Espaço comercial para alugar no Victory Platz García Lavín, localização premium em uma das avenidas mais exclusivas de Mérida.

Espaço comercial para alugar dentro do Victory Platz García Lavín, uma praça estratégica localizada em uma das áreas com maior fluxo, posicionamento comercial e valorização no norte de Mérida. Ideal para marcas, escritórios corporativos, showrooms ou negócios que buscam presença em uma localização de alto nível.

Este espaço de 180 m² está reformado e pronto para se adaptar a diferentes atividades comerciais, oferecendo uma distribuição funcional que combina amplitude, conforto e projeção para negócios que buscam operar em uma área consolidada e de alta visibilidade.

Características:
180 m² de construção
Espaço reformado
2 banheiros
Pequeno depósito
Área ampla e funcional
Excelente localização na García Lavín

Preço:
$85,000 MXN mensais + IVA

Estabeleça seu negócio em uma das praças com maior projeção comercial de García Lavín e posicione sua marca em uma localização estratégica, cercada de serviços, corporativos e alto fluxo comercial.

Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para seu próximo projeto.

O aluguel inclui:
Taxa de manutenção da praça, que contempla:
Coleta de lixo
Vigilância
Água potável
Jardinagem
Administração
Estacionamento
Iluminação pública

Condições de entrega:
O espaço é entregue conforme mostrado nas fotografias do interior.

Todos os espaços possuem:
Paredes divisórias
Piso de concreto
Janelas de fachada
Tomada elétrica 220 V já cabeada com cabo de 0 até o nicho de medição
Conexões hidráulicas e sanitárias

A praça fornece o nicho de medição para que cada inquilino faça seu contrato direto com a CFE.

Requisitos de aluguel:
-Um mês de depósito como garantia equivalente à reserva
-Primeiro mês de aluguel antecipado
-Garantidor solidário ou depósito duplo como garantia

Custo do contrato: 35% do valor do aluguel, mais custos de patente e taxas de registro no Registro Público de Propriedade.

Localização estratégica:
Praça com alta visibilidade, fluxo constante de pessoas e excelente conectividade, ideal para negócios que buscam posicionamento e crescimento.

*As informações contidas nos anúncios de venda ou aluguel vêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.*Local comercial en renta en Victory Platz García Lavín, ubicación premium en una de las avenidas más exclusivas de Mérida

Local comercial en renta dentro de Victory Platz García Lavín, una plaza estratégica ubicada sobre una de las zonas con mayor flujo, posicionamiento comercial y plusvalía del norte de Mérida. Ideal para marcas, oficinas corporativas, showroom o negocios que buscan presencia en una ubicación de alto nivel.

Este espacio de 180 m² se encuentra remodelado y listo para adaptarse a distintos giros comerciales, ofreciendo una distribución funcional que combina amplitud, comodidad y proyección para negocios que buscan operar en una zona consolidada y de alta visibilidad.

Características:
180 m² de construcción
Local remodelado
2 baños
Pequeña bodega
Espacio amplio y funcional
Excelente ubicación sobre García Lavín

Precio:
$85,000 MXN mensuales + IVA

Establece tu negocio en una de las plazas con mayor proyección comercial de García Lavín y posiciona tu marca en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, corporativos y alto flujo comercial.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu próximo proyecto.

La renta incluye:
Cuota de mantenimiento de la plaza, que contempla:
Recolección de basura
Vigilancia
Agua potable
Jardinería
Administración
Estacionamiento
Alumbrado público

Condiciones de entrega:
El local se entrega tal como se muestra en las fotografías del interior.

Todos los locales cuentan con:
Muros divisorios
Firme de concreto
Cancelería de fachada
Toma eléctrica 220 V ya cableada con cable de 0 hasta el nicho de medición
Toma hidráulica y sanitaria

La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino realice su contrato directo con CFE.

Requisitos de renta:
-Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
-Primer mes de renta por anticipado
-Aval solidario o doble depósito en garantía

Costo del convenio: 35% del valor de la renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad

Ubicación estratégica:
Plaza con alta visibilidad, flujo constante de personas y excelente conectividad, ideal para negocios que buscan posicionamiento y crecimiento.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*