LOTE CENTRAL. MÁXIMA RENTABILIDADE. USO MISTO. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA.

Garanta seu futuro financeiro com esta propriedade multifuncional estrategicamente localizada em um ponto chave do centro. Com uma área generosa de 423 m² (4,553.13 Sq. Ft.) e um cobiçado uso do solo Residencial, Comercial e Misto, este lote oferece uma flexibilidade incomparável para maximizar seu retorno sobre o investimento e potencial de desenvolvimento.

A propriedade já gera receita graças às suas quatro unidades independentes para aluguel, que somam 175.60 m² (1,889.92 Sq. Ft.) de construção existente, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia. As unidades são projetadas para atrair perfis diversos de inquilinos, alcançando uma excelente diversificação de aluguéis.

Uma unidade comercial/estúdio dá para a rua —com cozinha e banheiro completo— ideal para aluguéis de curta duração ou para usos comerciais. Somam-se dois apartamentos independentes, um no térreo (1 quarto) e outro no andar superior (2 quartos), ambos com cozinha e serviços. Finalmente, uma atraente terceira construção em estilo palapa, com mezanino e quarto, é perfeita para aluguéis de férias de alto valor.

Sua localização é premium, com acesso principal a partir de uma avenida movimentada que garante alta exposição comercial e excelente visibilidade. O valor a longo prazo está no terreno e seu uso do solo misto, que permite desenvolver um projeto de maior densidade —residencial ou comercial— maximizando a rentabilidade de seus 423 m² (4,553.13 Sq. Ft.), enquanto as unidades existentes cobrem seu investimento.

O ambiente no centro de Playa del Carmen é dinâmico e animado. Com ruas de paralelepípedos cheias de vida, você encontrará uma mistura de cultura local e turismo internacional. Há uma cena gastronômica vibrante com uma ampla variedade de restaurantes que servem desde a autêntica cozinha mexicana até pratos internacionais. As lojas, boutiques e mercados de rua oferecem uma experiência de compra única. Durante o dia, as praias próximas são um lugar popular para relaxar e aproveitar o sol e o mar turquesa do Caribe. À noite, o centro ganha vida com música ao vivo, bares animados e casas noturnas, oferecendo entretenimento para todos os gostos. Em resumo, o ambiente no centro de Playa del Carmen é vibrante, diverso e cheio de energia.

A melhor característica é sua localização com a proximidade da Quinta Avenida, esta famosa rua para pedestres abriga lojas, restaurantes, bares e vida noturna, tornando conveniente estar perto dela para aproveitar a oferta turística. Este terreno permite projetar e construir de acordo com as necessidades e preferências, seja para uso residencial, comercial ou misto. Tem potencial turístico; se planejado para desenvolvimento turístico, a localização central pode atrair visitantes que buscam estar perto das principais atrações da cidade. Também conta com a melhor proximidade a comodidades, perto de lojas, restaurantes, shoppings, transporte público e outras comodidades, o que aumenta a conveniência e a qualidade de vida.LOTE CÉNTRICO. MÁXIMA RENTABILIDAD. USO MIXTO. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA.

Asegura tu futuro financiero con esta propiedad multifuncional estratégicamente ubicada en un punto clave del centro. Con una superficie generosa de 423 m² (4,553.13 Sq. Ft.) y un codiciado uso de suelo Residencial, Comercial y Mixto, este lote ofrece una flexibilidad inigualable para maximizar tu retorno de inversión y potencial de desarrollo.

La propiedad ya genera ingresos gracias a sus cuatro unidades independientes para renta, que suman 175.60 m² (1,889.92 Sq. Ft.) de construcción existente, garantizando flujo de efectivo desde el primer día. Las unidades están diseñadas para atraer perfiles diversos de inquilinos, logrando una excelente diversificación de rentas.

Una unidad comercial/estudio da hacia la calle —con cocina y baño completo— ideal para rentas de corta estancia o para usos comerciales. Se suman dos departamentos independientes, uno en planta baja (1 recámara) y otro en planta alta (2 recámaras), ambos con cocina y servicios. Finalmente, una atractiva tercera construcción estilo palapa, con mezzanine y recámara, resulta perfecta para rentas vacacionales de alto valor.

Su ubicación es premium, con acceso principal desde una avenida concurrida que garantiza alta exposición comercial y excelente visibilidad. El valor a largo plazo está en el terreno y su uso de suelo mixto, que permite desarrollar un proyecto de mayor densidad —residencial o comercial— maximizando la rentabilidad de tus 423 m² (4,553.13 Sq. Ft.), mientras las unidades existentes cubren tu inversión.

El entorno en el centro de Playa del Carmen es dinámico y animado. Con calles adoquinadas llenas de vida, encontrarás una mezcla de cultura local y turismo internacional. Hay una vibrante escena gastronómica con una amplia variedad de restaurantes que sirven desde auténtica cocina mexicana hasta platos internacionales. Las tiendas, boutiques y mercados callejeros ofrecen una experiencia de compra única. Durante el día, las playas cercanas son un lugar popular para relajarse y disfrutar del sol y el mar turquesa del Caribe. Por la noche, el centro cobra vida con música en vivo, bares animados y clubes nocturnos, ofreciendo entretenimiento para todos los gustos. En resumen, el entorno en el centro de Playa del Carmen es vibrante, diverso y lleno de energía.

La mejor característica es su ubicación con la proximidad a la Quinta Avenida, esta famosa calle peatonal alberga tiendas, restaurantes, bares y vida nocturna, por lo que estar cerca de ella es conveniente para disfrutar de la oferta turística. Este terreno permite diseñar y construir según las necesidades y preferencias, ya sea para uso residencial, comercial o mixto. Cuenta con un potencial turístico, si se planea desarrollar para el turismo, la ubicación céntrica puede atraer a visitantes que buscan estar cerca de las atracciones principales de la ciudad. También cuenta con la mejor proximidad a comodidades, cerca de tiendas, restaurantes, centros comerciales, transporte público y otras comodidades, lo que aumenta la conveniencia y la calidad de vida.