Commercial space for rent in Victory Platz García Lavín, premium location on one of the most exclusive avenues in Mérida.

Commercial space for rent within Victory Platz García Lavín, a strategic plaza located on one of the areas with the highest traffic, commercial positioning, and appreciation in northern Mérida. Ideal for brands, corporate offices, showrooms, or businesses looking for a presence in a high-level location.

This 180 m² space is remodeled and ready to adapt to different commercial activities, offering a functional layout that combines spaciousness, comfort, and projection for businesses looking to operate in a consolidated and highly visible area.

Features:
180 m² of construction
Remodeled space
2 bathrooms
Small storage room
Spacious and functional area
Excellent location on García Lavín

Price:
$85,000 MXN monthly + VAT

Establish your business in one of the plazas with the highest commercial projection in García Lavín and position your brand in a strategic location, surrounded by services, corporate offices, and high commercial traffic.

Schedule your visit and discover the potential of this space for your next project.

The rent includes:
Maintenance fee for the plaza, which includes:
Garbage collection
Security
Potable water
Gardening
Administration
Parking
Public lighting

Delivery conditions:
The space is delivered as shown in the interior photographs.

All spaces have:
Partition walls
Concrete flooring
Facade windows
220 V electrical outlet already wired with cable from 0 to the measurement niche
Hydraulic and sanitary connections

The plaza provides the measurement niche for each tenant to make their direct contract with CFE.

Rental requirements:
-One month deposit as a guarantee equivalent to the reservation
-First month of rent in advance
-Solid guarantor or double deposit as a guarantee

Cost of the agreement: 35% of the rental value, plus patent costs and registration fees in the Public Property Registry.

Strategic location:
Plaza with high visibility, constant flow of people, and excellent connectivity, ideal for businesses seeking positioning and growth.

*The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*Local comercial en renta en Victory Platz García Lavín, ubicación premium en una de las avenidas más exclusivas de Mérida

Local comercial en renta dentro de Victory Platz García Lavín, una plaza estratégica ubicada sobre una de las zonas con mayor flujo, posicionamiento comercial y plusvalía del norte de Mérida. Ideal para marcas, oficinas corporativas, showroom o negocios que buscan presencia en una ubicación de alto nivel.

Este espacio de 180 m² se encuentra remodelado y listo para adaptarse a distintos giros comerciales, ofreciendo una distribución funcional que combina amplitud, comodidad y proyección para negocios que buscan operar en una zona consolidada y de alta visibilidad.

Características:
180 m² de construcción
Local remodelado
2 baños
Pequeña bodega
Espacio amplio y funcional
Excelente ubicación sobre García Lavín

Precio:
$85,000 MXN mensuales + IVA

Establece tu negocio en una de las plazas con mayor proyección comercial de García Lavín y posiciona tu marca en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, corporativos y alto flujo comercial.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu próximo proyecto.

La renta incluye:
Cuota de mantenimiento de la plaza, que contempla:
Recolección de basura
Vigilancia
Agua potable
Jardinería
Administración
Estacionamiento
Alumbrado público

Condiciones de entrega:
El local se entrega tal como se muestra en las fotografías del interior.

Todos los locales cuentan con:
Muros divisorios
Firme de concreto
Cancelería de fachada
Toma eléctrica 220 V ya cableada con cable de 0 hasta el nicho de medición
Toma hidráulica y sanitaria

La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino realice su contrato directo con CFE.

Requisitos de renta:
-Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
-Primer mes de renta por anticipado
-Aval solidario o doble depósito en garantía

Costo del convenio: 35% del valor de la renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad

Ubicación estratégica:
Plaza con alta visibilidad, flujo constante de personas y excelente conectividad, ideal para negocios que buscan posicionamiento y crecimiento.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*