Residência bioclimática em frente ao campo de golfeResidencia bioclimática frente al campo de golf

O La Ceiba Golf Club é um dos residenciais mais consolidados e exclusivos de Mérida, reconhecido por seu campo de golfe de 18 buracos, amplas áreas verdes, infraestrutura esportiva e um ambiente residencial de grande privacidade. Sua localização ao norte da cidade oferece uma combinação de tranquilidade, natureza e conectividade com as principais áreas comerciais e de serviços.

Dentro desse ambiente encontra-se esta residência de arquitetura contemporânea com uma marcada inspiração regional, concebida para aproveitar as condições climáticas de Yucatán por meio de ventilação cruzada, iluminação natural e proteção solar. A presença de treliças, acabamentos de chukum, pisos de pasta e vegetação endêmica cria uma atmosfera quente e atemporal.

Sua orientação e distribuição permitem que as principais áreas de convivência e os quartos desfrutem de vistas privilegiadas para o buraco 5 do campo de golfe, enquanto o jardim interno, a varanda e a piscina integram a paisagem ao espaço habitável.
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DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
TÉRREO
  • Estacionamento coberto para 4 carros
  • Vestíbulo e jardim interno
  • Adega
  • Sala e jantar em double height
  • Cozinha integrada com ilha e despensa
  • Varanda com bar
  • Piscina e jardim com vista para o buraco 5
  • Lavabo para visitas
  • Sala de família
  • 3 quartos secundários/principal, todos com closet e banheiro completo; os três com vista para o campo de golfe
  • Closet de roupas de cama
  • Lavanderia e pátio de secagem
  • Banheiro de serviço
  • Pátio e área de lavagem de serviço
  • Depósito
  • Sala de máquinas

ANDAR SUPERIOR
  • Quarto de serviço com banheiro completo
  • Escritório ou estúdio
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EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS
  • Arquitetura bioclimática com ventilação cruzada e efeito de chaminé
  • Treliças yucatecas como elemento de controle solar e ventilação
  • Acabamentos de chukum
  • Pisos e mosaicos de pasta artesanal
  • Bancadas de cozinha em granito importado
  • Refrigerador e congelador
  • Fornos elétricos e de micro-ondas
  • Lava-louças
  • Sistema de purificação de água por osmose reversa
  • 12 unidades Minisplit Inverter
  • Ventiladores e lâmpadas decorativas
  • Sistema de irrigação automatizado
  • Sistema de filtragem para piscina
  • Preparação para planta de emergência e sistema fotovoltaico
  • Fossa séptica, poços de absorção e armadilha de gases
  • Jardinagem de design com plantas e árvores endêmicas
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AMENIDADES DO LA CEIBA GOLF CLUB
  • Campo de golfe profissional de 18 buracos
  • Academia e área de prática de golfe
  • Casa Club com restaurante e bar
  • Salão de eventos
  • Academia equipada e climatizada
  • 9 quadras de tênis, 2 cobertas
  • Quadras de pádel
  • Piscina e piscina infantil
  • Parquinho infantil
  • Barbearia e sauna
  • Igreja
  • Acessos controlados
  • Segurança privada 24/7
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ENTREGA E FORMAS DE PAGAMENTO
  • Entrega imediata.
  • Recursos próprios ou crédito bancário.
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NOTAS
  • Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
  • O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou custos relacionados a créditos hipotecários.
  • As imagens são ilustrativas.
  • A propriedade é entregue sem mobiliário, exceto o que for expressamente indicado na seção de equipamentos.
  • A documentação legal do imóvel está disponível para revisão prévia.
  • A autorização de créditos está sujeita à aprovação da instituição financeira correspondente.
  • Aviso de Privacidade disponível com o consultor imobiliário.La Ceiba Golf Club es uno de los residenciales más consolidados y exclusivos de Mérida, reconocido por su campo de golf de 18 hoyos, amplias áreas verdes, infraestructura deportiva y un entorno residencial de gran privacidad. Su ubicación al norte de la ciudad ofrece una combinación de tranquilidad, naturaleza y conectividad con las principales zonas comerciales y de servicios.

Dentro de este entorno se encuentra esta residencia de arquitectura contemporánea con una marcada inspiración regional, concebida para aprovechar las condiciones climáticas de Yucatán mediante ventilación cruzada, iluminación natural y protección solar. La presencia de celosías, acabados de chukum, pisos de pasta y vegetación endémica crea una atmósfera cálida y atemporal.

Su orientación y distribución permiten que las principales áreas de convivencia y las recámaras disfruten de vistas privilegiadas al hoyo 5 del campo de golf, mientras que el jardín interior, la terraza y la alberca integran el paisaje al espacio habitable.
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DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA
  • Estacionamiento techado para 4 automóviles
  • Vestíbulo y jardín interior
  • Cava
  • Sala y comedor a doble altura
  • Cocina integral con isla y alacena
  • Terraza con barra
  • Alberca y jardín con vista al hoyo 5
  • Medio baño de visitas
  • Family room
  • 3 recámaras secundarias/principal, todas con clóset vestidor y baño completo; las tres con vista al campo de golf
  • Clóset de blancos
  • Cuarto de lavado y patio de tendido
  • Baño de servicio
  • Patio y área de lavado de servicio
  • Bodega
  • Cuarto de máquinas

PLANTA ALTA
  • Cuarto de servicio con baño completo
  • Oficina o estudio
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EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
  • Arquitectura bioclimática con ventilación cruzada y efecto chimenea
  • Celosías yucatecas como elemento de control solar y ventilación
  • Acabados de chukum
  • Pisos y mosaicos de pasta artesanal
  • Mesetas de cocina en granito importado
  • Refrigerador y congelador
  • Hornos eléctricos y de microondas
  • Lavavajillas
  • Sistema de purificación de agua por ósmosis inversa
  • 12 equipos Minisplit Inverter
  • Ventiladores y lámparas decorativas
  • Sistema de aspersión automatizado
  • Sistema de filtración para alberca
  • Preparación para planta de emergencia y sistema fotovoltaico
  • Fosa séptica, pozos de absorción y trampa de gases
  • Jardinería de diseño con plantas y árboles endémicos
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AMENIDADES DE LA CEIBA GOLF CLUB
  • Campo profesional de golf de 18 hoyos
  • Academia y área de práctica de golf
  • Casa Club con restaurante y bar
  • Salón de eventos
  • Gimnasio equipado y climatizado
  • 9 canchas de tenis, 2 techadas
  • Canchas de pádel
  • Alberca y chapoteadero
  • Juegos infantiles
  • Barbería y vapor
  • Iglesia
  • Accesos controlados
  • Seguridad privada 24/7
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ENTREGA Y FORMAS DE PAGO
  • Entrega inmediata.
  • Recurso propio o crédito bancario.
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NOTAS
  • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
  • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
  • Las imágenes son ilustrativas.
  • La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo expresamente indicado en el apartado de equipamiento.
  • La documentación legal del inmueble se encuentra disponible para revisión previa.
  • La autorización de créditos está sujeta a la aprobación de la institución financiera correspondiente.
  • Aviso de Privacidad disponible con el asesor inmobiliario.