Renta | Nave Industrial | Gustavo Baz | 1,701.05 m²

🏭 Excelente oportunidade de aluguel de armazém industrial dentro do Parque Gustavo Baz, localizado na zona industrial de Tlalnepantla, Estado do México, uma das localizações com melhor conectividade para operações logísticas, armazenamento e distribuição na área metropolitana.

📍 Zona/Submercado: Gustavo Baz – La Mora
🌎 Cidade: Tlalnepantla, Estado do México
💼 Tipo de operação: Aluguel
🏢 Tipo de propriedade: Armazém Industrial

📐 Superfícies
Área disponível: 1.701,05 m²
Área do armazém: 1.566,75 m²
Escritórios: 134,30 m²
✨ Vantagens competitivas

✔️ Localização estratégica no corredor Gustavo Baz
✔️ Excelente conectividade com CDMX e a área metropolitana
✔️ Ideal para armazenamento, distribuição e manufatura leve
✔️ Acesso para operações de carga e descarga
✔️ Escritórios integrados dentro do armazém

🏗️ Características gerais
Armazém industrial dentro de um parque industrial
Construção de bloco
Laje de concreto armado
Altura livre mínima de 7,50 m
Baías de 7,20 x 6,03 m
Piso com fibra metálica Dramix
2 docas de carga
1 acesso ao nível do solo
Altura da doca de 1,20 m
Pátio de manobras de 31 m
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
Iluminação natural
Escritórios administrativos integrados
🚛 Infraestrutura logística
2 docas de carga
1 rampa de acesso ao nível do solo
Pátio de manobras de 31 m
5 vagas de estacionamento
Excelente acessibilidade para transporte de carga

📅 Disponibilidade: Imediata.

🔧 Disponibilidade e condições sujeitas a alterações sem aviso prévio.🏭 Excelente oportunidad de nave industrial en renta dentro de Gustavo Baz Park, ubicado en la zona industrial de Tlalnepantla, Estado de México, una de las ubicaciones con mejor conectividad para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución en la zona metropolitana.

📍 Zona/Submercado: Gustavo Baz – La Mora
🌎 Ciudad: Tlalnepantla, Estado de México
💼 Tipo de operación: Renta
🏢 Tipo de propiedad: Nave Industrial

📐 Superficies
Superficie disponible: 1,701.05 m²
Área de nave: 1,566.75 m²
Oficinas: 134.30 m²
✨ Ventajas competitivas

✔️ Ubicación estratégica sobre corredor Gustavo Baz
✔️ Excelente conectividad con CDMX y zona metropolitana
✔️ Ideal para almacenamiento, distribución y manufactura ligera
✔️ Acceso para operaciones de carga y descarga
✔️ Oficinas integradas dentro de la nave

🏗️ Características generales
Nave industrial dentro de parque industrial
Construcción de block
Losa de concreto armado
Altura libre mínima de 7.50 m
Bahías de 7.20 x 6.03 m
Piso con fibra metálica Dramix
2 andenes de carga
1 acceso a nivel de piso
Altura de andén de 1.20 m
Patio de maniobras de 31 m
Sistema contra incendio mediante hidrantes
Iluminación natural
Oficinas administrativas integradas
🚛 Infraestructura logística
2 andenes de carga
1 rampa de acceso a nivel de piso
Patio de maniobras de 31 m
5 cajones de estacionamiento
Excelente accesibilidad para transporte de carga

📅 Disponibilidad: Inmediata.

🔧 Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.