ITRMB Casa Aura 2 Andar 3 Quartos, ENT/AGOSTO Privada Morera CholulITRMB Casa Aura 2 Piso 3 Recamaras, ENT/AGOSTO Privada Morera Cholul

Morera é uma comunidade residencial privada de apenas 90 lotes localizada na área de Cholul, a poucos minutos de praças comerciais de prestígio como La Isla, The Harbor, City Center; hospitais, escolas e uma variedade de áreas recreativas.

PRIVADA MORERA CHOLUL LOTE 20
Modelo 2 andares
3 Quartos

COMODIDADES:
-90 lotes
-Segurança 24/7
-Muros perimetrais
-Cabine de vigilância 24/7
-Terraço climatizado
-Áreas verdes
-Área para animais de estimação
-Caminhos
-Área de recreação infantil
-Estacionamento
-Parque central
-Campo de Padel

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-Garagem semi-coberta para 2 carros com piso de concreto estampado
-Hall de entrada em altura dupla
-Meio banheiro para visitantes
-Sala de jantar em altura dupla em conceito aberto para a sala de jantar e a sala
-Quarto secundário com banheiro completo e espaço para closet, com porta deslizante para acesso ao jardim dos fundos
-Corredor lateral de serviço
-Área de serviço coberta com conexões para máquina de lavar
-Terraço amplo com piso de concreto estampado
-Piscina com iluminação, bomba submersível e acabamento chukum de 4 X 3
-Espaço para jardim nos fundos

ANDAR SUPERIOR
-Quarto principal na frente da casa, possui closet, banheiro completo e terraço de um lado
-Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo, possui acesso ao terraço traseiro
-Ampla sala de TV
-Escada com corrimão de vidro e alumínio

EQUIPAMENTO:
-COZINHA MONTADA EM MARCENARIA INCLUI MÓVEL DE FORNO, PORTAS PARA DESPENSA, ALGUNS GAVETAS SUPERIORES E INFERIORES.
-FOGÃO DE 5 BOCAS COM EXAUSTOR INSTALADO NA ILHA
-FIXO DE VIDRO TEMPERADO NOS BANHEIROS
-ARMÁRIOS EM TODOS OS QUARTOS (SEM PORTAS)
-MÓVEIS SOB A PIA

FORMAS DE PAGAMENTO:
Recursos próprios e crédito bancário

ENTREGA AGOSTO 2026
FOTOS ILUSTRATIVAS MAS NÃO DEFINITIVAS, os acabamentos e cores podem mudar com base no desenvolvimento à venda.

*As informações nesta ficha provêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos; pode haver mudanças na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Morera es una privada residencial de tan solo 90 lotes ubicada en la zona de Cholul, a escasos minutos de plazas comerciales de prestigio como La Isla, The Harbor, City Center; hospitales, escuelas y variedad de áreas de esparcimiento.

PRIVADA MORERA CHOLUL LOTE 20
Modelo 2 pisos
3 Recamaras

AMENIDADES:
-90 lotes
-Seguridad 24/7
-Bardas perimetrales
-Caseta de vigilancia 24/7
-Terraza climatizado
-Áreas verdes
-Área de mascotas
-Andadores
-Área de juegos infantiles
-Estacionamiento
-Parque central
- Cancha de Pádel

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera semi-techada para 2 autos con piso de concreto estampado
-Recibidor a doble altura
-Medio baño de visitas
-Comedor a doble altura en concepto abierto hacia el comedor y la sala
-Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
-Pasillo lateral de servicio
- Área de servicio techada con conexiones lavadora
-Terraza amplia con piso de concreto estampado
-Piscina con iluminación, bomba sumergible y acabado chukum de 4 X 3
-Espacio para jardín trasero

PLANTA ALTA
-Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza a un costado
-Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo, cuenta con acceso a terraza trasera
-Sala de tv amplia
-Escalera con barandal de cristal y aluminio

EQUIPAMIENTO:
-COCINA VESTIDA EN CARPINTERÍA INCLUYE MUEBLE DE HORNO, PUERTAS PARA ALACENA, ALGUNAS GAVETAS SUPERIORES E INFERIORES.
-PARRILLA DE 5 QUEMADORES CON CAMPANA INSTALADA EN LA ISLA
- FIJO DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS
-CLOSETS EN TODAS LA RECAMARAS (SIN PUERTAS)
-MUEBLES BAJO LAVABOS

FORMAS DE PAGO:
Recurso propio y crédito bancario

ENTREGA AGOSTO 2026
FOTOS ILUSTRATIVAS MAS NO DEFINITIVAS, los acabados y colores pueden cambiar en base al desarrollo en venta

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.