ALUGUEL DE ARMAZÉM INDUSTRIAL EM TOLUCA DE LERMARENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN TOLUCA DE LERMA

🏭 BODEGA INDUSTRIAL NUEVA EN RENTA | LERMA, ESTADO DE MÉXICO

🚛 ¡Espacio, infraestructura y ubicación estratégica para impulsar tu operación!

Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura que buscan instalaciones modernas, funcionales y con conectividad hacia los principales corredores industriales.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Lerma, Estado de México, con fácil acceso a:

- Paseo Tollocan
- Blvd. Miguel Alemán
- Aeropuerto Internacional de Toluca
- Autopista Naucalpan–Toluca

📐 SUPERFICIES

- 12,343.93 m² de bodega industrial
- Divisible en módulos desde 4,500 m² aprox.
- Oficinas por construir
- Amplio patio de maniobras
- Altura libre: 12 m
- Altura máxima: 14.7 m

🏗️ INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

- ✅ 13 andenes de carga
- ✅ 3 rampas a nivel de piso
- ✅ Piso de concreto con resistencia de 8 ton/m²
- ✅ Muros Tilt-Up
- ✅ Techumbre KR-18 con aislante térmico
- ✅ 9% de iluminación natural
- ✅ Energía trifásica
- ✅ Iluminación LED
- ✅ Sistema contra incendios
- ✅ CCTV y caseta de vigilancia
- ✅ Acceso para tráiler y estacionamiento

💰 RENTA: $135 MXN/m² + IVA

🔧 MANTENIMIENTO: 10% + IVA

📦 IDEAL PARA:
Centros de distribución, operadores logísticos, almacenamiento industrial, comercio electrónico y manufactura.

🔑 BODEGA NUEVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA

📲 Agenda tu visita y conoce las opciones de módulos disponibles.

📞 55 4099 4954 | 55 8353 7899

BEC INMOBILIARIA & ARQUITECTURA

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