Renta | Nave Industrial | Iztapalapa | 7,653 m²

🏭 Excelente oportunidade para empresas de logística, armazenamento, distribuição e operações de última milha dentro de uma das áreas industriais mais importantes da Cidade do México, com conectividade estratégica para o centro, leste e sul do Vale do México.

📍 Zona/Submercado: Iztapalapa
🌎 Cidade: Cidade do México
🏭 Tipo de propriedade: Armazém Industrial
💼 Operação: Aluguel

📐 Área disponível:
• 7.652,88 m²

Distribuição aproximada:
• Área do armazém: 6.860,70 m²
• Escritórios: 792,18 m²
• Mezanino: A ser definido (TBD).

✨ Características

✔ Armazém Industrial
✔ Altura livre mínima de 9,80 m
✔ Espessura da laje de 16 cm
✔ Paredes de bloco
✔ Cobertura metálica KR-18
✔ Iluminação natural (6–8%)
✔ Piso de concreto reforçado com fibra metálica
✔ 9 docas de carga
✔ 1 rampa de acesso ao nível
✔ Pátio de manobras de 40 m
✔ Iluminação T-5 de baixo consumo
✔ Sistema de combate a incêndio por meio de hidrantes
✔ Acesso controlado
✔ Escritórios integrados
✔ Construção do ano de 2018.

🎯 Ideal para:

• Centro de distribuição
• Operações logísticas
• Armazenamento
• E-commerce
• Última milha
• Distribuição urbana

🌟 Vantagens de localização

✔ Excelente conectividade com os principais corredores logísticos da Cidade do México
✔ Proximidade ao Central de Abasto
✔ Acessos rápidos a vias primárias
✔ Excelente localização para distribuição urbana e regional
✔ Fácil acesso ao AICM e principais áreas industriais.

📅 Disponibilidade imediata.

🔧 Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.🏭 Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operaciones de última milla dentro de una de las zonas industriales más importantes de la Ciudad de México, con conectividad estratégica hacia el centro, oriente y sur del Valle de México.

📍 Zona/Submercado: Iztapalapa
🌎 Ciudad: Ciudad de México
🏭 Tipo de propiedad: Nave Industrial
💼 Operación: Renta

📐 Superficie disponible:
• 7,652.88 m²

Distribución aproximada:
• Área de nave: 6,860.70 m²
• Oficinas: 792.18 m²
• Mezanine: Por definir (TBD).

✨ Características

✔ Nave Industrial
✔ Altura libre mínima de 9.80 m
✔ Espesor de losa de 16 cm
✔ Muros de block
✔ Cubierta metálica KR-18
✔ Iluminación natural (6–8%)
✔ Piso de concreto reforzado con fibra metálica
✔ 9 andenes de carga
✔ 1 rampa de acceso a nivel
✔ Patio de maniobras de 40 m
✔ Iluminación T-5 de bajo consumo
✔ Sistema contra incendio mediante hidrantes
✔ Acceso controlado
✔ Oficinas integradas
✔ Construcción del año 2018.

🎯 Ideal para:

• Centro de distribución
• Operaciones logísticas
• Almacenamiento
• E-commerce
• Última milla
• Distribución urbana

🌟 Ventajas de ubicación

✔ Excelente conectividad con los principales corredores logísticos de la Ciudad de México
✔ Cercanía a la Central de Abasto
✔ Accesos rápidos hacia vías primarias
✔ Excelente ubicación para distribución urbana y regional
✔ Fácil acceso hacia el AICM y principales zonas industriales.

📅 Disponibilidad inmediata.

🔧 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.