Com uma localização estratégica em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização da cidade, esta propriedade é ideal para empresas, corporações, clínicas, escolas ou projetos que exigem espaços amplos, privados e funcionais.

- Localização privilegiada:
Apenas 350 m da Cumbres International School Mérida
A 1,1 km da Av. Shutan Medina
A 1,7 km da Glorieta El Pocito
A 1,9 km da Plaza Altabrisa

- Principais características:
Construção de 2 andares com excelente distribuição
Espaços amplos e versáteis para diferentes atividades comerciais
Piscina e áreas verdes que proporcionam um valor diferencial para uso recreativo ou institucional
Estacionamento coberto para 3 veículos

- Distribuição:
Térreo:
- 3 quartos com banheiro completo (um com entrada independente, ideal para recepção ou escritório privado)
- Área de sala/jantar e espaço para TV (adaptáveis a escritórios ou salas de reuniões)
- Banheiro completo para visitantes
- Cozinha equipada com despensa, acesso direto à garagem e depósito externo
- Jardim com piscina, banheiro completo e vestiário
- Área de lavanderia, sala de máquinas e depósitos

- Andar Superior:
- 2 quartos com banheiro completo (um com varanda e outro com terraço)
- 2 quartos de serviço/múltiplos (arquivo, depósito, etc.) com um banheiro completo de serviço
- Sala de máquinas adicional

- Equipamentos incluídos:
16 painéis solares instalados (com preparação para ampliação)
8 aparelhos de ar condicionado
Sistema hidropneumático e centro de carga

- Preço de aluguel mensal: $100,000 MXN
- Preço por m2: $165.28 MXN

*As informações contidas nos anúncios de venda ou aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.*Con una ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad, esta propiedad es ideal para empresas, corporativos, clínicas, escuelas o proyectos que requieran espacios amplios, privados y funcionales.

-Ubicación privilegiada:
A solo 350 m de Cumbres International School Mérida
A 1.1 km de Av. Shutan Medina
A 1.7 km de Glorieta El Pocito
A 1.9 km de Plaza Altabrisa

-Características principales:
Construcción de 2 niveles con excelente distribución
Espacios amplios y versátiles para diferentes giros comerciales
Alberca y áreas verdes que aportan un valor diferencial para uso recreativo o institucional
Estacionamiento techado para 3 vehículos

-Distribución:
Planta Baja:
-3 recámaras con baño completo (una con entrada independiente, ideal para recepción u oficina privada)
-Área de sala/comedor y espacio para TV (adaptables a oficinas o salas de juntas)
-Baño completo de visitas
-Cocina equipada con alacena, acceso directo al garaje y bodega externa
-Jardín con alberca, baño completo y vestidor
-Área de lavado, cuarto de máquinas y bodegas

- Planta Alta:
-2 recámaras con baño completo (una con balcón y otra con terraza)
-2 cuartos de servicio/múltiples (archivero, bodega, etc.) con un baño completo de servicio
-Cuarto de máquinas adicional

-Equipamiento incluido:
16 paneles solares instalados (con preparación para ampliación)
8 aires acondicionados
Sistema hidroneumático y centro de carga

-Precio de renta mensual: $100,000 MXN
-Precio x m2: $165.28 MXN

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*