Casa à Venda e Aluguel em Paseo Country
Localizada ao lado do Yucatán Country Club
Em uma das áreas com maior valorização e exclusividade de Mérida, esta comunidade residencial privada se destaca por seu planejamento, segurança e ambiente natural. O desenvolvimento conta com 170 lotes e mais de 2,5 hectares de áreas comuns, que incluem áreas verdes, ciclovias, quadras de pádel, playgrounds, churrasqueiras e zonas arqueológicas protegidas pelo INAH.
Características da propriedade
3 quartos
4 banheiros completos + 1 lavabo
4 vagas de estacionamento
285 m² de terreno
285 m² de construção
Taxa de manutenção: R$1.800
Estado: Novo
Distribuição e espaços
Térreo
Ao entrar, a casa te recebe com uma elegante altura dupla que proporciona amplitude e luz natural. Possui um espaço aberto que integra sala de estar, sala de jantar e bar, ideal para confraternizações.
Inclui lavabo para visitas e um closet de apoio.
A cozinha é de design alemão da marca Ixina, totalmente equipada com armários superiores e inferiores, fogão, coifa, forno e micro-ondas embutidos da marca Teka, além de uma bancada de granito preto que destaca seu estilo contemporâneo.
Da área social, conecta-se à varanda coberta, jardim e uma piscina com iluminação e sistema de filtragem.
Piso superior
Três quartos, cada um com banheiro completo.
Quarto principal com closet walk-in
Quartos secundários com closets planejados
Toda a marcenaria é de alta qualidade em parota e carvalho.
As janelas e varandas permitem excelente iluminação e ventilação natural graças à sua orientação norte-sul.
Terceiro nível
Um espaço versátil que se adapta às suas necessidades:
Quarto extra
Sala de TV ou jogos
Escritório ou estúdio
Academia
Inclui banheiro completo e área para closet ou despensa.
Equipamentos
8 ar-condicionados inverter
Telados em toda a casa
Cisterna
2 aquecedores
Tanque de gás estacionário
Divisórias de vidro temperado nos banheiros
Área de lavanderia
Preço
Venda: R$9.100.000 MXN
Aluguel: R$45.000 MXN mensais
Descrição final
Uma residência moderna, funcional e totalmente equipada, pronta para ser habitada. Ideal tanto para viver quanto para investir em uma das áreas com maior crescimento e demanda em Mérida.Casa en Venta y Renta en Paseo Country
Ubicada junto a Yucatán Country Club
En una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad de Mérida, se encuentra esta privada residencial que destaca por su planeación, seguridad y entorno natural. El desarrollo cuenta con 170 lotes y más de 2.5 hectáreas de áreas comunes, que incluyen áreas verdes, ciclopista, cancha de pádel, juegos infantiles, asadores y zonas arqueológicas protegidas por el INAH.
Características de la propiedad
3 recámaras
4 baños completos + 1 medio baño
4 estacionamientos
285 m² de terreno
285 m² de construcción
Cuota de mantenimiento: $1,800
Estado: A estrenar
Distribución y espacios
Planta baja
Al ingresar, la casa te recibe con una elegante doble altura que brinda amplitud y luz natural. Cuenta con un espacio abierto que integra sala, comedor y bar, ideal para convivencias.
Incluye medio baño para visitas y clóset de apoyo.
La cocina es de diseño alemán marca Ixina, completamente equipada con alacenas superiores e inferiores, estufa, campana, horno y microondas empotrados marca Teka, además de una barra de granito negro que resalta su estilo contemporáneo.
Desde el área social se conecta con la terraza techada, jardín y una piscina con iluminación y sistema de filtrado.
Planta alta
Tres recámaras, cada una con baño completo.
Recámara principal con walk-in closet
Recámaras secundarias con clósets vestidos
Toda la carpintería es de alta calidad en parota y encino.
Los ventanales y balcones permiten excelente iluminación y ventilación natural gracias a su orientación norte-sur.
Tercer nivel
Un espacio versátil que se adapta a tus necesidades:
Cuarta recámara
Sala de TV o juegos
Oficina o estudio
Gimnasio
Incluye baño completo y área para clóset o bodega.
Equipamiento
8 aires acondicionados inverter
Mosquiteros en toda la casa
Cisterna
2 boilers
Tanque de gas estacionario
Canceles de cristal templado en baños
Cuarto de lavado
Precio
Venta: $9,100,000 MXN
Renta: $45,000 MXN mensuales
Descripción final
Una residencia moderna, funcional y completamente equipada, lista para habitarse. Ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Mérida.