📍 Privada Blue Cedar – Zona Norte de Mérida
💰 Preço: $6,419,000 MXN
📐 Terreno: 616 m²
🏗️ Construção: aproximadamente 320 m²
🛏️ 3 quartos | 🛁 3.5 banheiros
🚗 4 vagas de estacionamento (2 cobertas)
🏊 Piscina privada
☀️ 20 painéis solares

✨ Vendido totalmente mobiliado e equipado

Pronto para habitar imediatamente.

Distribuição

• Sala e jantar amplos
• Cozinha totalmente equipada
• 3 quartos com armários
• 3 banheiros completos + meio banheiro
• Área de lavanderia
• Garagem para 4 veículos (2 cobertas)
• Jardim e piscina privada

🔧 Equipamentos e extras

• 20 painéis solares
• Ar condicionados
• Ventiladores
• Marcenaria e armários
• Todos os eletrodomésticos incluídos
• Mobiliário completo incluído
• Piscina com sistema de filtragem
• Terreno regular de 20 m x 30,80 m
• Casa de um andar
• Estado de conservação: Excelente

📍 Localização

Área privada consolidada com regime de condomínio e ambiente residencial estável.

Localizada em Blue Cedar, em Komchén, zona norte de Mérida com alta valorização e crescimento residencial.

Excelente conectividade para a rodovia Mérida–Progreso e anel viário.

💼 Valor de referência

A propriedade possui uma avaliação comercial recente (fevereiro de 2026) de $6,820,859 MXN

AVALIAÇÃO - Lote 30 Blue Cedar - Ko…

O preço de venda atual é competitivo e também inclui mobiliário completo e equipamentos, que não foram considerados na avaliação.

Preço estratégico para venda imediata.📍 Privada Blue Cedar – Zona Norte de Mérida
💰 Precio: $6,419,000 MXN
📐 Terreno: 616 m²
🏗️ Construcción: 320 m² aprox.
🛏️ 3 recámaras | 🛁 3.5 baños
🚗 4 estacionamientos (2 techados)
🏊 Piscina privada
☀️ 20 paneles solares

✨ Se vende completamente amueblada y equipada

Lista para habitarse inmediatamente.

Distribución

• Sala y comedor amplios
• Cocina totalmente equipada
• 3 recámaras con clósets
• 3 baños completos + medio baño
• Área de lavado
• Garage para 4 vehículos (2 techados)
• Jardín y piscina privada

🔧 Equipamiento y extras

• 20 paneles solares
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Carpintería y clósets
• Todos los electrodomésticos incluidos
• Mobiliario completo incluido
• Piscina con sistema de filtración
• Terreno regular de 20 m x 30.80 m
• Casa de una sola planta
• Estado de conservación: Excelente

📍 Ubicación

Privada consolidada con régimen en condominio y entorno residencial estable.

Ubicada en Blue Cedar, en Komchén, zona norte de Mérida con alta plusvalía y crecimiento residencial.

Excelente conectividad hacia carretera Mérida–Progreso y periférico.

💼 Valor de referencia

La propiedad cuenta con avalúo comercial reciente (febrero 2026) por $6,820,859 MXN

AVALUO- Lote 30 Blue Cedar - Ko…

El precio de venta actual es competitivo y además incluye mobiliario completo y equipamiento, lo cual no fue considerado dentro del avalúo.

Precio estratégico para venta inmediata.