Residencia de autor en Paseo de las Lomas, Santa Fe

Ficha Técnica
Área do Terreno: 750 m²

Área de Construção: 750 m²

Jardim Privado: 200 m² (Área arborizada)

Quartos: 4 suítes configuráveis (com opção de expandir para 5 ou 6 quartos)

Estacionamento: Garagem dupla com portões elétricos

Projeto Arquitetônico: Projetado pelo prestigioso Arquiteto Cajiga

Descrição Geral e Acabamentos de Luxo
Esta propriedade se posiciona como uma das residências mais exclusivas do setor, destacando-se por seu impecável estado de conservação, design autoral e acabamentos de revista que permitem uma ocupação imediata. A casa conta com uma orientação solar ideal que garante ambientes quentes, cúpulas arquitetônicas e grandes janelas com vidros duplos que asseguram isolamento térmico e acústico.

Arquitetura e Materiais Nobres:
Hall de recepção com tetos duplos.

Salas principais adornadas com vigas de madeira antigas, colunas estruturais e pisos de pedra polida.

Duas espetaculares lareiras funcionais nas áreas sociais.

Distribuição dos Espaços
Área Privativa (Suítes Versáteis):
4 quartos de dimensões excepcionais projetados como suítes. Cada um conta com closet privado e banheiro equipado com jacuzzi e sistema de vapor.

Integração de escritórios ou estúdios independentes dentro das suítes principais, com flexibilidade estrutural para se tornar o quinto e sexto quarto, se necessário.

Área Social e de Entretenimento:
Extensas salas formais e sala de jantar com vistas integradas para o jardim.

Biblioteca privada ideal para home office corporativo.

Sala de família equipada e configurada como sala de televisão ou cinema em casa.

Duas varandas externas projetadas para convívio.

Área de Cozinha e Serviços:
Cozinha integral de grande escala com área de café da manhã, despensas independentes e estação de bar para cafés.

Área de lavanderia completa.

Três quartos de serviço com banheiro independente.

Infraestrutura e Engenharia da Casa
Sistema de armazenamento de água composto por quatro cisternas, equipamento hidropneumático e bombas de água redundantes.

Duas despensas de armazenamento de grande volume.

Central telefônica e instalações elétricas automatizadas.

Segurança e Ambiente em Paseo de las Lomas
A residência está localizada no exclusivo condomínio Paseo de las Lomas, um enclave residencial murado e fechado que se destaca por suas ruas de paralelepípedos, tranquilidade e rigoroso controle de acesso com vigilância 24 horas.

Conectividade Viária: O condomínio conta com duas rotas de saída estratégicas: uma com acesso direto à área corporativa de Santa Fe e outra em direção à rodovia federal México-Toluca.

Localização Estratégica: Situada no coração de Santa Fe, diretamente em frente à Universidade Ibero-Americana e a apenas cinco minutos do Shopping Center Santa Fe e do Parque La Mexicana.

Preço de Oportunidade: $24,950,000 MXN
Taxa de manutenção: $2,800 MXN mensais

* preço, sujeito a alterações sem aviso prévio.Ficha Técnica
Superficie de Terreno: 750 m²

Superficie de Construcción: 750 m²

Jardín Privado: 200 m² (Área arbolada)

Recámaras: 4 suites configurables (con opción a expandirse a 5 o 6 habitaciones)

Estacionamiento: Garage doble con portones eléctricos

Proyecto Arquitectónico: Diseñada por el prestigioso Arquitecto Cajiga

Descripción General y Acabados de Lujo
Esta propiedad se posiciona como una de las residencias más exclusivas del sector, destacando por su impecable estado de conservación, diseño de autor y acabados de revista que permiten una ocupación inmediata. La casa cuenta con una orientación solar óptima que garantiza ambientes cálidos, domos arquitectónicos y grandes ventanales con doble acristalamiento que aseguran aislamiento térmico y acústico.

Arquitectura y Materiales Nobles:
Vestíbulo de recepción con techos a doble altura.

Estancias principales vestidas con vigas de madera antiguas, columnas estructurales y pisos de cantera pulida.

Dos espectaculares chimeneas funcionales en las áreas sociales.

Distribución de los Espacios
Área Privativa (Suites Versátiles):
4 recámaras de dimensiones excepcionales diseñadas tipo suite. Cada una cuenta con vestidor privado y sala de baño equipada con jacuzzi y sistema de vapor.

Integración de estudios u oficinas independientes dentro de las suites principales, con la flexibilidad estructural para convertirse en la quinta y sexta recámara en caso de requerirse.

Área Social y de Entretenimiento:
Extensas salas formal y comedor con vistas integrales al jardín.

Biblioteca privada ideal para home office corporativo.

Family room equipado y configurado como sala de televisión o cine en casa.

Dos terrazas exteriores diseñadas para estancias de convivencia.

Área de Cocina y Servicios:
Cocina integral de gran escala con antecomedor, despensas independientes y estación de bar para cafés.

Área de lavandería completa.

Tres habitaciones de servicio con baño independiente.

Infraestructura e Ingeniería de la Casa
Sistema de almacenamiento hídrico compuesto por cuatro cisternas, equipo hidroneumático y bombas de agua redundantes.

Dos bodegas de almacenamiento de gran volumen.

Conmutador telefónico e instalaciones eléctricas automatizadas.

Seguridad y Entorno en Paseo de las Lomas
La residencia se localiza en el exclusivo fraccionamiento Paseo de las Lomas, un enclave residencial bardeado y cerrado perimetralmente que destaca por sus calles empedradas, tranquilidad y estricto control de accesos con vigilancia las 24 horas.

Conectividad Vial: El fraccionamiento cuenta con dos vías de salida estratégicas: una con incorporación directa a la zona corporativa de Santa Fe y otra hacia la carretera federal México-Toluca.

Ubicación Estratégica: Situada en el corazón de Santa Fe, directamente frente a la Universidad Iberoamericana y a solo cinco minutos del Centro Comercial Santa Fe y del Parque La Mexicana.

Precio de Oportunidad: $24,950,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $2,800 MXN mensuales

* precio, susceptible a cambios sin previo aviso