Residência de LUXO 100% MOBILADA em Arborea, ConkalResidencia de LUJO 100% AMUEBLADA en Arborea , Conkal

Oportunidade única em Arborea, o residencial mais arborizado, exclusivo e valorizado de Conkal.

Por um preço de $7,500,000.00, esta impressionante propriedade é entregue 100% mobiliada e equipada com acabamentos de autor em madeira de Tzalam, Parota, paredes de pedra e design arquitetônico de alto nível.

Equipamentos eficientes e tecnológicos:
-20 painéis solares instalados para uma economia total de energia
-Gerador de gás de backup
-8 câmeras de segurança integradas
-Ar condicionado e ventiladores instalados em todas as áreas
-Sistema de filtragem e sala de máquinas para a piscina
-Jacuzzis com jatos e aquecimento

DISTRIBUIÇÃO
*Andar Térreo:
-Acesso imponente com porta pivotante de Parota
-Sala e sala de jantar com janelas do chão ao teto e parede acentuada em pedra
-Móvel de TV de madeira de nogueira com porcelanato de grande formato tipo mármore com veios brancos
-Cozinha de design totalmente equipada com bancada de granito, lava-louças, forno, grelha com bancada para café da manhã
-Escritório/estudo privado
-Quarto de hóspedes com banheiro completo e acabamentos de luxo
-Banheiro completo
-Móvel de bar/cava
-Armário de serviço e móveis multiuso
-Terraço coberto espetacular com área de churrasqueira e despensa
-Banheiro e chuveiro no jardim
-Amplo jardim com bela vegetação
-Piscina e jacuzzi com sala de máquinas, jatos e aquecimento
-Garagem coberta para 2 carros

*Andar Superior:
-Espaço para sala de família
-Armário de roupas de cama
-Área de lavanderia e armários de produtos de limpeza
-Quarto secundário com ótima iluminação, área de mezanino, armário de excelente tamanho e banheiro completo
-Quarto principal muito espaçoso com acabamentos de Tzalam, varanda privativa, amplo closet, banheiro completo e com banheira de hidromassagem.
INCLUI MOBILIÁRIO, CAMAS, MÓVEIS DE TV, ETC.

(Nota de inventário: Não inclui piano, cafeteira embutida, mesas de raiz/madeira petrificada ou itens de decoração como Budas, quadros decorativos)

Amenidades de Arborea:
-Clube com salão de eventos
-Academia totalmente equipada e chuveiros com banheiros
-Piscinas e canal de natação
-Campo de padel
-Campo de tênis
-Campo de futebol
-Campo de futebol infantil
-Terraços de convivência com churrasqueiras
-Parques temáticos, de contemplação e áreas verdes arborizadas
-Parques infantis
-Belas fontes com peixes KOI
-Segurança 24/7 e acesso controlado
Taxa de manutenção mensal: $2,340.00MXN

MÉTODO DE PAGAMENTO:
20% de entrada na assinatura da promessa de compra e venda e 80% na assinatura da escritura
-Recursos próprios ou crédito bancário aceitos.Oportunidad única en Arborea, el residencial más arbolado, exclusivo y cotizado de Conkal.

Por un precio de $7,500,000.00 esta impactante propiedad se entrega 100% amueblada y equipada con acabados de autor en madera de Tzalam, Parota, paredes d piedra y diseño arquitectónico de alto nivel.

Equipamiento eficiente y tecnológico:
-20 paneles solares instalados para un ahorro energético total
-Planta de luz a gas de respaldo
-8 cámaras de seguridad integradas
-Aires acondicionados y ventiladores instalados en todas las áreas
-Sistema de filtrado y cuarto de máquinas para alberca
-Jacuzzis con jets y calefacción

DISTRIBUCIÓN
*Planta Baja:
-Imponente acceso con puerta pivotante de Parota
-Sala y comedor con ventanales de piso a techo y pared acentuada en piedra
-Mueble de TV de madera de nogal con porcelanato de gran formato tipo mármol con veta blanca
-Cocina de diseño totalmente equipada con barra de granito, lavavajillas, horno, parrilla con barra desayunadora
-Oficina/estudio privado
-Recámara de visitas con baño completo y acabados de lujo
-Baño completo
-Mueble de bar/cava
-Clóset de servicio y muebles multiusos
-Espectacular terraza techada con zona de asador y bodega
-Baño y regadera en jardín
-Amplio jardín con hermosa vegetación
-Alberca y jacuzzi con cuarto de máquinas, jets y calefacción
-Cochera techada para 2 autos

*Planta Alta:
-Espacio para family room
-Clóset de blancos
-Área de lavado y clósets de artículos de limpieza
-Recámara secundaria con gran iluminación, área de tapanco clóset de excelente tamaño y baño completo
-Recámara principal muy espaciosa con acabados de Tzalam, balcón privado, amplio clóset vestidor, baño completo y con tina de hidromasaje.
INCLUYE MOBILIARIO, CAMAS, MUEBLES DE TV, ETC.

(Nota de inventario: No incluye piano, cafetera empotrada, mesas de raíz/madera petrificada ni artículos de decoración como Budas, cuadros decorativos)

Amenidades de Arborea:
-Casa club con salón de eventos
-Gimnasio totalmente equipado y regaderas con baños
-Albercas y canal de nado
-Cancha de pádel
-Cancha de tennis
-Cancha de futbol
-Cancha de futbol infantil
-Terrazas de convivencia con asadores
-Parques temáticos, de contemplación y áreas verdes arboladas
-Juegos infantiles
-Hermosas fuentes con peces KOI
-Seguridad 24/7 y acceso controlado
Cuota de mantenimiento mensual: $2,340.00MXN

MÉTODO DE PAGO:
20% de enganche a la firma de la promesa de compraventa y 80% a la firma de las escrituras
-Se aceptan recursos propios o crédito bancario