Armazém industrial para alugar dentro do Parque Industrial PYME, município de El Marques, Querétaro.
A 10 minutos da Rodovia 57, Qro-México, a 20 minutos de Querétaro.
ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO:
· Área construída: 4.807 m2
· Área do terreno: 6.250 m2
· Área de escritórios: construídas de acordo com a necessidade
· Estacionamento para 30 vagas
· Altura do teto: 10,00 m
· Luz natural 10%
· Piso de concreto de 15 cm de espessura MR35
· Telhado de chapa KR18, com colchão termoacústico
· 4 docas com rampa nivelável
· 2 Rampas de Acesso de concreto, para carga e descarga
Distribuição Cross-Docking do armazém
· Energia: 500 kvas (custo de aluguel mensal $10us por kva)

CARACTERÍSTICAS DO PARQUE:
· Infraestrutura Elétrica, subestação do parque com capacidade de 200.000 kvas
· Segurança 24/7
· Estação de tratamento de água
Gás natural

Vantagens Competitivas:
Armazém com infraestrutura moderna e adaptável, projetado para crescer de acordo com a operação do cliente
Ideal para investidores e empresas logísticas/manufatureiras que buscam valorização e fluxo imediato
Disponibilidade imediata de kvas
Mão de obra próxima
Transporte Público
Aluguel de kvas, sem necessidade de investimento por parte do inquilino
Localização estratégica em um dos corredores industriais mais importantes de Querétaro.Renta bodega industrial dentro de Parque Industrial PYME, municipio de El Marques, Querétaro.
A 10 mins de la Carretera 57, Qro-México, a 20 mins de Querétaro.
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:
· Superficie construída: 4,807 m2
· Superficie de terreno: 6,250 m2
· Área de oficinas: se construyen de acuerdo al requerimiento
· Estacionamiento para 30 cajones
· Altura de techo: 10.00 mts
· Luz natural 10%
· Piso de concreto de 15 cms de espesor MR35
· Techo lamina KR18, con colchoneta termoacustica
· 4 andenes con rampa nivelable
· 2 Rampas de Acceso de concreto, para carga y descarga
Cross-Docking distribución de la nave
· Energía: 500 kvas (costo renta mensual $10us por kva)

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE:
· Infraestructura Eléctrica, subestación del parque con capacidad de 200,000 kvas
· Seguridad 24/7
· Planta de tratamiento de agua
Gas natural

Ventajas Competitivas:
Nave con infraestructura moderna y adaptable, pensada para crecer según la operación del cliente
Ideal para inversionistas y empresas logísticas/manufactureras que buscan plusvalía y flujo inmediato
Disponibilidad de kvas inmediata
Mano de Obra cercana
Transporte Público
Renta de los kvas, sin necesidad de hacer la inversión por parte del inquilino
Ubicación estratégica en uno de los corredores industriales más importantes de Querétaro