Armazém industrial para alugar dentro do Parque Industrial PYME, município de El Marques, Querétaro.
A 10 minutos da Rodovia 57, Qro-México, a 20 minutos de Querétaro.

ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO:
· Área construída: 5.885 m2
· Área do terreno: 8.093 m2
· Área de escritórios: 210 m2
· Estacionamento para 45 vagas
· Altura do teto: 10,00 m
· Luz natural 10%
· Piso de concreto de 15 cm de espessura MR35
· Telhado de chapa KR18, com colchão termoacústico
· 3 docas com rampa nivelável
· 1 Rampa de Acesso de concreto
· Energia: 2.000 kvas (custo de aluguel mensal $10 us por kva)

CARACTERÍSTICAS DO PARQUE:
· Infraestrutura elétrica, subestação
· Segurança 24/7
· Estação de tratamento de água
Gás natural

Vantagens Competitivas:
Localização estratégica em um dos corredores industriais mais importantes de Querétaro.
Armazém com infraestrutura moderna e adaptável, projetada para crescer de acordo com a operação do cliente.
Ideal para investidores e empresas logísticas/manufatureiras que buscam valorização e fluxo de caixa imediato.
Disponibilidade imediata de kvas
Mão de obra disponível
Transporte público disponível.Renta bodega industrial dentro de Parque Industrial PYME, municipio de El Marques, Querétaro.
A 10 mins de la Carretera 57, Qro-México, a 20 mins de Querétaro.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:
· Superficie construída: 5,885 m2
· Superficie de terreno:8,093 m2
· Área de oficinas 210 m2
· Estacionamiento para 45 cajones
· Altura de techo: 10.00 mts
· Luz natural 10%
· Piso de concreto de 15 cms de espesor MR35
· Techo lamina KR18, con colchoneta termoacustica
· 3 andenes con rampa nivelable
· 1 Rampa de Acceso de concreto
· Energía: 2,000 kvas (costo renta mensua $10 us por kva)

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE:
· Infraestructura Eléctrica, subestación
· Seguridad 24/7
· Planta de tratamiento de agua
Gas natural

Ventajas Competitivas:
Ubicación estratégica en uno de los corredores industriales más importantes de Querétaro.
Nave con infraestructura moderna y adaptable, pensada para crecer según la operación del cliente.
Ideal para inversionistas y empresas logísticas/manufactureras que buscan plusvalía y flujo inmediato.
Disponibilidad de kvas inmediata
Mano de obra disponibles
Transporte Público disponible