Residência de Autor de Um Só Nível à Venda | Privada Mirador, Komchén, MéridaResidencia de Autor de Un Solo Nivel en Venta | Privada Mirador, Komchén, Mérida

Uma casa onde a arquitetura, a natureza e o luxo coexistem em perfeita harmonia.

Existem propriedades que são construídas e outras que são projetadas para serem vividas. Esta exclusiva residência de autor, localizada na Privada Mirador, ao norte de Mérida, representa uma visão contemporânea do luxo: espaços abertos, linhas limpas, materiais nobres e uma distribuição inteligente que prioriza a luz natural, a privacidade e o bem-estar.

Cada ambiente foi concebido para oferecer uma experiência de vida serena e sofisticada, onde a ventilação cruzada, os jardins internos e a conexão com o exterior criam uma atmosfera de calma absoluta.

📍 Komchén, o novo referencial residencial do norte de Mérida
Acesso imediato à estrada Mérida–Progreso, bem como proximidade a universidades, hospitais, clubes, restaurantes e as melhores opções comerciais da cidade.

Residência
📐 Terreno: 437.66 m²
🏡 Construção: 298.10 m²
🛏️ 3 amplas suítes com banheiro privativo e closet.
🚿 4 banheiros completos + 1 lavabo.
🚗 Garagem para 4 veículos.

Espaços que inspiram
Materiais e detalhes que se destacam
Cada elemento foi selecionado para oferecer beleza, durabilidade e conforto.

✨ Marcenaria de tzalam em toda a residência.
✨ Tetos de 3,25 metros de altura que realçam a amplitude dos espaços.
✨ Jardins internos que favorecem a iluminação e ventilação natural.
✨ Cozinha integrada equipada com eletrodomésticos e móveis de alta qualidade.
✨ Ar-condicionado, ventiladores e janelas de alumínio linha 80 com telas.
✨ Sistema de irrigação automático, filtragem para piscina, amaciador e pressurizador de água.
✨ Fechadura inteligente e equipamentos pensados para uma vida prática e sofisticada.

Viver na Privada Mirador significa desfrutar de um ambiente cuidadosamente planejado, com comodidades que enriquecem a vida diária.

🛡️ Segurança privada 24/7 com acesso controlado.
🏋️ Academia equipada.
🧘 Espaço para yoga e bem-estar.
🎾 Quadra de pádel.
⚽ Campo de futebol de grama natural.
🏊 Piscina com terraço social.
🥂 Salão de usos múltiplos climatizado com área de bar.
🌳 Áreas verdes e playgrounds.

Uma residência para aqueles que escolhem viver com intenção.

Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de fazer parte de uma das comunidades residenciais mais exclusivas do norte de Mérida. Uma casa onde o design, a privacidade e a qualidade da construção criam uma experiência de vida excepcional.

Agende uma visita privada e descubra uma residência que supera as expectativas desde o primeiro instante.

Notas importantes:
· Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
· Em conformidade com a NOM-247-SE-2021, os preços não incluem taxas notariais, impostos, avaliações ou custos de escritura.
· Créditos bancários são aceitos.
· Os móveis são ilustrativos e não estão incluídos.
· Entrega imediata.Un hogar donde la arquitectura, la naturaleza y el lujo conviven en perfecta armonía.

Hay propiedades que se construyen y otras que se diseñan para ser vividas. Esta exclusiva residencia de autor, ubicada en Privada Mirador, al norte de Mérida, representa una visión contemporánea del lujo: espacios abiertos, líneas limpias, materiales nobles y una distribución inteligente que privilegia la luz natural, la privacidad y el bienestar.

Cada ambiente ha sido concebido para ofrecer una experiencia de vida serena y sofisticada, donde la ventilación cruzada, los jardines interiores y la conexión con el exterior crean una atmósfera de absoluta calma.

📍 Komchén, el nuevo referente residencial del norte de Mérida
Acceso inmediato a la carretera Mérida–Progreso, así como cercanía a universidades, hospitales, clubes, restaurantes y las mejores opciones comerciales de la ciudad.

Residencia
📐 Terreno: 437.66 m²
🏡 Construcción: 298.10 m²
🛏️ 3 amplias suites con baño privado y vestidor.
🚿 4 baños completos + 1 medio baño.
🚗 Cochera para 4 vehículos.

Espacios que inspiran
Materiales y detalles que distinguen
Cada elemento ha sido seleccionado para ofrecer belleza, durabilidad y confort.

✨ Carpintería de tzalam en toda la residencia.
✨ Techos de 3.25 metros de altura que realzan la amplitud de los espacios.
✨ Jardines interiores que favorecen la iluminación y ventilación natural.
✨ Cocina integral equipada con electrodomésticos y mobiliario de alta calidad.
✨ Aires acondicionados, ventiladores y cancelería de aluminio línea 80 con mosquiteros.
✨ Sistema de riego automático, filtrado para alberca, suavizador y presurizador de agua.
✨ Cerradura inteligente y equipamiento pensado para una vida práctica y sofisticada.

Vivir en Privada Mirador significa disfrutar de un entorno cuidadosamente planeado, con amenidades que enriquecen la vida diaria.

🛡️ Seguridad privada 24/7 con acceso controlado.
🏋️ Gimnasio equipado.
🧘 Espacio para yoga y bienestar.
🎾 Cancha de pádel.
⚽ Cancha de fútbol de pasto natural.
🏊 Alberca con terraza social.
🥂 Salón de usos múltiples climatizado con área de bar.
🌳 Áreas verdes y juegos infantiles.

Una residencia para quienes eligen vivir con intención.

Más que una propiedad, esta es una oportunidad para formar parte de una de las comunidades residenciales más exclusivas del norte de Mérida. Un hogar donde el diseño, la privacidad y la calidad constructiva crean una experiencia de vida excepcional.

Agenda una visita privada y descubre una residencia que supera las expectativas desde el primer instante.

Notas importantes:
· Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
· En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
· Se aceptan créditos bancarios
·Los muebles son ilustrativos, no están incluidos.
· Entrega inmediata