Locais Comerciais para Aluguel – Alta Exposição e Fluxo Garantido
Ao lado do Parque Agua Azul

Localizados à beira da avenida em uma área de alto movimento, em frente à estação do Macrobus Agua Azul, em frente à Praça Juarez do Tianguis Cultural de Guadalajara, e em frente à Clínica 1 do IMSS, e é uma área em crescimento habitacional onde está sendo desenvolvido um conjunto habitacional com 228 apartamentos distribuídos em 2 torres.

Esses locais oferecem uma oportunidade real para negócios que dependem de visibilidade e tráfego constante.

Área com comércios consolidados e alto fluxo de pedestres, especialmente nos fins de semana.

Características principais:

- Local de até 574 m² disponível
- Localizados no térreo (máxima acessibilidade) de um edifício de 8 andares de escritórios e residenciais
- Podem ser alugados **juntos ou separadamente**
- Espaços amplos e versáteis para diferentes tipos de negócios
- Entregues em obra cinza para que se adequem às suas necessidades

Vantagem competitiva:

- Fluxo intenso de pessoas todo sábado
- Exposição direta a clientes potenciais
- Ideal para alimentos, serviços ou conceitos emergentes

Perfeito para negócios que buscam:
✔ Visibilidade real (não escondidos em praças)
✔ Tráfego constante sem depender de publicidade excessiva
✔ Localização com dinâmica comercial ativa

Oportunidade limitada:
Os espaços com essa combinação de **localização + fluxo + tamanho alugam rapidamente, especialmente com a flexibilidade de alugá-los juntos ou individualmente.

Agende sua visita hoje e garanta seu espaço antes que sejam ocupados.Locales Comerciales en Renta – Alta Exposición y Flujo Garantizado
A un lado de el Parque Agua Azul

Ubicados a pie de avenida en una zona de alto movimiento, Frente a la estación del Macrobus Agua Azul, frente a la Plaza Juarez del Tianguis Cultural de Guadalajara, Contra esquina de la Clinica 1 del IMSS, y es una zona en crecimiento habitacional se desarrolla un conjunto habitacional Con 228 departamentos distribuidos en 2 torres

Estos locales ofrecen una oportunidad real para negocios que dependen de visibilidad y tráfico constante.

Zona con comercios consolidados y flujo peatonal elevado, especialmente los fines de semana.

Características clave:

Local de hasta 574 mts disponible

Ubicados en planta baja (máxima accesibilidad) de un edificio de 8 Niveles de oficinas y habitacionales
Se pueden rentar **juntos o por separado**
Espacios amplios y versátiles para distintos giros
Se entregan en Obra gris para que adecuen a sus necesidades

Ventaja competitiva:

Flujo intenso de personas cada sábado
Exposición directa a clientes potenciales
Ideal para alimentos, servicios o conceptos emergentes

Perfectos para negocios que buscan:
✔ Visibilidad real (no escondidos en plazas)
✔ Tráfico constante sin depender de publicidad excesiva
✔ Ubicación con dinámica comercial activa

Oportunidad limitada:
Los espacios con esta combinación de **ubicación + flujo + tamaño se colocan rápido, especialmente con la flexibilidad de rentarlos juntos o individualmente.

Agenda tu visita hoy y asegura tu espacio antes de que se ocupen.