Luxury Residence North of MéridaResidencia de Lujo al Norte de Mérida

Land Area: 507.73 m2
Construction Area: 524.80 m2

Architectural Concept This residence bets on a strong horizontal and tectonic architecture, where the visual richness lies in the juxtaposition of raw textures and ultra-luxury finishes. The project is designed to maximize social life and the interior-exterior connection, ideal for the climate of Mérida.

Ground Floor:
Open concept social area that integrates a double-height living room and dining room, a spacious kitchen with ergonomic design, directly linked to the terrace area, pool, bar, and garden. It also has another bar inside, a guest room with a full bathroom and dressing room, a service room with independent access, a laundry area, and a covered garage for 3 vehicles.

Upper Floor:
2 secondary bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet. The master bedroom incorporates a large walk-in closet and a private bathroom with double sink, independent shower, and toilet.
Materiality and Finishes The selection of finishes prioritizes regional identity, durability, and spatial warmth:
Floors: Travertine marble slabs in interior spaces; Serpentine marble 40 cm x free lengths in exteriors.
Walls: Paint in general interiors, Serpentine marble 40 cm x free lengths on bathroom walls; paint, Serpentine marble 40 cm x free lengths, WPC wood paneling, and microcement in exteriors.
Kitchen: Quartzite, Teka appliances, high-gloss wood.
Ceilings: Gypsum board ceilings with LED light, finished with white paint.
Carpentry: Walnut wood in dressing rooms and carpentry furniture.
Windows: Gray PVC windows in ideal series 2000, sliding 60 and multislide 96, with clear 6 mm glass in doors, windows, and fixed panels, and 10 mm tempered glass in railings and domes. In bathroom enclosures, Saint Gobain TIMELESS tempered 10 mm with protective treatment will be used.
Bioclimatic Criteria Responding to the climatic conditions of the peninsula, the project implements cross-ventilation strategies in all habitable areas. The orientations were studied to protect the facades most exposed to direct solar incidence, supported by overhangs and strategic vegetation to ensure cool interior spaces throughout the year.Superficie de Terreno: 507.73 m2
Superficie de Construcción: 524.80 m2

Concepto Arquitectónico Esta residencia apuesta por una arquitectura de fuerte carácter horizontal y tectónico, donde la riqueza visual reside en la yuxtaposición de texturas crudas y acabados de ultra lujo. El proyecto está pensado para maximizar la vida social y la conexión interior-exterior, ideal para el clima de Mérida.

Planta Baja:
Área social de concepto abierto que integra sala y comedor a doble altura, una amplia cocina con diseño ergonómico, vinculándose directamente con el área de terraza, alberca, bar y jardín. Cuenta además con otro bar en el interior, recamara de visitas con baño completo y vestidor, cuarto de servicio con acceso independiente, área de lavado y cochera techada para 3 vehículos.

Planta Alta:
2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet.
La recámara principal incorpora un amplio vestidor walk-in y baño privado con doble lavabo, regadera e inodoro independientes.
Materialidad y Acabados La selección de acabados prioriza la identidad regional, la durabilidad y la calidez espacial:
Pisos: Mármol Travertino en placas en espacios interiores; mármol Serpentino 40 cm x largos libres en exteriores.
Muros: Pintura en interiores generales, mármol Serpentino 40 cm x largos libres en muros de baño; pintura, mármol Serpentino 40 cm x largos libres, lambrín de madera wpc y microcemento en exteriores.
Cocina: Cuarcita, electrodomésticos Teka, madera al alto brillo.
Plafones: Plafones de tablaroca con luz led, terminados con pintura blanca.
Carpintería: Madera de nogal en vestidores y muebles de carpintería.
Cancelería: Cancelería de PVC color gris en series ideal 2000, corredera 60 y multislide 96, con cristal claro de 6 mm en puertas, ventanas y fijos y cristal templado de 10 mm en barandales y domos. En canceles de baño se usara Saint Gobain TIMELESS templado de 10 mm con tratamiento protector.
Criterios Bioclimáticos Respondiendo a las condiciones climáticas de la península, el proyecto implementa estrategias de ventilación cruzada en todas las zonas habitables. Las orientaciones se estudiaron para proteger las fachadas más expuestas a la incidencia solar directa, apoyándose de volados y vegetación estratégica para garantizar espacios interiores frescos durante todo el año.