Para alugar | Galpão industrial | Torreón, CoahuilaEn Renta | Nave Industrial | Torreón, Coahuila

Galpão industrial Classe A com 6,034.00 m² de área construída em um terreno de 12,793.00 m², localizado em um corredor industrial estratégico de Torreón, Coahuila. Imóvel de nova geração com reserva de terreno contígua para expansão sob medida, ideal para empresas de manufatura, centros de distribuição regional e operações logísticas de alto desempenho, com acesso rápido às principais vias da Comarca Lagunera.

DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS E POTENCIAL DE EXPANSÃO
– Área construída atual: 6,034.00 m²
– Área atual do terreno: 12,793.00 m²
– Área para expansão da construção: Até 7,966.00 m² adicionais
– Área para expansão do terreno: 12,113.00 m²
– Disponibilidade: Imediata

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA
– Pé-direito livre: 9.14 metros (30 pés)
– Estrutura e paredes: Estrutura rígida de aço com paredes de concreto pré-moldado
– Cobertura: Telhado metálico com junta standing seam e 4% de iluminação natural por meio de claraboias
– Piso industrial: Laje de concreto com 15 cm de espessura
– Vãos estruturais: 10.20 m x 24.17 m
– Docas e acessos: 4 docas de carga equipadas e 1 rampa de acesso de veículos ao nível do piso
– Estacionamento: 48 vagas designadas para veículos
– Energia elétrica: Subestação elétrica adaptável às necessidades operacionais do usuário
– Segurança: Guarita de vigilância e controle de acesso

(Disponibilidade e condições comerciais sujeitas a alterações sem aviso prévio)Nave industrial Clase A con 6,034.00 m² de superficie construida sobre un terreno de 12,793.00 m², ubicada en un corredor industrial estratégico de Torreón, Coahuila. Inmueble de nueva generación que cuenta con reserva territorial contigua para expansión a la medida, ideal para empresas de manufactura, centros de distribución regional y operaciones logísticas de alto rendimiento con rápida conectividad hacia las principales arterias viales de la Comarca Lagunera.

DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES Y POTENCIAL DE EXPANSIÓN
– Superficie construida actual: 6,034.00 m²
– Superficie de terreno actual: 12,793.00 m²
– Área de expansión de construcción: Hasta 7,966.00 m² adicionales
– Área de expansión de terreno: 12,113.00 m²
– Disponibilidad: Inmediata

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre: 9.14 metros (30 pies)
– Estructura y muros: Estructura metálica de acero rígido con muros de concreto prefabricado
– Techumbre: Cubierta metálica engargolada (standing seam) con 4% de iluminación natural mediante tragaluces
– Piso industrial: Losa de concreto de 15 cm de espesor
– Bahía estructural (claros): 10.20 m x 24.17 m
– Andenes y accesos: 4 andenes de carga equipados y 1 rampa de acceso vehicular a nivel de piso
– Estacionamiento: 48 cajones asignados para vehículos
– Energía eléctrica: Subestación eléctrica adaptable según los requerimientos operativos del usuario
– Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso

(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)