Aluguel de LOCAL EM MÉRIDA NA avenida ao Norte da cidadeRenta de LOCAL EN MERIDA SOBRE avenida al Norte de la ciudad

Você gostaria de posicionar seu negócio ou escritório em uma excelente localização ao norte da cidade, na avenida ao lado de negócios já consolidados? Este escritório é para você! Por estar localizado em uma das avenidas mais movimentadas e centrais da Zona Norte, você conseguirá a visibilidade e a localização necessárias, além de uma imagem de sucesso para o seu negócio, pois a área é classificada como de alto poder aquisitivo na cidade. A propriedade conta com espaços amplos e confortáveis para se adaptar a quase qualquer tipo de negócio.
O local está localizado no andar superior dentro de uma propriedade comercial que possui 3 locais, com dimensões de 80 m2 distribuídos da seguinte forma:
- Pequeno hall de recepção na entrada
- 1 escritório privado (1) de 4 x 4m com ar-condicionado e closet para armazenamento
- 1 banheiro compartilhado completo no corredor.
- 1 escritório privado (2) médio de 4 x 5 com ar-condicionado e closet de arquivo ou armazenamento.
- 1 escritório privado (3) grande de 5,5 x 4,40 com ar-condicionado e banheiro privativo com closet.

No andar térreo, localizam-se 2 locais comerciais (1 disponível de 26 m2), áreas comuns e estacionamentos.

**O aluguel NÃO inclui serviços como luz, limpeza ou internet.

**Taxa de manutenção de R$500 mensais não incluída no aluguel.

**Caso seja necessário um recibo, é mais IVA.

Condições:
- 1 mês de aluguel antecipado
- 1 mês de depósito
- Custo do contrato
- Fiador com propriedade livre de ônus em Mérida ou depósito duplo sujeito à aprovação.
* Caso não tenha fiador, o proprietário se reserva o direito de solicitar um estudo de crédito e sujeito à aprovação com condições adicionais dependendo de cada caso.

* Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* O preço exibido não inclui despesas notariais, impostos, taxas ou custos de avaliação fiscal.
* As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site provêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
* As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
* O custo da avaliação fiscal não está incluído e varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Te gustaría posicionar tu Negocio u oficina en una excelente ubicación al Norte de la ciudad sobre Avenida junto a negocios ya consolidados. Este oficina es para ti ! al estar ubicado sobre una de las avenidas mas concurridas y céntricas en la Zona Norte podrás LOGRAR la visibilidad y ubicación necesaria asi como una imagen de éxito para tu negocio pues la zona es catalogada de alto poder adquisitivo en la ciudad. La propiedad cuenta con espacios amplios y cómodos para adaptarse casi cualquier giro.
El local esta localizado en planta alta dentro de un propiedad comercial que tiene 3 locales, en sus dimensiones cuenta con 80 m2 distribuidos en :
- Pequeño hall recepción de entrada
- 1 privado (1) de 4 x 4m con aire acondicionado y closet para almacenamiento
- 1 Baño compartido Completo en el Pasillo.
- 1 privado (2) Mediano de 4 x 5 con aire acondicionado. y closet de archivo o almacenamiento .
- 1 privado (3) grande de 5.5. x 4.40 con aire acondcionado y baño privado con closet.

En Planta Baja se localiza 2 locales comerciales (1 disponible de 26 m2 ) , áreas comunes y estacionamientos.

**La renta NO incluye servicios tales como luz, limpieza o Internet.

**Cuota de mantenimiento $500 mensuales no incluida en la renta

**En caso de requerir factura es mas IVA.

Condiciones :
-1 Mes de renta por adelantado
-1 Mes de Depósito
-Costo del convenio
-Aval con Propiedad libre de Gravamen en Mérida. o doble deposito sujeto aprobación.
* En caso de no tener Aval , el propietario se reserva el derecho a solicitar a estudio de Crédito y sujeto aprobación con condiciones Adicionales dependiendo de Cada caso.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.