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BVM Edifício de Escritórios Corporativos para Alugar – Bairro BuenavistaBVM Edificio de oficinas corporativas en Renta – Colonia Buenavista

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$85.000
Para alugar

BVM Edifício de Escritórios Corporativos para Alugar – Bairro BuenavistaBVM Edificio de oficinas corporativas en Renta – Colonia Buenavista

Sala Comercial em Buenavista, Mérida

Teal Team
Publicado por Teal Team
HOMELIFE
6 banheiros
20 vagas de estacionamento
500 m² de área total
726 m² Tamanho do lote
Descrição
Veja originalVeja em português

BVM Localizado no bairro Buenavista, a apenas uma rua da Prolongación Montejo, este edifício corporativo oferece uma localização privilegiada dentro do corredor norte de Mérida, uma das áreas mais procuradas por empresas e corporações devido à sua excelente conectividade, ambiente executivo e acesso imediato a serviços.

Rodeado por locais de trabalho, praças comerciais, universidades e serviços financeiros, o imóvel oferece uma localização estratégica que facilita a mobilidade do pessoal e projeta uma imagem profissional e moderna.
Apenas a minutos do Centro Histórico, do Periférico de Mérida e do Aeroporto Internacional, conecta-se facilmente com as principais avenidas e áreas de desenvolvimento empresarial da cidade.



🗺️ Localização estratégica
• A 1 rua da Prolongación Montejo
• A 8 minutos do Centro Histórico
• A 10 minutos do Periférico de Mérida
• A 15 minutos do Aeroporto Internacional
• Perto de bancos, corporações, restaurantes, cafés e praças comerciais



🏬 Distribuição e características gerais

O imóvel possui uma distribuição funcional de dois andares, projetada para otimizar os fluxos de trabalho e proporcionar espaços amplos e confortáveis.
• 2 níveis com 12 escritórios privados (6 no andar térreo e 6 no andar superior)
• Capacidade aproximada para 80 pessoas
• 4 salas de reuniões (para cerca de 20 pessoas cada)
• Recepção principal e área de espera
• Auditório / sala de treinamento
• Cozinha e refeitório para funcionários
• Área de recreação e terraço para fumantes
• Áreas livres divisíveis com drywall, adaptáveis às necessidades de cada empresa
• Armazéns e espaços de armazenamento
• 6 banheiros distribuídos em ambos os andares
• Áreas verdes e jardim exterior



⚙️ Equipamentos e infraestrutura

O edifício conta com equipamentos completos e sistemas de alta capacidade elétrica e de climatização, garantindo conforto e funcionalidade operacional:
• 19 aparelhos de ar condicionado
• Pisos de porcelanato
• Vidros polarizados
• Cortinas roláveis de qualidade
• Iluminação LED em todo o imóvel
• Sistema de alarme e cabeamento para câmeras de segurança
• Transformador de energia próprio KVA75
• Muros perimetrais e portão elétrico interno
• Iluminação pública e protetores de ferro nas janelas



💼 Condições de locação
• Contrato mínimo: 24 meses
• 2 meses de depósito
• Fiador ou fiança obrigatória
• Pagamento de seguro anual
• 1 mês de carência para instalação
• Faturamento disponível



💡 Ideal para:

O edifício oferece uma grande flexibilidade de uso, ideal para:
• Corporações e empresas de serviços
• Escritórios contábeis, jurídicos ou administrativos
• Agências de marketing, publicidade ou recursos humanos
• Coworkings ou centros de treinamento
• Instituições educacionais, academias ou consultorias
• Call centers ou empresas de atendimento ao cliente

Sua infraestrutura, capacidade e localização estratégica fazem dele uma opção ideal para empresas que buscam consolidar sua presença em Mérida dentro de um ambiente profissional, acessível e de alto valor.
BVM Ubicado en la Colonia Buenavista, a solo una calle de Prolongación Montejo, este edificio corporativo ofrece una ubicación privilegiada dentro del corredor norte de Mérida, una de las zonas más demandadas por empresas y corporativos por su excelente conectividad, entorno ejecutivo y acceso inmediato a servicios.

Rodeado de centros de trabajo, plazas comerciales, universidades y servicios financieros, el inmueble brinda una ubicación estratégica que facilita la movilidad del personal y proyecta una imagen profesional y moderna.
A solo minutos del Centro Histórico, del Periférico de Mérida y del Aeropuerto Internacional, conecta fácilmente con las principales avenidas y zonas de desarrollo empresarial de la ciudad.



🗺️ Ubicación estratégica
• A 1 calle de Prolongación Montejo
• A 8 minutos del Centro Histórico
• A 10 minutos del Periférico de Mérida
• A 15 minutos del Aeropuerto Internacional
• Cerca de bancos, corporativos, restaurantes, cafés y plazas comerciales



🏬 Distribución y características generales

El inmueble cuenta con una distribución funcional de dos plantas, diseñada para optimizar los flujos de trabajo y brindar espacios amplios y confortables.
• 2 niveles con 12 oficinas privadas (6 en planta baja y 6 en planta alta)
• Capacidad aproximada para 80 personas
• 4 salas de juntas (para 20 personas aprox. cada una)
• Recepción principal y área de espera
• Auditorio / sala de capacitación
• Cocina y comedor para personal
• Área de recreo y terraza para fumadores
• Áreas libres divisibles con tabla roca, adaptables a las necesidades de cada empresa
• Bodegas y espacios de almacenamiento
• 6 sanitarios distribuidos en ambas plantas
• Áreas verdes y jardín exterior



⚙️ Equipamiento e infraestructura

El edificio cuenta con equipamiento completo y sistemas de alta capacidad eléctrica y de climatización, garantizando comodidad y funcionalidad operativa:
• 19 aires acondicionados
• Pisos de porcelanato
• Vidrios polarizados
• Cortinas enrollables de calidad
• Iluminación LED en todo el inmueble
• Sistema de alarma y cableado para cámaras de seguridad
• Transformador de energía propio KVA75
• Bardas perimetrales y portón eléctrico interno
• Alumbrado público y protectores de hierro en ventanas



💼 Condiciones de arrendamiento
• Contrato mínimo: 24 meses
• 2 meses de depósito
• Aval o fianza obligatoria
• Pago de seguro anual
• 1 mes de gracia para instalación
• Facturación disponible



💡 Ideal para:

El edificio ofrece una gran flexibilidad de uso, ideal para:
• Corporativos y empresas de servicios
• Despachos contables, legales o administrativos
• Agencias de marketing, publicidad o recursos humanos
• Coworkings o centros de capacitación
• Instituciones educativas, academias o consultorías
• Call centers o empresas de atención al cliente

Su infraestructura, capacidad y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan consolidar su presencia en Mérida dentro de un entorno profesional, accesible y de alto valor.

Comodidades
Exterior
  • Cistern
  • Garagem
  • Jardim
  • Geral
  • Ar condicionado
  • Storge Unit
  • Oficina
  • Lazer
  • Salão de usos múltiplos
  • Local

    Buenavista, Mérida, Yucatán

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