RESIDÊNCIA COM AMPLO JARDIM | DZITYÁRESIDENCIA CON AMPLIO JARDÍN | DZITYÁ

Amplitude, natureza e espaços para aproveitar em família.

Casa Pavoreal é uma residência de dois pavimentos em esquina, em Dzityá, ao norte de Mérida. Destaca-se pelo amplo terreno, interiores generosos e ambiente externo rodeado de vegetação.

Seu projeto arquitetônico integra uma sala com pé-direito duplo, que proporciona amplitude e luminosidade, uma cozinha espaçosa e áreas sociais com conexão direta com o terraço coberto e o jardim.

A distribuição inclui três quartos, um deles no térreo, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes necessidades familiares. O pé-direito duplo também permite considerar um quarto adicional ou uma sala de estar familiar.

Um dos principais destaques é o amplo pátio arborizado e ajardinado, ideal para encontros, atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO | DZITYÁ

Dzityá é uma área residencial ao norte de Mérida, conhecida pelo crescimento e desenvolvimento de serviços, comércio e conectividade. Sua localização oferece tranquilidade, acesso a importantes vias e proximidade dos principais pontos de interesse do norte da cidade.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

Garagem para 4 veículos, 2 deles cobertos.

Sala com pé-direito duplo.

Sala de jantar conectada ao terraço e ao jardim.

Lavabo para visitas.

Cozinha espaçosa.

Área de serviço coberta.

Área externa para estender roupas.

Quarto com closet e banheiro completo.

Amplo terraço coberto.

Pátio nos fundos com jardim e árvores.

PAVIMENTO SUPERIOR

Ampla suíte principal com closet, banheiro completo e varanda com vista para o jardim.

Quarto secundário com armário embutido, banheiro completo e acesso à varanda.

ESPAÇO COM POTENCIAL DE ADAPTAÇÃO

O pé-direito duplo da sala permite considerar a adaptação de um quarto adicional ou sala de estar familiar, conforme as necessidades da família.

EQUIPAMENTOS

Luminárias.

Marcenaria nos quartos.

Ventiladores.

Ar-condicionado.

Portão principal elétrico.

Aquecedor solar de água.

ÁREAS

Terreno: 532.97 m²

Frente: 13.13 m

Comprimento: 46.40 m

Área construída: 219.61 m²

FORMAS DE PAGAMENTO

Reserva: $30,000 MXN, válida por 10 dias.

Entrada: 20%.

Recursos próprios e/ou financiamento bancário.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos nem taxas, que deverão ser calculados pelo tabelião de sua escolha no momento da compra.

O preço total será determinado considerando os custos variáveis de financiamento e despesas notariais aplicáveis, conforme a NOM-247-SE-2021.

As imagens e/ou renderizações são conceituais e servem apenas como referência; podem variar. A propriedade não inclui mobiliário.

Consulte seu assessor sobre os equipamentos incluídos, condições de entrega, restrições, termos e condições, e disponibilidade atual do imóvel.Amplitud, naturaleza y espacios para disfrutar en familia.

Casa Pavoreal es una residencia de dos niveles ubicada en esquina, en Dzityá, al norte de Mérida. Destaca por su amplio terreno, sus espacios interiores de generosas dimensiones y un entorno exterior rodeado de vegetación.

Su diseño arquitectónico integra una sala a doble altura que aporta amplitud y luminosidad, una cocina de buen tamaño y áreas sociales que mantienen una conexión directa con la terraza techada y el jardín.

La distribución contempla tres recámaras, incluyendo una en planta baja, lo que brinda comodidad y versatilidad para diferentes necesidades familiares. Además, la doble altura ofrece la posibilidad de adaptar un espacio adicional como cuarta recámara o Family Room.

Uno de sus principales atractivos es su amplio patio arbolado y jardinado, un espacio ideal para disfrutar de reuniones, actividades al aire libre y momentos de tranquilidad.

UBICACIÓN | DZITYÁ

Dzityá es una zona residencial al norte de Mérida que destaca por su crecimiento y desarrollo de servicios, comercios y conectividad.

Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, con acceso a importantes vialidades y cercanía con los principales puntos de interés de la zona norte de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA

Garaje para 4 vehículos, 2 de ellos techados.

Sala a doble altura.

Comedor con conexión hacia la terraza y el jardín.

Medio baño para visitas.

Cocina de amplias dimensiones.

Área de lavado techada.

Área de tendido al aire libre.

Recámara con clóset vestidor y baño completo.

Terraza techada de amplias dimensiones.

Patio trasero con jardín y árboles.

PLANTA ALTA

Recámara principal de amplias dimensiones, con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín.

Recámara secundaria con clóset de pared, baño completo y acceso al balcón.

ESPACIO CON POTENCIAL DE ADAPTACIÓN

La doble altura de la sala permite considerar la adecuación de una cuarta recámara o un Family Room, de acuerdo con las necesidades de la familia.

EQUIPAMIENTO

Luminarias.

Carpintería en recámaras.

Ventiladores.

Aires acondicionados.

Reja principal eléctrica.

Calentador de agua solar.

SUPERFICIES

Terreno: 532.97 m²

Frente: 13.13 m

Largo: 46.40 m

Construcción: 219.61 m²

FORMAS DE PAGO

Apartado: $30,000 MXN, válido por 10 días.

Enganche: 20%.

Recursos propios y/o créditos bancarios.

CONSIDERACIONES

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, los cuales deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra.

El precio total se determinará considerando los conceptos variables de crédito y gastos notariales aplicables, conforme a la NOM-247-SE-2021.

Las imágenes y/o renders son conceptuales y se presentan únicamente como referencia; pueden variar. La propiedad no incluye mobiliario.

Consulta con tu asesor el equipamiento incluido, las condiciones de entrega, restricciones, términos y condiciones, así como la disponibilidad actual de la propiedad.