Aluga-se apartamento mobiliado e equipado, MATHEA TEMOZON — NEGOCIÁVELRENTA DEPTO AMUEBLADO Y EQUIPADO MATHEA TEMOZON **NEGOCIABLE**

🏢 FICHA TÉCNICA: APARTAMENTO PARA ALUGAR – COMPLEXO MATHEA

📍 Localização: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

💰 Preço do aluguel: $16,500 MXN / mês (taxa de manutenção incluída)

📌 Resumo do imóvel

Apartamento exclusivo, totalmente mobiliado e equipado, localizado no segundo andar do prestigiado complexo residencial Mathea.
Projetado em um estilo moderno e funcional, oferece uma combinação perfeita entre conforto privativo e comodidades de alto padrão na região com maior valorização imobiliária do norte de Mérida.
Ideal para executivos, casais ou estudantes de universidades renomadas.

📐 Características da unidade

Quartos: 2 quartos espaçosos (com camas, armários e cortinas blackout).
Banheiros: 2 banheiros completos com boxes de vidro temperado.
Andar: Segundo andar (acesso por escadas residenciais confortáveis).
Estacionamento: 2 vagas privativas designadas.
Animais de estimação: Não permitidos (conforme o regulamento interno do complexo).
🛋️ Mobiliário e interiores (totalmente mobiliado)
Área social: Sala moderna, sala de jantar e decorações contemporâneas.
Cozinha planejada: Equipada com bancadas de granito, cooktop elétrico de indução e refrigerador.
Área de serviço: Equipada com máquina de lavar funcional integrada.
Climatização: Ar-condicionados Inverter de alta eficiência nos quartos e na área social.
Acabamentos: Pisos cerâmicos, metais de alta qualidade e iluminação LED de baixo consumo.
🏊‍♂️ Comodidades do Complexo Mathea

O empreendimento se destaca pela infraestrutura voltada ao estilo de vida e à produtividade:

Esportes: Quadra profissional de padel no andar superior.
Bem-estar:
Academia totalmente equipada com áreas de cardio e musculação.
Social & Relaxamento: Piscina com área para tomar sol, área de churrasco/piquenique e balcão de bar.
Eventos: Sala de TV climatizada e salão de eventos multiuso.
Produtividade: Espaço formal de coworking com internet de alta velocidade, ideal para trabalhar em casa.
Segurança: Guarita perimetral e acesso controlado 24 horas por dia.

📑 Serviços incluídos no aluguelTaxa de manutenção do condomínio.

Serviço de água potável.
Coleta municipal de lixo.
(Nota: O consumo de energia elétrica e internet fica por conta do inquilino).

🔑 Requisitos para contratação (padrão em Mérida)Um mês de aluguel adiantado.
Um mês de caução (reembolsável ao final do contrato).
Pagamento do acordo institucional/transacional (honorários do advogado).
Fiador com imóvel em Yucatán ou caução em dobro (sujeito à aprovação).🏢 FICHA TÉCNICA DE ARRENDAMIENTODEPARTAMENTO PRESTIGE – COMPLEJO MATHEA

📍 Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

💰 Precio de Renta: $16,500 MXN / mes (Cuota de mantenimiento incluida)

📌 Resumen de la Propiedad

Exclusivo departamento totalmente amueblado y equipado, ubicado en el segundo nivel del prestigiado complejo residencial Mathea.
Diseñado con un estilo moderno y funcional, ofrece una combinación perfecta entre comodidad privada y amenidades de primer nivel en la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida.
Ideal para ejecutivos, parejas o estudiantes de universidades de prestigio.

📐 Características de la Unidad

Habitaciones: 2 recámaras amplias (con camas, clósets y cortinas blackout).
Baños: 2 baños completos con cancelería de cristal templado.
Nivel: Segundo piso (acceso por cómodas escaleras residenciales).
Estacionamiento: 2 cajones asignados privados.
Mascotas: No permitidas (conforme al reglamento interno del complejo).
🛋️ Equipamiento e Interiores (Full Amueblado)
Área Social: Sala moderna, comedor corrido y decoraciones contemporáneas.
Cocina Integral: Vestida con mesetas de granito, parrilla eléctrica de inducción y refrigerador.
Área de Lavado: Equipada con lavadora funcional integrada.
Climatización: Aires acondicionados Inverter de alta eficiencia en habitaciones y área social.
Acabados: Pisos cerámicos, grifería de alta calidad e iluminación LED de bajo consumo.
🏊‍♂️ Amenidades del Complejo Mathea

El desarrollo destaca por su infraestructura orientada al estilo de vida y la productividad:

Deportes: Cancha de pádel profesional en planta alta.
Bienestar:
Gimnasio totalmente equipado con área de cardio y fuerza.
Social & Relax: Piscina con área de asoleadero, zona de asadores/picnic y barra de bar.
Eventos: Sala de TV climatizada y salón de eventos múltiples.
Productividad: Espacio formal de Coworking con internet de alta velocidad ideal para home office.
Seguridad: Caseta de vigilancia perimetral y acceso controlado las 24 horas.

📑 Servicios Incluidos en la RentaCuota de mantenimiento del condominio.

Servicio de agua potable.
Recolección de basura municipal.
(Nota: El consumo de luz e internet corren por cuenta del inquilino).

🔑 Requisitos de Contratación (Estándar en Mérida)Un mes de renta por adelantado.
Un mes de depósito en garantía (devolutivo al finalizar el contrato).
Pago del convenio institucional/transaccional (honorarios del abogado).
Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito (sujeto a aprobación).