Aluguel / Venda de Escritórios na Praça CrisolesRenta / Venta de Oficinas en Plaza Crisoles

Renta / Venta de Oficinas en Plaza Crisoles
📍 Centro de Monterrey, N.L.
Superficie Total
887.71 m²
Espacio totalmente acondicionado para oficinas y libre de adeudos.

Distribución por Local
• Local 26: 151.27 m²
• Local 27: 122.74 m²
• Local 28: 122.74 m²
• Local 29: 122.74 m²
• Local 30: 122.74 m²
• Local 31: 122.74 m²
• Local 32: 122.74 m²
Total: 887.71 m²
Distribución Interna
• Recepción
• 10 oficinas privadas
• 9 cabinas telefónicas
• 1 sala de juntas
• 4 salas con aislamiento acústico
• 2 aulas de capacitación
• 2 áreas de trabajo abiertas
• 1 bodega interna
• 1 site
• Sala de lactancia
• Área de comedor
• Sala de espera
• 5 baños hombres
• 5 baños mujeres
• 3 salidas de emergencia.

Amenidades y Áreas Comunes
• 3 elevadores (incluye elevador de carga)
• Estacionamiento subterráneo (100 cajones en área común)
• Espacio para logotipo en tótem de la plaza
• Vigilancia 24/7
• Sistema de detección de humo
• Ubicación dentro de plaza comercial
• Fácil acceso a transporte público

Características Técnicas
• Puertas de cristal templado
• Cableado de voz y datos
• Ductos de aire acondicionado (sistema Inverter)
• Persianas black out
• Infraestructura lista para medidor de luz.

Condiciones de Renta
• $235 MXN + IVA / m²
• Contrato de 3 a 5 años
• Incremento anual conforme al INPC
• Mantenimiento: $35,000 MXN + IVA (pago directo a la plaza)
• Agua: pago en administración de la plaza
• Luz: contrato directo por el arrendatario.

Precio de Venta
$41,282,109.56 MXN
(Precio neto, impuestos incluidos)
Condiciones negociables