Alugo armazém industrial de 3600 m2 em Apodaca, Nuevo LeonRento nave Industrial de 3600 m2 en Apodaca Nuevo Leon

Localização Premium: Apodaca, Nuevo León – A apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional de Monterrey.
Resumo da Propriedade
Área Total do Armazém: 3.600 m²
Condição de Entrega: Shell
Uso do Solo: Industrial / Logístico
Especificações Técnicas (Shell)
Estrutura e Vãos
Distância Entre Colunas: 20,00 x 10,90 metros.
Altura Livre (Altura do Teto): 9,15 metros (30 pés) de altura livre total.
Acessos e Carga/Descarga (Docks & Rampas)
Docks de Carga: Duas (2) portas para caminhão de 9’ x 10’ (portas de caminhão em nível de doca) equipadas com niveladores de 30.000 lbs e selos.
Rampas de Acesso: Uma (1) rampa de concreto de 14’ x 16’ para acesso direto de empilhadeiras ao armazém.
Construção e Materiais
Pisos: Laje de concreto armado de 6 polegadas.
Paredes: Paredes externas de concreto pré-fabricado de 6 polegadas de espessura.
Telhado: Sistema SSR-KR-18 com manta de isolamento termoacústico de 3 polegadas.
Sistemas e Serviços
Iluminação: Lâmpadas tipo T-8 complementadas com chapas translúcidas (Skylights) para otimização da luz natural.
Sistema de Proteção Contra Incêndio: Sistema de Estação de Mangueiras para proteção contra incêndio.
Subestação Elétrica: Transformador de 1.250 KVA (Nota: Direitos de KVA não incluídos).
Amenidades e Exteriores
Estacionamento: 16 vagas de estacionamento para uso exclusivo.
Segurança e Conectividade: Localização estratégica dentro de uma área industrial consolidada em Apodaca, facilitando o acesso a mão de obra qualificada e principais rotas logísticas do estado.
Vantagem Competitiva: Sua proximidade de apenas 5 minutos ao aeroporto a torna a opção ideal para empresas de logística internacional, manufatura leve ou centros de distribuição de última milha.Ubicación Premium: Apodaca, Nuevo León – A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
​Resumen de la Propiedad
​Superficie Total de Nave: 3,600 m²
​Condición de Entrega: Shell
​Uso de Suelo: Industrial / Logístico
​Especificaciones Técnicas (Shell)
​Estructura y Claros
​Distancia entre Columnas: 20.00 x 10.90 metros.
​Altura Libre (Ceiling Height): 9.15 metros (30 pies) de altura libre total.
​Accesos y Carga/Descarga (Docks & Ramps)
​Andenes de Carga: Dos (2) puertas para camión de 9’ x 10’ (dock-high truck doors) equipadas con niveladores de 30,000 lbs y sellos.
​Rampas de Acceso: Una (1) rampa de concreto de 14’ x 16’ para acceso directo de montacargas a la nave.
​Construcción y Materiales
​Pisos: Firme de 6 pulgadas de concreto armado (reinforced concrete).
​Muros: Muros exteriores de concreto prefabricado de 6 pulgadas de espesor.
​Techumbre: Sistema SSR-KR-18 con colchoneta termoacústica de aislamiento de 3 pulgadas.
​Sistemas y Servicios
​Iluminación: Lámparas tipo T-8 complementadas con láminas traslúcidas (Skylights) para optimización de luz natural.
​Sistema Contra Incendios: Sistema de protección a base de estaciones de mangueras (Hose Station System).
​Subestación Eléctrica: Transformador de 1,250 KVA (Nota: Derechos de KVA no incluidos).
​Amenidades y Exteriores
​Estacionamiento: 16 cajones de estacionamiento para uso exclusivo.
​Seguridad y Conectividad: Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada en Apodaca, facilitando el acceso a mano de obra calificada y principales vías logísticas del estado.
​Ventaja Competitiva: Su cercanía de apenas 5 minutos al aeropuerto la convierte en la opción ideal para empresas de logística internacional, manufactura ligera o centros de distribución de última milla.