Aluguel de Armazém novo CLASSE "A" de 9.296m2 em parque industrial na zona leste de Apodaca N.L., com excelentes vias de comunicação e infraestrutura de primeira.
Em construção, disponível para Maio de 2025.

Preço de aluguel
O preço pedido é de: $0,72 USD / Sq.Ft.
+ Taxa de Manutenção + Imposto Predial + Seguros (CAM / Imposto Predial / Seguro)

ESPECIFICAÇÕES:

Edifício: 9.296 m2 Edifício: 100.070 sq. ft.
Terreno: 22.716 m2 Terreno: 244.514 sq. ft.

- Altura livre: 32’
- Docas: 2 Docas equipadas com porta enrolável manual de 9’x10’ + 1 Rampa de carga com porta enrolável de 12’x14’ + 7 knock-outs adicionais na parede ou estacionamento de trailers
- Baías: 40’ x 50’
- Paredes: Tilt-up
- Cobertura: Sistema SSR-KR 18 - Ga. 22
3” Isolante de fibra de vidro
5% Domos de policarbonato
- Piso em produção: 6” Piso de concreto, selado com Duronox
- Iluminação de Produção: 30 FC Luminárias LED
- Salas de suporte: Escritórios, Cafeteria, Banheiros sob solicitação
- Ventilação: Ventilação Forçada através de injeção de ar e
persianas com 4 trocas de ar por hora
- Estacionamento: 78 vagas
- Capacidade da subestação: (1) Transformador de 1500 KVA
- Sistema de Incêndio: Mangueiras e extintores,
Sistema de incêndio compartilhado
- Direitos KVA: Disponível
- Água e Esgoto: Disponível/Sala de Bombas com cisterna
de 45 m3
- Gás: Disponível Gás Natural
- Telefone: Disponível Serviços digitais e analógicos

Características de Localização
• Corredor Central do USMCA: Alta qualidade de vida em uma região de
baixo custo, perto do maior mercado do mundo.
• Infraestrutura Moderna: Edifícios Classe A.
• Capital Humano: Educação de classe mundial e força de trabalho
especializada.
• Clusters e Indústrias com Integração e Cooperação Avançada.
• Ambiente Pro-Negócios Multicultural e Multilíngue.
• Custos operacionais competitivos.
• Excelente localização geográfica e boas conexões a vias rápidas.
• Tratados de Livre Comércio com 48 países.

*Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados estará à disposição para atendê-lo.Renta Nave nueva CLASE "A" de 9,296m2 en parque industrial en zona oriente de Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera.
En construcción, disponible para Mayo del 2025.

Precio de renta
El asking price es de : $0.72 USD / Sq.Ft.
+ Cuota de Mtto + Predial + Seguros (CAM / Property Tax / Insurance)

ESPECIFICACIONES:

Edificio: 9,296 m2 Edificio: 100,070sq. ft.
Terreno: 22,716 m2 Terreno: 244,514 sq. ft.

- Altura libre: 32’
- Anden: 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual + 1 Rampas de montacargas c/cortina
enrollable de 12’x14’ + 7 Knock-outs adicionales en muro o
estacionamiento de trailers
- Bahías: 40’ x 50’
- Muros: Tilt-up
- Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22
3” Aislante de fibra de vidrio
5% Domos de policarbonato
- Piso en producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox
- Iluminación Producción: 30 FC Luminarias LED
- Cuartos de soporte: Oficinas, Cafeteria, Sanitarios por solicitud
- Ventilación: Ventilación Forzada a través de inyección de aire y
louvers con 4 Cambios de aire por hora
- Estacionamiento: 78 lugares
- Capacidad subestación: (1) Transformador de 1500 KVA
-Sistema vs. Incendio: Mangueras y extintores,
Sistema vs Incendio compartido
- Derechos KVA: Disponible
- Agua y Drenaje: Disponible/Cuarto de Bombas con cisterna
de 45 m3
- Gas: Disponible Gas Natural
- Telefono: Disponible Servicios digitales y análogos

Características de Ubicación
• Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de
bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo.
• Infraestructura Moderna: Edificios Clase A.
• Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo
especializada.
• Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada.
• Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe.
• Costos operacionales competitivos.
• Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas.
• Tratados de Libre Comercio con 48 países.

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.