Reserva Santa Fe, Santa María Atarasquillo, Lerma

🛌 Quartos: 4
🛁 Banheiros: 4
🚗 Vagas de estacionamento: 4
📅 Entrega: 4º Trimestre de 2026

Para a web, eu recupero os nomes e as certificações — lá eles somam credibilidade, o que é diferente do WhatsApp onde são um incômodo.

Descrição principal

Reserva Santa Fe — Santa María Atarasquillo, Lerma, Estado do México

Há uma floresta de 197 hectares a quinze minutos de Santa Fe. Quase ninguém sabe que existe.

Reserva Santa Fe nasce dentro da Floresta Otomí-Mexica com uma premissa pouco comum no desenvolvimento imobiliário mexicano: construir o mínimo indispensável. Das 197 hectares da propriedade, 100 permanecem como floresta protegida e apenas 42 são destinados a lotes unifamiliares. Em cada terreno, apenas 14% da superfície pode ser construída. O resultado é uma densidade tão baixa que o vizinho mais próximo costuma ser uma árvore.

É o único projeto imobiliário regenerativo do México, e um dos apenas três desenvolvimentos no mundo designados como Comunidade Emergente pelo International Living Future Institute. A distinção não é decorativa: implica um compromisso verificável com a restauração do ambiente, a autossuficiência em recursos e a integração real entre arquitetura e ecossistema.

O masterplan é de Mario Schjetnan e GDU, com trabalho de conservação a cargo de Pronatura e construção de escritórios como HEMAA e López Baz e Calleja. O Pavilhão Madroño, a primeira construção concluída do projeto, será o primeiro edifício na América Latina certificado sob o padrão Living Building Challenge: autossuficiente em água e energia, concebido para devolver mais do que consome.

Mas a experiência não pode ser explicada com certificações. Ela é explicada caminhando os vinte e cinco quilômetros de trilhas, remando no lago ao amanhecer, encontrando El Caracol — um espaço de meditação escondido entre as árvores — ou simplesmente saindo para o terraço em um momento em que a cidade já não se ouve.

Localização e acessos

Santa María Atarasquillo, Lerma, Estado do México. A quinze minutos de Santa Fe, CDMX, através de conexão direta com a rodovia México–Toluca.🛌 Recámaras: 4
🛁 Baños: 4
🚗 Estacionamientos: 4
📅 Entrega: 4toTrimestre2026

Para la web sí recupero los nombres y las certificaciones —ahí sí suman credibilidad, que es distinto a WhatsApp donde estorban.

Descripción principal

Reserva Santa Fe — Santa María Atarasquillo, Lerma, Estado de México

Hay un bosque de 197 hectáreas a quince minutos de Santa Fe. Casi nadie sabe que existe.

Reserva Santa Fe nace dentro del Bosque Otomí-Mexica con una premisa poco común en el desarrollo inmobiliario mexicano: construir lo mínimo indispensable. De las 197 hectáreas del predio, 100 permanecen como bosque protegido y solo 42 se destinan a lotes unifamiliares. En cada terreno, apenas el 14% de la superficie puede construirse. El resultado es una densidad tan baja que el vecino más cercano suele ser un árbol.

Es el único proyecto inmobiliario regenerativo de México, y uno de solo tres desarrollos en el mundo designados como Comunidad Emergente por el International Living Future Institute. La distinción no es decorativa: implica un compromiso verificable con la restauración del entorno, la autosuficiencia en recursos y la integración real entre arquitectura y ecosistema.

El masterplan es de Mario Schjetnan y GDU, con trabajo de conservación a cargo de Pronatura y edificación de despachos como HEMAA y López Baz y Calleja. El Pabellón Madroño, primera construcción terminada del proyecto, será el primer edificio en Latinoamérica certificado bajo el estándar Living Building Challenge: autosuficiente en agua y energía, concebido para devolver más de lo que consume.

Pero la experiencia no se explica con certificaciones. Se explica caminando los veinticinco kilómetros de senderos, remando en el lago al amanecer, encontrando El Caracol —un espacio de meditación escondido entre los árboles— o simplemente saliendo a la terraza a una hora en que la ciudad ya no se escucha.

Ubicación y accesos

Santa María Atarasquillo, Lerma, Estado de México. A quince minutos de Santa Fe, CDMX, mediante conexión directa con la autopista México–Toluca.