Aluguel de Local em MontebelloRenta de Local en Montebello

[LDM-547]
Espaço Comercial para Aluguel – Montebello, Mérida
Térreo Localização Estratégica Alta Visibilidade

Localização:
Montebello, Mérida, Yucatán
Localizado em uma das áreas com maior fluxo de pedestres e veículos de Montebello, ideal para marcas que buscam exposição, acessibilidade e um ambiente comercial consolidado.

Praça em Montebello que oferece um ambiente comercial moderno, com design atraente e espaços versáteis que se adaptam a diferentes negócios. Conta com segurança, paisagismo e estacionamento amplo, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para colaboradores.

Especificações e Serviços
-Banheiros
-Água potável
-Sanitários masculinos e femininos
-Iluminação pública
-Rua pavimentada
-Instalações subterrâneas
-Internet
-Jardins e paisagismo
-Coleta de lixo
-Vigilância 24 horas

Entorno e Pontos de Interesse Próximos
Centros Comerciais
Praça Altabrisa

-City Center Mérida
-Hospitais e Saúde
-Hospital Star Médica
-Hospital El Faro

Educação
Colégio Montebello

Entretenimento e Recreação
Cinemex Altabrisa

Parque de Montebello e parques próximos

Condições e Requisitos de Locação

-2 meses de aluguel como depósito
-2 meses de aluguel antecipado

Contrato de locação ratificado ou acordo transacional (custo a cargo do cliente)

Aumento anual de aluguel conforme o INPC

Taxa de manutenção: 10% do valor do aluguel mensal (paga junto com o aluguel)

Prazo de carência para adequações: 3 meses ou até o início das operações.

-Prazo mínimo de contrato: 2 anos (24 meses)
-Prazo máximo de contrato: 5 anos (60 meses)
-1 mês de aluguel para reservar o espaço

O cliente deve contratar seguro de responsabilidade civil por danos a terceiros

Vantagens Chave
Térreo
Alta visibilidade comercial
Área premium de Montebello
Praça moderna e bem equipada
Ideal para comércio, serviços ou marcas consolidadas.[LDM-547]
Local Comercial en Renta – Montebello, Mérida
Planta Baja Ubicación Estratégica Alta Visibilidad

Ubicación:
Montebello, Mérida, Yucatán
Localizado en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de Montebello, ideal para marcas que buscan exposición, accesibilidad y un entorno comercial consolidado.

Plaza en Montebello que ofrece un entorno comercial moderno, con diseño atractivo y espacios versátiles que se adaptan a distintos giros. Cuenta con seguridad, paisajismo y estacionamiento amplio, brindando comodidad tanto para clientes como para colaboradores.


Especificaciones y Servicios
-Baños
-Agua potable
-Sanitarios hombres y mujeres
-Alumbrado público
-Calle pavimentada
-Instalaciones subterráneas
-Internet
-Jardines y paisajismo
-Recolección de basura
-Vigilancia 24 horas


Entorno y Puntos de Interés Cercanos
Centros Comerciales
Plaza Altabrisa

-City Center Mérida
-Hospitales y Salud
-Hospital Star Médica
-Hospital El Faro

Educación
Colegio Montebello

Entretenimiento y Recreación
Cinemex Altabrisa

Parque de Montebello y parques cercanos


Condiciones y Requisitos de Arrendamiento

-2 meses de renta como depósito
-2 meses de renta por anticipado

Contrato de arrendamiento ratificado o convenio transaccional (costo a cargo del cliente)

Incremento anual de renta conforme al INPC

Cuota de mantenimiento: 10% del importe de la renta mensual (pagada junto con la renta)

Tiempo de gracia para adecuaciones: 3 meses o hasta inicio de operaciones.

-Plazo mínimo de contrato: 2 años (24 meses)
-Plazo máximo de contrato: 5 años (60 meses)
-1 mes de renta para apartar el local


El cliente deberá contratar seguro de responsabilidad civil por daños a terceros

Ventajas Clave
Planta baja
Alta visibilidad comercial
Zona premium de Montebello
Plaza moderna y bien equipada
Ideal para comercio, servicios o marcas consolidadas