ALUGUEL DE ARMAZÉNS EM EL FRESNORENTA DE BODEGAS EN EL FRESNO

ALUGUEL DE ARMAZÉNS EM EL FRESNO
📍 Localização: Col. Del Fresno, Guadalajara, Jalisco

📌 Localização estratégica a apenas 5 minutos da Glorieta del Álamo e com fácil acesso à Calzada Lázaro Cárdenas, ideal para logística e distribuição.

Venda:
47.000,00/M2
61.471.770 MXN

Armazém 1:

Aluguel mensal:
🔸 $143.220 MXN + IVA
📊 Preço por m²
🔸 $210 MXN/m²
📐 Superfície:
🔸 682 m² de construção
🛠️ Manutenção:
🔸 12% sobre o valor do aluguel
🔸 $17.186,40 MXN mensais

Armazém 2:
Disponível até 1 de setembro de 2026

Venda:
🔸 $27.119.240
Aluguel:
🔸 132.500 MXN + IVA
📊 Preço por m² em venda e aluguel.
🔸 $43.000 MXN e 210 em aluguel.
📐 Superfície:
🔸 631,68 m² de construção

✨ Características e comodidades:
🔸 Docas de carga com rampa niveladora
🔸 54 vagas de estacionamento
🔸 Entrega em obra cinza pronta para adequação
🔸 Frente preparada para imagem corporativa e publicidade
🔸 11 KVA por armazém
🔸 Segurança 24/7 e sistema de CCTV
🔸 Rede contra incêndios
🔸 Isolamento térmico
🔸 Energia com suporte de sistemas renováveis
🔸 Acesso para caminhões

🔴 Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.RENTA DE BODEGAS EN EL FRESNO
📍 Ubicación: Col. Del Fresno, Guadalajara, Jalisco

📌 Ubicación estratégica a solo 5 minutos de la Glorieta del Álamo y con fácil acceso a Calzada Lázaro Cárdenas, ideal para logística y distribución.

Venta:
47,000.00/M2
61,471,770 MXN

Bodega 1:

Renta mensual:
🔸 $143,220 MXN + IVA
📊 Precio por m²
🔸 $210 MXN/m²
📐 Superficie:
🔸 682 m² de construcción
🛠️ Mantenimiento:
🔸 12% sobre el valor de la renta
🔸 $17,186.40 MXN mensuales

Bodega 2:
Disponible hasta 1 de septiembre 2026

Venta:
🔸 $ 27,119,240
Renta:
🔸 132,500 MXN + IVA
📊 Precio por m² en venta y renta.
🔸 $ 43,000 MXN y 210 en renta.
📐 Superficie:
🔸 631.68 m² de construcción

✨ Características y amenidades:
🔸 Andén de carga con rampa niveladora
🔸 54 cajones de estacionamiento
🔸 Entrega en obra gris lista para adecuación
🔸 Frente preparado para imagen corporativa y publicidad
🔸 11 KVA por bodega
🔸 Seguridad 24/7 y sistema CCTV
🔸 Red contra incendios
🔸 Aislamiento térmico
🔸 Energía con soporte de sistemas renovables
🔸 Acceso para tráiler

🔴 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.