Área do Terreno: 507,73 m2
Área de Construção: 524,80 m2

Conceito Arquitetônico Esta residência aposta em uma arquitetura de forte caráter horizontal e tectônico, onde a riqueza visual reside na justaposição de texturas cruas e acabamentos de ultra luxo. O projeto é pensado para maximizar a vida social e a conexão interior-exterior, ideal para o clima de Mérida.

Térreo:
Área social de conceito aberto que integra sala e jantar em pé direito duplo, uma ampla cozinha com design ergonômico, vinculando-se diretamente à área da varanda, piscina, bar e jardim. Conta ainda com outro bar no interior, quarto de hóspedes com banheiro completo e closet, quarto de serviço com acesso independente, área de lavanderia e garagem coberta para 3 veículos.

Pavimento Superior:
2 quartos secundários, cada um com banheiro completo e closet. O quarto principal incorpora um amplo closet e banheiro privativo com pia dupla, chuveiro e vaso sanitário independentes.
Materialidade e Acabamentos A seleção de acabamentos prioriza a identidade regional, a durabilidade e a acolhedora espacial:
Pisos: Mármore Travertino em placas nos espaços internos; mármore Serpentino 40 cm x comprimentos livres nos exteriores.
Paredes: Pintura em interiores gerais, mármore Serpentino 40 cm x comprimentos livres nas paredes do banheiro; pintura, mármore Serpentino 40 cm x comprimentos livres, lambril de madeira wpc e microcimento nos exteriores.
Cozinha: Quartzito, eletrodomésticos Teka, madeira de alto brilho.
Tetos: Tetos de gesso com luz LED, acabados com pintura branca.
Marcenaria: Madeira de nogueira em closets e móveis de marcenaria.
Janelas: Janelas de PVC cinza na série ideal 2000, deslizante 60 e multideslizante 96, com vidro claro de 6 mm em portas, janelas e fixos e vidro temperado de 10 mm em corrimãos e domos. Nos banheiros, será utilizado vidro temperado Saint Gobain TIMELESS de 10 mm com tratamento protetor.
Critérios Bioclimáticos Respondendo às condições climáticas da península, o projeto implementa estratégias de ventilação cruzada em todas as áreas habitáveis. As orientações foram estudadas para proteger as fachadas mais expostas à incidência solar direta, apoiando-se em beirais e vegetação estratégica para garantir espaços internos frescos durante todo o ano.Superficie de Terreno: 507.73 m2
Superficie de Construcción: 524.80 m2

Concepto Arquitectónico Esta residencia apuesta por una arquitectura de fuerte carácter horizontal y tectónico, donde la riqueza visual reside en la yuxtaposición de texturas crudas y acabados de ultra lujo. El proyecto está pensado para maximizar la vida social y la conexión interior-exterior, ideal para el clima de Mérida.

Planta Baja:
Área social de concepto abierto que integra sala y comedor a doble altura, una amplia cocina con diseño ergonómico, vinculándose directamente con el área de terraza, alberca, bar y jardín. Cuenta además con otro bar en el interior, recamara de visitas con baño completo y vestidor, cuarto de servicio con acceso independiente, área de lavado y cochera techada para 3 vehículos.

Planta Alta:
2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet.
La recámara principal incorpora un amplio vestidor walk-in y baño privado con doble lavabo, regadera e inodoro independientes.
Materialidad y Acabados La selección de acabados prioriza la identidad regional, la durabilidad y la calidez espacial:
Pisos: Mármol Travertino en placas en espacios interiores; mármol Serpentino 40 cm x largos libres en exteriores.
Muros: Pintura en interiores generales, mármol Serpentino 40 cm x largos libres en muros de baño; pintura, mármol Serpentino 40 cm x largos libres, lambrín de madera wpc y microcemento en exteriores.
Cocina: Cuarcita, electrodomésticos Teka, madera al alto brillo.
Plafones: Plafones de tablaroca con luz led, terminados con pintura blanca.
Carpintería: Madera de nogal en vestidores y muebles de carpintería.
Cancelería: Cancelería de PVC color gris en series ideal 2000, corredera 60 y multislide 96, con cristal claro de 6 mm en puertas, ventanas y fijos y cristal templado de 10 mm en barandales y domos. En canceles de baño se usara Saint Gobain TIMELESS templado de 10 mm con tratamiento protector.
Criterios Bioclimáticos Respondiendo a las condiciones climáticas de la península, el proyecto implementa estrategias de ventilación cruzada en todas las zonas habitables. Las orientaciones se estudiaron para proteger las fachadas más expuestas a la incidencia solar directa, apoyándose de volados y vegetación estratégica para garantizar espacios interiores frescos durante todo el año.