| Residência com piscina e pé direito duplo em Altozano || Residencia con alberca y doble altura en Altozano |

| Residência com piscina e pé direito duplo em Altozano | Design contemporâneo, luxo e exclusividade em uma das melhores comunidades privadas de Mérida |

Descubra esta espetacular residência localizada dentro de Altozano, um dos desenvolvimentos residenciais com maior valorização e prestígio no norte de Mérida. Projetada para proporcionar amplitude, funcionalidade e conforto, esta propriedade se destaca por seus espaços de pé direito duplo, acabamentos de alta qualidade, piscina privativa e uma vista privilegiada para o parque linear do desenvolvimento. Viva cercado pela natureza, segurança e amenidades de primeira classe em uma comunidade projetada para desfrutar de um estilo de vida excepcional.

Localização: Altozano, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS:

Terreno: 319,14 m²
Construção: 235,35 m²

DISTRIBUIÇÃO

Térreo

* Garagem para 2 carros.
* Pórtico de acesso coberto.
* Sala com altura de 4 metros.
* Jardim interno com pé direito duplo e vista para a escada.
* Sala de jantar com altura de 4 metros.
* Cozinha com ilha.
* Lavabo para visitas.
* Quarto no térreo com closet e banheiro completo.
* Quarto de serviço com banheiro completo.
* Despensa oculta.
* Área de lavanderia coberta.
* Terraço coberto com vista para a piscina e para o parque linear.
* Piscina com acabamento Chukum.
* Quintal.
* Corredor de serviço com acesso independente.

Andar Superior

* Quarto secundário com closet e banheiro completo.
* Quarto secundário com closet e banheiro completo.
* Quarto principal com amplo closet e banheiro completo.
* Sala de Família / Escritório.
* Terraço com área para churrasqueira.

EQUIPAMENTO
* Ar-condicionado nos quartos e área social.
* Ventiladores.
* Marcenaria nos closets.
* Cozinha integrada.
* Aquecedor.
* Pressurizador.
* Bombas de água.
* Piscina com sistema de filtragem.

AMENIDADES
* Casa do Clube.
* Piscina recreativa.
* Piscina infantil.
* Sauna.
* Academia.
* Quadras de tênis.
* Quadras de pádel.
* Campo de futebol.
* Sala de yoga.
* Spa.
* Sala de jogos.
* Mais de 34.000 m² de áreas esportivas e recreativas.
* Lagos artificiais.
* Cabine de segurança.
* Segurança 24/7.
* Ruas de concreto hidráulico.
* Ciclovias.
Manutenção: $2,903 MXN.

Entrega e escritura imediata.

Preço de venda: $5,930,000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO
* Reserva: $20,000 MXN.
* Entrada: 20%.
* Recursos próprios.
* Empréstimos bancários.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal.
Verificar disponibilidade.

Este preço não inclui impostos, taxas notariais, direitos, avaliações, abertura de crédito ou qualquer outro custo decorrente da operação de compra e venda.

Em conformidade com a NOM-247-SE-2022, o preço total será determinado com base nos valores variáveis para conceitos de crédito, taxas notariais, direitos e impostos correspondentes, que devem ser consultados com o consultor imobiliário.| Residencia con alberca y doble altura en Altozano | Diseño contemporáneo, lujo y exclusividad en una de las mejores privadas de Mérida |

Descubre esta espectacular residencia ubicada dentro de Altozano, uno de los desarrollos residenciales con mayor plusvalía y prestigio del norte de Mérida. Diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y confort, esta propiedad destaca por sus espacios a doble altura, acabados de alta calidad, alberca privada y una privilegiada vista al parque lineal del desarrollo. Vive rodeado de naturaleza, seguridad y amenidades de primer nivel en una comunidad pensada para disfrutar un estilo de vida excepcional.

Ubicación: Altozano, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS:

Terreno: 319.14 m²
Construcción: 235.35 m²

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja

* Cochera para 2 autos.
* Pórtico de acceso techado.
* Sala a altura y media de 4 metros.
* Jardín interior a doble altura con vista a la escalera.
* Comedor a altura y media de 4 metros.
* Cocina con isla.
* Medio baño para visitas.
* Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Alacena oculta.
* Área de lavado techada.
* Terraza techada con vista a la alberca y al parque lineal.
* Alberca con acabado Chukum.
* Jardín trasero.
* Pasillo de servicio con acceso independiente.

Planta Alta

* Recámara secundaria con clóset y baño completo.
* Recámara secundaria con clóset y baño completo.
* Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo.
* Family Room / Oficina.
* Terraza con área para grill.

EQUIPAMIENTO
* Aires acondicionados en recámaras y área social.
* Ventiladores.
* Carpintería en clósets.
* Cocina integral.
* Calentador.
* Presurizador.
* Bombas de agua.
* Alberca con sistema de filtrado.

AMENIDADES
* Casa Club.
* Alberca recreativa.
* Chapoteadero.
* Sauna.
* Gimnasio.
* Canchas de tenis.
* Canchas de pádel.
* Cancha de fútbol.
* Salón de yoga.
* Spa.
* Ludoteca.
* Más de 34,000 m² de áreas deportivas y recreativas.
* Lagos artificiales.
* Caseta de vigilancia.
* Seguridad 24/7.
* Calles de concreto hidráulico.
* Ciclovías.
Mantenimiento: $2,903 MXN.

Entrega y escrituración inmediata.


Precio de venta: $5,930,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Apartado: $20,000 MXN.
* Enganche: 20%.
* Recursos propios.
* Créditos bancarios.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.