Rental of Local in MontebelloRenta de Local en Montebello

[LDM-547]
Commercial Space for Rent – Montebello, Mérida
Ground Floor Strategic Location High Visibility

Location:
Montebello, Mérida, Yucatán
Located in one of the areas with the highest pedestrian and vehicular traffic in Montebello, ideal for brands seeking exposure, accessibility, and a consolidated commercial environment.

Plaza in Montebello that offers a modern commercial environment, with attractive design and versatile spaces that adapt to different businesses. It has security, landscaping, and ample parking, providing comfort for both customers and employees.

Specifications and Services
-Bathrooms
-Potable water
-Male and female restrooms
-Public lighting
-Paved street
-Underground facilities
-Internet
-Gardens and landscaping
-Garbage collection
-24-hour surveillance

Surroundings and Nearby Points of Interest
Shopping Centers
Plaza Altabrisa

-City Center Mérida
-Hospitals and Health
-Star Médica Hospital
-El Faro Hospital

Education
Montebello School

Entertainment and Recreation
Cinemex Altabrisa

Montebello Park and nearby parks

Leasing Conditions and Requirements

-2 months of rent as a deposit
-2 months of rent in advance

Ratified lease contract or transactional agreement (cost borne by the client)

Annual rent increase according to the INPC

Maintenance fee: 10% of the monthly rent amount (paid along with the rent)

Grace period for adjustments: 3 months or until the start of operations.

-Minimum contract term: 2 years (24 months)
-Maximum contract term: 5 years (60 months)
-1 month of rent to reserve the space

The client must purchase civil liability insurance for damages to third parties

Key Advantages
Ground floor
High commercial visibility
Premium area of Montebello
Modern and well-equipped plaza
Ideal for commerce, services, or established brands.[LDM-547]
Local Comercial en Renta – Montebello, Mérida
Planta Baja Ubicación Estratégica Alta Visibilidad

Ubicación:
Montebello, Mérida, Yucatán
Localizado en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de Montebello, ideal para marcas que buscan exposición, accesibilidad y un entorno comercial consolidado.

Plaza en Montebello que ofrece un entorno comercial moderno, con diseño atractivo y espacios versátiles que se adaptan a distintos giros. Cuenta con seguridad, paisajismo y estacionamiento amplio, brindando comodidad tanto para clientes como para colaboradores.


Especificaciones y Servicios
-Baños
-Agua potable
-Sanitarios hombres y mujeres
-Alumbrado público
-Calle pavimentada
-Instalaciones subterráneas
-Internet
-Jardines y paisajismo
-Recolección de basura
-Vigilancia 24 horas


Entorno y Puntos de Interés Cercanos
Centros Comerciales
Plaza Altabrisa

-City Center Mérida
-Hospitales y Salud
-Hospital Star Médica
-Hospital El Faro

Educación
Colegio Montebello

Entretenimiento y Recreación
Cinemex Altabrisa

Parque de Montebello y parques cercanos


Condiciones y Requisitos de Arrendamiento

-2 meses de renta como depósito
-2 meses de renta por anticipado

Contrato de arrendamiento ratificado o convenio transaccional (costo a cargo del cliente)

Incremento anual de renta conforme al INPC

Cuota de mantenimiento: 10% del importe de la renta mensual (pagada junto con la renta)

Tiempo de gracia para adecuaciones: 3 meses o hasta inicio de operaciones.

-Plazo mínimo de contrato: 2 años (24 meses)
-Plazo máximo de contrato: 5 años (60 meses)
-1 mes de renta para apartar el local


El cliente deberá contratar seguro de responsabilidad civil por daños a terceros

Ventajas Clave
Planta baja
Alta visibilidad comercial
Zona premium de Montebello
Plaza moderna y bien equipada
Ideal para comercio, servicios o marcas consolidadas