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Armazém industrial Classe A com 17,321.00 m² de área construída em um terreno de 33,252.00 m², localizado em um complexo industrial consolidado em Torreón, Coahuila. Imóvel de última geração com configuração modular flexível, projetado para centros de distribuição regionais (CEDIS), operadores logísticos terceirizados (3PL), comércio eletrônico e manufatura leve, oferecendo conexão direta às principais vias e ao aeroporto da região.

DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS
– Área construída disponível: 17,321.00 m²
– Área total do terreno: 33,252.00 m²
– Configuração: Espaço modular com flexibilidade operacional
– Disponibilidade: Imediata

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA
– Pé-direito livre: 9.75 metros
– Cobertura: Telhado metálico KR-18 com isolamento térmico R11
– Piso industrial: Laje de concreto com capacidade de carga de 6 Ton/m²
– Vãos estruturais: 15.00 m x 20.00 m
– Docas e acessos: 6 docas de carga equipadas, 4 preparações adicionais (knockouts) e 1 rampa de acesso veicular ao nível do piso
– Estacionamento: 146 vagas designadas para veículos
– Energia elétrica: Subestação elétrica configurável de acordo com os requisitos operacionais do usuário
– Segurança: Complexo privado com vigilância 24/7 e circuito fechado de televisão (CCTV)

(Disponibilidade e condições comerciais sujeitas a alteração sem aviso prévio)Nave industrial Clase A con 17,321.00 m² de superficie construida sobre un terreno de 33,252.00 m², ubicada dentro de un complejo industrial consolidado en Torreón, Coahuila. Inmueble de última generación con configuración modular flexible, diseñado para centros de distribución regional (CEDIS), operadores logísticos (3PL), comercio electrónico y manufactura ligera, ofreciendo conectividad directa hacia las principales arterias viales y el aeropuerto de la región.

DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES
– Superficie construida disponible: 17,321.00 m²
– Superficie total de terreno: 33,252.00 m²
– Configuración: Espacio modular con flexibilidad operativa
– Disponibilidad: Inmediata

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre: 9.75 metros
– Techumbre: Cubierta metálica KR-18 con aislante térmico R11
– Piso industrial: Losa de concreto con capacidad de carga de 6 Ton/m²
– Bahía estructural (claros): 15.00 m x 20.00 m
– Andenes y accesos: 6 andenes de carga equipados, 4 preparaciones adicionales (knockouts) y 1 rampa de acceso vehicular a nivel de piso
– Estacionamiento: 146 cajones asignados para vehículos
– Energía eléctrica: Subestación eléctrica configurable de acuerdo con los requerimientos operativos del usuario
– Seguridad: Conjunto privado con vigilancia 24/7 y circuito cerrado de televisión (CCTV)

(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)