LUXURY Residence 100% FURNISHED in Arborea, ConkalResidencia de LUJO 100% AMUEBLADA en Arborea , Conkal

Unique opportunity in Arborea, the most tree-filled, exclusive, and sought-after residential area in Conkal.

For a price of $7,500,000.00, this stunning property is delivered 100% furnished and equipped with high-end finishes in Tzalam wood, Parota, stone walls, and high-level architectural design.

Efficient and technological equipment:
-20 installed solar panels for total energy savings
-Gas backup generator
-8 integrated security cameras
-Air conditioning and fans installed in all areas
-Filtration system and machine room for the pool
-Jacuzzis with jets and heating

DISTRIBUTION
*Ground Floor:
-Imposing access with a pivot door made of Parota
-Living and dining room with floor-to-ceiling windows and a stone accent wall
-Walnut wood TV unit with large format porcelain tiles resembling marble with white veining
-Fully equipped designer kitchen with granite bar, dishwasher, oven, grill with breakfast bar
-Private office/study
-Guest room with a full bathroom and luxury finishes
-Full bathroom
-Bar/cellar unit
-Service closet and multipurpose furniture
-Spectacular covered terrace with a barbecue area and storage room
-Bathroom and shower in the garden
-Spacious garden with beautiful vegetation
-Pool and jacuzzi with machine room, jets, and heating
-Covered garage for 2 cars

*Upper Floor:
-Space for family room
-Linen closet
-Laundry area and cleaning supply closets
-Secondary bedroom with great lighting, loft area, excellent-sized closet, and full bathroom
-Very spacious master bedroom with Tzalam finishes, private balcony, large walk-in closet, full bathroom with a jacuzzi tub.
INCLUDES FURNITURE, BEDS, TV FURNITURE, ETC.

(Inventory note: Does not include piano, built-in coffee maker, root/petrified wood tables, or decorative items such as Buddhas, decorative paintings)

Amenities of Arborea:
-Clubhouse with event hall
-Fully equipped gym and showers with bathrooms
-Pools and swimming channel
-Paddle court
-Tennis court
-Soccer field
-Children's soccer field
-Community terraces with barbecues
-Theme parks, contemplation areas, and tree-filled green spaces
-Children's playgrounds
-Beautiful fountains with KOI fish
-24/7 security and controlled access
Monthly maintenance fee: $2,340.00MXN

PAYMENT METHOD:
20% down payment upon signing the purchase agreement and 80% upon signing the deeds
-Self-funding or bank credit accepted.Oportunidad única en Arborea, el residencial más arbolado, exclusivo y cotizado de Conkal.

Por un precio de $7,500,000.00 esta impactante propiedad se entrega 100% amueblada y equipada con acabados de autor en madera de Tzalam, Parota, paredes d piedra y diseño arquitectónico de alto nivel.

Equipamiento eficiente y tecnológico:
-20 paneles solares instalados para un ahorro energético total
-Planta de luz a gas de respaldo
-8 cámaras de seguridad integradas
-Aires acondicionados y ventiladores instalados en todas las áreas
-Sistema de filtrado y cuarto de máquinas para alberca
-Jacuzzis con jets y calefacción

DISTRIBUCIÓN
*Planta Baja:
-Imponente acceso con puerta pivotante de Parota
-Sala y comedor con ventanales de piso a techo y pared acentuada en piedra
-Mueble de TV de madera de nogal con porcelanato de gran formato tipo mármol con veta blanca
-Cocina de diseño totalmente equipada con barra de granito, lavavajillas, horno, parrilla con barra desayunadora
-Oficina/estudio privado
-Recámara de visitas con baño completo y acabados de lujo
-Baño completo
-Mueble de bar/cava
-Clóset de servicio y muebles multiusos
-Espectacular terraza techada con zona de asador y bodega
-Baño y regadera en jardín
-Amplio jardín con hermosa vegetación
-Alberca y jacuzzi con cuarto de máquinas, jets y calefacción
-Cochera techada para 2 autos

*Planta Alta:
-Espacio para family room
-Clóset de blancos
-Área de lavado y clósets de artículos de limpieza
-Recámara secundaria con gran iluminación, área de tapanco clóset de excelente tamaño y baño completo
-Recámara principal muy espaciosa con acabados de Tzalam, balcón privado, amplio clóset vestidor, baño completo y con tina de hidromasaje.
INCLUYE MOBILIARIO, CAMAS, MUEBLES DE TV, ETC.

(Nota de inventario: No incluye piano, cafetera empotrada, mesas de raíz/madera petrificada ni artículos de decoración como Budas, cuadros decorativos)

Amenidades de Arborea:
-Casa club con salón de eventos
-Gimnasio totalmente equipado y regaderas con baños
-Albercas y canal de nado
-Cancha de pádel
-Cancha de tennis
-Cancha de futbol
-Cancha de futbol infantil
-Terrazas de convivencia con asadores
-Parques temáticos, de contemplación y áreas verdes arboladas
-Juegos infantiles
-Hermosas fuentes con peces KOI
-Seguridad 24/7 y acceso controlado
Cuota de mantenimiento mensual: $2,340.00MXN

MÉTODO DE PAGO:
20% de enganche a la firma de la promesa de compraventa y 80% a la firma de las escrituras
-Se aceptan recursos propios o crédito bancario