Office for rent Mérida| The Sky| 77.40 m²Consultorio en renta Mérida| The Sky| 77.40 m²

Office for rent in Mérida| The Sky| 77.40 m², The Sky offers the advantage of establishing itself in one of the most exclusive corporate and medical towers in Mérida, with a professional image that inspires trust and prestige. Its strategic location allows for excellent connectivity with the main roads of the city and easy access for clients, patients, and collaborators. The building has 24/7 security, controlled access, reception, high-speed elevators, parking, and amenities that provide comfort and efficiency in daily operations. Additionally, it is surrounded by important points of interest such as The Harbor Mérida, Vía Montejo, Galerías Mérida, Plaza La Isla Mérida Cabo Norte, City Center, Costco Mérida, Hospital El Faro del Mayab, Star Médica Mérida, Yucatán Siglo XXI Convention Center, Great Museum of the Maya World, Anáhuac Mayab University, Marista University of Mérida, and a wide range of restaurants, hotels, banks, and shops, making The Sky a privileged location for developing professional activities and providing a first-class experience to patients and clients.

AMENITIES:
• Height of 160m.
• Master lobby.
• High-speed elevators (6m/s).
• 6 levels of parking.
• Terrace with viewpoint.
• Restaurants and café.
• Wellness Center.
• Business Center Club.
• Meeting room.
• Auditoriums and conference rooms.
• Copy center.
• Employee dining area indoors and outdoors.
• Power center type shops.
• ATMs.
• Wifi Park.
• Green areas.
• Rest areas.
• Reading areas.

RENTAL POLICIES
Contracts of 1 to 2 years

• 2 months of rent in advance.
• 2 months of security deposit (updatable each year).
• Annual rent increase according to inflation.

Contracts of 3 years
• 2 months of rent in advance.
• 3 months of security deposit (updatable each year).
• Annual rent increase according to inflation.

For Both Contracts:
• Required: Signature of transactional agreement.
• The property is delivered under the ad corpus scheme (the actual physical area of the premises is accepted).
• Modifications must comply with the construction guidelines of the tower.
• The maintenance fee will be determined by the condominium and may be modified according to the assembly, adjusting in the same proportion.

Prices, availability, and conditions are subject to change without prior notice.Consultorio en renta Mérida| The Sky| 77.40 m², The Sky ofrece la ventaja de establecerse en una de las torres corporativas y médicas más exclusivas de Mérida, con una imagen profesional que inspira confianza y prestigio. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad y un fácil acceso para clientes, pacientes y colaboradores. El edificio cuenta con seguridad 24/7, acceso controlado, recepción, elevadores de alta velocidad, estacionamiento y amenidades que brindan comodidad y eficiencia en la operación diaria. Además, se encuentra rodeado de importantes puntos de interés como The Harbor Mérida, Vía Montejo, Galerías Mérida, Plaza La Isla Mérida Cabo Norte, City Center, Costco Mérida, Hospital El Faro del Mayab, Star Médica Mérida, Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida y una amplia oferta de restaurantes, hoteles, bancos y comercios, lo que convierte a The Sky en una ubicación privilegiada para desarrollar actividades profesionales y brindar una experiencia de primer nivel a pacientes y clientes.

AMENIDADES:
• Altura de 160m.
• Master lobby.
• Elevadores de alta velocidad (6m/s).
• 6 niveles de estacionamiento.
• Terraza con mirador.
• Restaurantes y cafetería.
• Wellness Center.
• Business Center Club.
• Sala de juntas.
• Auditorios y salones para congresos.
• Centro de copiado.
• Comedor para empleados en interior y exterior.
• Comercios tipo power center.
• Cajeros automáticos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de lectura.


POLÍTICAS DE RENTA
Contratos de 1 a 2 años

•2 meses de renta por adelantado.
•2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación.

Contratos de 3 años
•2 meses de renta por adelantado.
•3 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación

Para Ambos Contratos:
•Se requiere: Firma de convenio transaccional.
•El inmueble se entrega bajo el esquema ad corpus (se acepta el área física real del local).
•Las adecuaciones deberán cumplir con los lineamientos de construcción de la torre.
•La cuota de mantenimiento será la que determine el condominio y podría se modificada de acuerdo a la asamblea, ajustándose en la misma proporción.


Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.