HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY WITH AMENITIES IN THE NORTH OF MERIDACASA EN VENTA EN PRIVADA CON AMENIDADES EN EL NORTE DE MERIDA

WELCOME TO BLUE CEDAR: In this innovative development of 47 lots, you will find the space and tranquility that your family deserves, located in a place with high added value and with the best comfort and within reach of everything you need. Completely paved streets, underground services, LED lighting; just 10 minutes from the city.

AMENITIES
-Clubhouse
-Party or business room
-Semi-Olympic pool
-Paddle court
-Gym
-Restaurant
-Bar
-Children's park
-Spacious green areas
-24-hour surveillance
-Perimeter wall
-Two stores
-Cafeteria

TWO-STOREY HOUSE
IMMEDIATE DELIVERY
Land: 2,800 m2
Measurements: Front 100 mts, Back 28 mts
Construction: 1,500 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 6 cars
-Entrance hall.
-Living / dining room with a view of the garden.
-1/2 guest bathroom.
-Spacious kitchen equipped with 3cm thick granite countertop and island, drawers included, stove, dishwasher, oven
-Bar - coffee area.
-Pantry.
-Storage room
-Laundry room.
-1 guest room with closet and full bathroom.
-1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Large terrace
-Pool of 14.00 mt x 5.00 mt with filter and LED lighting and fountain.
-Covered bar.
-Machine room.
-Large storage room.

UPPER FLOOR
-Game room.
-1 Bedroom with fitted closet, full bathroom, and balcony.
-1 bedroom with fitted closet, full bathroom, and balcony.
-1 bedroom with fitted closet, full bathroom, and balcony.
-1 bedroom with fitted closet, full bathroom, and balcony.
-2 Linen closets.
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INCLUDED
-Exterior finishes in travertine marble and exterior walls.
-Automatic irrigation system.
-Fruit trees.
-Japanese grass throughout the garden
-Curtains throughout the residence from the "Solaris" brand
-LED fans.
-Screens.
-Inverter AC in the entire house.
-Glass shower enclosures in all bathrooms.
-LED lighting throughout the house.
-Pool with filter and pump
-Gas tank.
-1 Machine room.
-Covered garage for 6 cars.
-Hydropneumatic.
-Kitchen fitted with drawers, elegant faucet in the sink.
-Stove
-Imported granite of 3 cm thickness.
-Filters and pumps for the pool
-Closets, doors, and drawers in wood
-The doors are maple type.
-Floors in the rooms of maple wood.
-Water softener.

*The published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, luminaires, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.BIENVENIDO A BLUE CEDAR: En este novedoso desarrollo de 47 lotes encontrarás el espacio y la tranquilidad que su familia merece, situado en un lugar con alta plusvalía y con la mejor comodidad y al alcance de todo lo que necesitas. Calles totalmente pavimentadas, servicios subterráneos, iluminación LED; a tan solo 10 minutos de la ciudad.

AMENIDADES
-Casa club
-Sala fiestas o negocios
-Alberca Semi Olímpica
-Cancha de Paddle
-Gimnasio
-Restaurante
-Bar
-Parque Infantil
-Amplias áreas verdes
-Vigilancia las 24 horas
-Barda Perimetral
-Dos tiendas
-Cafetería

CASA DE DOS PLANTAS
ENTREGA INMEDIATA
Terreno: 2,800 m2
Medidas: Frente 100 mts, Fondo 28 mts
Construcción: 1,500 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 6 autos
-Recibidor.
-Sala / comedor corrido con vista al jardín.
-1/2 baño de visitas.
-Amplia cocina equipada con meseta de granito de 3cm espesor e isla, gavetas
incluidas, parrilla, lavavajillas, horno
-Área de bar - café.
-Alacena.
-Bodega
-Cuarto de lavado.
-1 habitación de visita con closet y baño completo.
-1 habitación principal con closet vestidor y baño completo.
-Terraza amplia
-Piscina de 14.00 mt x 5.00 mt con filtro e iluminación Led y fuente.
-Bar techado.
-Cuarto de Máquinas.
-Bodega amplia.

PLANTA ALTA
-Sala de juego.
-1 Habitación con closet vestido, baño completo y balcón.
-1 habitación con closet vestido, baño completo y balcón.
-1 habitación con closet vestido, baño completo y balcón.
-1 habitación con closet vestido, baño completo y balcón.
-2 Closets de blancos.
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INCLUIDO
-Acabados exterior en mármol travertino y muros exteriores.
-Sistema de riego automático.
-Arboles frutales.
-Pasto japonés todo el jardín
-Cortinas en toda la residencia de la marca "Solaris
-Abanicos led.
-Mosquiteros.
-AC inverter en todas la casa.
-Cancel de cristal en todos los baños.
-Iluminación Led en toda la casa.
-Piscina con filtro y bomba
-Tanque de gas.
-1 Cuarto de maquina.
-Cochera techado para 6 autos.
-Hidroneumático.
-Cocina vestida con gavetas, llave elegante en la tarja.
-Parrilla
-Granito importado de 3 cm de espesor.
-Filtros y bombas de la alberca
-Closets, Puertas y gavetas en madera
-Las puertas son de maple tipo duela.
-Pisos en los cuartos de duela de maple.
-Suavizador de agua.

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.