Renta | Nave Industrial Clase A | Chihuahua | 22,796 m²

🏭 ARMAZÉM INDUSTRIAL CLASSE A PARA ALUGUEL | CHIHUAHUA

Excelente oportunidade para empresas de manufatura, logística, distribuição e armazenamento dentro de um dos principais corredores industriais de Chihuahua.

📍 Zona/Submercado: Chihuahua
🌎 Cidade: Chihuahua
🏭 Tipo de propriedade: Armazém Industrial
💼 Operação: Aluguel

📐 Superfícies:

• Armazém: 22,796.28 m²
• Terreno: 49,713.14 m²

✨ Características:

✔ Armazém Industrial Classe A
✔ Altura livre de 32 pés (≈9.75 m)
✔ Paredes Tilt-Up
✔ Sistema de cobertura KR-18
✔ Piso de concreto de 6"
✔ 9 docas de carga
✔ 2 rampas de acesso ao nível
✔ 40 knockouts para futuras docas
✔ Iluminação LED (40 fc)
✔ Iluminação natural através de domos (3%)
✔ Ventilação natural (3 ACH)
✔ Cabine de segurança
✔ Sala elétrica
✔ Sistema de combate a incêndio (FPS)
✔ Água e gás LP disponíveis
✔ Potência elétrica instalada de 1,500 KVA (23 kV - 480/277 V)

🚚 Infraestrutura:

✔ 331 vagas para automóveis
✔ 32 vagas para caminhões
✔ Amplo pátio de manobras
✔ Baías de 50' x 50', 50' x 65' e 50' x 70'

🎯 Ideal para:

• Manufatura
• Centros de distribuição
• Operações logísticas
• Armazenamento
• Indústria automotiva
• Indústria eletrônica
• Indústria aeroespacial

🌟 Vantagens da localização:

✔ Excelente conectividade com os principais corredores industriais de Chihuahua
✔ Proximidade ao Aeroporto Internacional
✔ Acessos para transporte pesado
✔ Área com alta vocação industrial

💰 Preço de aluguel: $6.24 USD/m²/mês + IVA

📅 Disponibilidade imediata.

🔧 Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.🏭 NAVE INDUSTRIAL CLASE A EN RENTA | CHIHUAHUA

Excelente oportunidad para empresas de manufactura, logística, distribución y almacenamiento dentro de uno de los principales corredores industriales de Chihuahua.

📍 Zona/Submercado: Chihuahua
🌎 Ciudad: Chihuahua
🏭 Tipo de propiedad: Nave Industrial
💼 Operación: Renta

📐 Superficies:

• Nave: 22,796.28 m²
• Terreno: 49,713.14 m²

✨ Características:

✔ Nave Industrial Clase A
✔ Altura libre de 32 ft (≈9.75 m)
✔ Muros Tilt-Up
✔ Sistema de cubierta KR-18
✔ Piso de concreto de 6"
✔ 9 andenes de carga
✔ 2 rampas de acceso a nivel
✔ 40 knockouts para futuros andenes
✔ Iluminación LED (40 fc)
✔ Iluminación natural mediante domos (3%)
✔ Ventilación natural (3 ACH)
✔ Caseta de vigilancia
✔ Cuarto eléctrico
✔ Sistema contra incendio (FPS)
✔ Agua y gas LP disponibles
✔ Energía eléctrica instalada de 1,500 KVA (23 kV - 480/277 V)

🚚 Infraestructura:

✔ 331 cajones para automóviles
✔ 32 cajones para tráiler
✔ Amplio patio de maniobras
✔ Bahías de 50' x 50', 50' x 65' y 50' x 70'

🎯 Ideal para:

• Manufactura
• Centros de distribución
• Operaciones logísticas
• Almacenamiento
• Industria automotriz
• Industria electrónica
• Industria aeroespacial

🌟 Ventajas de ubicación:

✔ Excelente conectividad con los principales corredores industriales de Chihuahua
✔ Cercanía al Aeropuerto Internacional
✔ Accesos para transporte pesado
✔ Zona con alta vocación industrial

💰 Precio de renta: $6.24 USD/m²/mes + IVA

📅 Disponibilidad inmediata.

🔧 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.