Locais comerciais para alugar, localizados ao norte de Mérida. Na área do Fracc. Las Américas, esses locais fazem parte do projeto de uso misto onde estarão o supermercado Chedraui e Starbucks, o que garante sucesso para o seu negócio.

A prioridade é dada a franquias e negócios em expansão durante este primeiro semestre do ano. Temos uma lista de espera para negócios locais ou nacionais que estão abrindo sua primeira filial, disponíveis para esses mesmos no segundo semestre do ano (julho de 2025).

MEDIDAS:
Locais a partir de 60 M2 (térreo ao redor do supermercado)
Macrolocais a partir de 174 M2 (no térreo e no andar superior)

CARACTERÍSTICAS:
Entregues em obra cinza
Possuem saídas sanitárias e de ar condicionado
Entregues sem janelas
MESES DE GRAÇA:
É concedido 1 mês de graça para adaptar o local *dependendo do tipo de negócio, pode ser mais.

REQUISITOS:
1 mês de aluguel antecipado (a ser pago em fevereiro de 2026) + 15% taxa de manutenção + 5% taxa de publicidade.
2 meses de depósito de segurança
Pagamento do contrato de locação (equivalente a 1 mês de aluguel)
Fiador com propriedade em Mérida ou depósito de segurança

PRAZO DE CONVÊNIO:
Mínimo de 3 anos

OBRIGATÓRIO:
Seguro de responsabilidade civil a ser contratado

PREÇO:
22,339 + IVALocales comerciales en renta, ubicados al norte de Mérida. En la zona del Fracc. Las Américas, estos locales forman parte del proyecto de usos mixtos donde estará el supermercado Chedraui y Starbucks, lo que te garantiza éxito en tu negocio.

Se le da prioridad a franquicias y negocios en expansión, durante este primer semestre del año. Tenemos lista de espera para los negocios locales o nacionales, que estén abriendo su primera sucursal, disponibles para estos mismos en el segundo semestre del año (julio 2025).

MEDIDAS:
Locales desde 60 M2 (planta baja alrededor del supermercado)
Macrolocales desde 174 M2 (en planta baja y alta)

CARACTERÍSTICAS:
Se entregan en obra gris
Cuentan con salidas sanitarias y de aire acondicionado
Se entregan sin cancelería
MESES DE GRACIA:
Se otorga 1 mes de gracia para adecuar el local *dependiendo del giro, pueden ser más.

REQUISITOS:
Mes de renta anticipada (A pagar en febrero 2026) + 15% cuota de mantenimiento + 5% cuota de publicidad.
2 Meses de depósito en garantía
Pago del contrato de arrendamiento (equivalente a 1 mes de renta)
Aval con propiedad en Mérida o depósito en garantía

PLAZO DE CONVENIO:
Mínimo 3 años

OBLIGATORIO:
Seguro de responsabilidad civil a contratar

PRECIO:
22,339 + iva